Estimation des loyers Guyane

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guyane 14,2 € 12,5 € 16,6 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guyane

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guyane 12,8 € 14,5 € 16,9 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guyane

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,2 € 13,0 € 15,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guyane

Département français situé en Amérique du Sud, La Guyane présente une superficie de 83 846 km2. Avec ses 252 338 habitants, elle est la deuxième région la moins peuplée de France. Particulièrement boisée, elle est recouverte de forêts à 98%. Son économie est fortement dépendante de l’Hexagone et de l’industrie spatiale.

Le marché de l’immobilier en Guyane



Surnommée « l’enfer vert », la Guyane héberge dans l’écrin de sa forêt équatoriale d’immenses trésors naturels qui n’attendent que d’être découverts. Retrouvez plus de 5.000 espèces végétales différentes intégrant des arbres et des essences. Son marché typique propose un doux mélange de parfums d’épices, de fruits locaux comme le cacao, la cannelle, les muscats, le maracouja, l’ananas, les mangues ou les citrons verts. Pour apprécier une faune remarquable, rejoignez le sud de Cayenne où admirer de petits hérons, des martins-pêcheurs, mais également des caïmans noirs. D’autre part, la région dispose d’une réserve naturelle marine autour des îles du Petit et du Grand Connétable. Cette zone héberge des espèces remarquables comme les tortues vertes, les oules ou les mérous géants. Parmi les sites à découvrir absolument, retrouvez le Kourou, un musée des cultures guyanaises ou le Mana, un sentier pédagogique. Pour profiter pleinement des attraits touristiques de la Guyane, trouvez une habitation satisfaisant vos attentes. Un appartement vaut actuellement 8 170 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Guyane

Quelques chiffres sur le marché de la Guyane

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guyane 138 11

Les logements en Guyane

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à louer en Guyane

Description Prix
Appartement 3 pièces 68,65 m² Cayenne 1200€
Appartement 2 pièces 56 m² Cayenne 740€
Appartement 2 pièces 51,25 m² Cayenne 950€
Maison 3 pièces 90 m² Cayenne 1029€
Appartement 4 pièces 115 m² Cayenne 1621€
Appartement 2 pièces 65,74 m² Remire-Montjoly 790€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guyane

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 3
Superficie en km2 83584

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Guyane

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Laurent-du-Maroni 22,50€ 28,60€
Remire-Montjoly 13,70€ 14,70€
Cayenne 13,30€ 14,40€
Sinnamary 13,00€ 14,50€
Ouanary 13,00€ 14,50€
Saül 13,00€ 14,50€
Maripasoula 13,00€ 14,50€
Camopi 13,00€ 14,50€
Grand-Santi 13,00€ 14,50€
Saint-Élie 13,00€ 14,50€
La Comte 13,00€ 14,50€
Apatou 13,00€ 14,50€
Kaw 13,00€ 14,50€
Javouhey 13,00€ 14,50€
Awala-Yalimapo 13,00€ 14,50€
Papaichton 13,00€ 14,50€
Régina 13,00€ 14,50€
Iracoubo 13,00€ 14,50€
Kourou 14,50€ 14,20€
Mana 13,00€ 14,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€