Estimation des loyers Guyane

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guyane 14,2 € 12,5 € 16,6 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guyane

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guyane 12,8 € 14,5 € 16,9 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guyane

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,2 € 13,0 € 15,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guyane

Département français situé en Amérique du Sud, La Guyane présente une superficie de 83 846 km2. Avec ses 252 338 habitants, elle est la deuxième région la moins peuplée de France. Particulièrement boisée, elle est recouverte de forêts à 98%. Son économie est fortement dépendante de l’Hexagone et de l’industrie spatiale.

Le marché de l’immobilier en Guyane



Surnommée « l’enfer vert », la Guyane héberge dans l’écrin de sa forêt équatoriale d’immenses trésors naturels qui n’attendent que d’être découverts. Retrouvez plus de 5.000 espèces végétales différentes intégrant des arbres et des essences. Son marché typique propose un doux mélange de parfums d’épices, de fruits locaux comme le cacao, la cannelle, les muscats, le maracouja, l’ananas, les mangues ou les citrons verts. Pour apprécier une faune remarquable, rejoignez le sud de Cayenne où admirer de petits hérons, des martins-pêcheurs, mais également des caïmans noirs. D’autre part, la région dispose d’une réserve naturelle marine autour des îles du Petit et du Grand Connétable. Cette zone héberge des espèces remarquables comme les tortues vertes, les oules ou les mérous géants. Parmi les sites à découvrir absolument, retrouvez le Kourou, un musée des cultures guyanaises ou le Mana, un sentier pédagogique. Pour profiter pleinement des attraits touristiques de la Guyane, trouvez une habitation satisfaisant vos attentes. Un appartement vaut actuellement 8 170 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Guyane

Quelques chiffres sur le marché de la Guyane

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guyane 145 7557

Les logements en Guyane

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens vendus en Guyane

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 113,69 m² Matoury mars 2019 296000,0€ (2604,0€/m2)
Appartement 3 pièces 81,02 m² Cayenne mars 2019 186000,0€ (2296,0€/m2)
Appartement 3 pièces 60,74 m² Rémire Montjoly mars 2019 199000,0€ (3276,0€/m2)
Maison 4 pièces 93,05 m² Rémire Montjoly mars 2019 274900,0€ (2954,0€/m2)
Appartement 2 pièces 53,0 m² Rémire Montjoly février 2019 136000,0€ (2566,0€/m2)
Appartement 3 pièces 63,33 m² Rémire Montjoly février 2019 167000,0€ (2637,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Guyane

Description Prix
Appartement 2 pièces 35,3 m² Cayenne 650,0€
Appartement 2 pièces 51,25 m² Cayenne 1049,0€
Appartement 2 pièces 44,3 m² Remire-Montjoly 700,0€
Appartement 1 pièce 24,95 m² Remire-Montjoly 500,0€
Appartement 2 pièces 44,84 m² Cayenne 775,0€
Appartement 3 pièces 63,02 m² Cayenne 979,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guyane

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 3
Superficie en km2 83584

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Guyane

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sinnamary 13,00€ 14,50€
Saül 13,00€ 14,50€
Saint-Laurent-du-Maroni 22,50€ 28,60€
Saint-Georges 13,00€ 14,50€
Saint-Élie 13,00€ 14,50€
Roura 13,00€ 14,50€
Remire-Montjoly 13,70€ 14,70€
Régina 13,00€ 14,50€
Papaichton 13,00€ 14,50€
Ouanary 13,00€ 14,50€
Montsinéry-Tonnegrande 7,30€ 14,50€
Matoury 12,00€ 15,00€
Maripasoula 13,00€ 14,50€
Mana 13,00€ 14,50€
Macouria 11,00€ 14,50€
La Comte 13,00€ 14,50€
Kourou 14,50€ 14,20€
Kaw 13,00€ 14,50€
Javouhey 13,00€ 14,50€
Iracoubo 13,00€ 14,50€
Grand-Santi 13,00€ 14,50€
Cayenne 13,30€ 14,40€
Camopi 13,00€ 14,50€
Awala-Yalimapo 13,00€ 14,50€
Apatou 13,00€ 14,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€