Estimation des loyers La Réunion

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
La Réunion 12,2 € 10,5 € 14,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des appartements à La Réunion

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
La Réunion 10,8 € 12,4 € 14,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des maisons à La Réunion

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,3 € 10,9 € 13,4 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers à La Réunion

La Réunion est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Indien, dont la capitale est Saint-Denis. Faisant partie de l’archipel des Mascareignes, elle s’étend sur 2 503,7 km² pour une population totale de 842 767 habitants. La Réunion présente donc une densité moyenne de 337 habitants par km². Si le tourisme réunionnais s’est largement développé, c’est surtout grâce aux activités multiples qu’elle propose entre terre, mer, montagne, volcan, traditions, etc.

Le marché de l’immobilier à La Réunion



Avec une population métissée, La Réunion accueille des visiteurs du monde entier, particulièrement de Madagascar, de l’Afrique continentale, de Chine ou encore d’Europe. Si les nouveaux arrivants ne cessent d’augmenter, c’est parce que l’île propose une qualité de vie agréable et un tourisme très développé. Les familles avec enfants sont plus nombreuses en représentant 52 % de la population, suivies des célibataires avec 27 % et des couples sans enfants estimés à 21 %. Les habitations avec 4 ou 5 pièces sont le type de logement le plus répandu. Le parc immobilier réunionnais est dynamique avec une moyenne de 2 408 € le m² pour la vente d’une maison et 2 268 € pour le cas d’un appartement. Le loyer au m² à La Réunion varie selon les villes, mais la moyenne est estimée à 9,50 € pour une maison et 10,59 € pour un appartement. Les villes les plus chères en termes de location sont Saint-Paul et La Possession.

Attractivité du marché immobilier à La Réunion

Quelques chiffres sur le marché de La Réunion

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
La Réunion 383 25430

Les logements à La Réunion

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens vendus à La Réunion

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 35,0 m² Sainte Clotilde mai 2019 50000,0€ (1429,0€/m2)
Appartement 2 pièces 36,0 m² SAINTE CLOTILDE mai 2019 59000,0€ (1639,0€/m2)
Appartement 5 pièces 80,0 m² L ETANG SALE LES HAUTS mai 2019 160000,0€ (2000,0€/m2)
Maison 4 pièces 114,98 m² TERRE SAINTE mai 2019 310500,0€ (2700,0€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² LA RIVIERE mai 2019 85000,0€ (1417,0€/m2)
Maison 4 pièces 102,2 m² Sainte Clotilde mai 2019 295000,0€ (2886,0€/m2)

Les derniers biens à louer à La Réunion

Description Prix
Maison 3 pièces 50,0 m² Le Tampon 700,0€
Appartement 1 pièce 23,06 m² Saint Denis 284,0€
Appartement 1 pièce 15,64 m² Sainte Clotilde 350,0€
Appartement 1 pièce 22,81 m² Sainte Clotilde 398,0€
Appartement 1 pièce 22,4 m² Sainte Clotilde 420,0€
Appartement 1 pièce 22,51 m² Saint Denis 421,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à La Réunion

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 104
Superficie en km2 2503

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de La Réunion

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vincendo 10,00€ 11,60€
Tevelave 10,80€ 11,50€
Terre Sainte 10,90€ 12,10€
Tan Rouge 11,10€ 12,60€
Salazie 10,90€ 12,40€
Saint-Pierre 10,90€ 12,10€
Saint-Philippe 10,90€ 12,40€
Saint-Paul 13,30€ 14,30€
Saint-Louis 9,30€ 10,40€
Saint-Leu 11,10€ 12,60€
Saint-Joseph 10,00€ 11,60€
Sainte-Suzanne 10,00€ 10,80€
Sainte-Rose 10,90€ 12,40€
Sainte-Marie 11,00€ 11,50€
Sainte Therese 12,10€ 12,50€
Sainte Clotilde 11,70€ 12,60€
Sainte Anne 9,40€ 9,10€
Saint-Denis 11,70€ 12,60€
Saint-Benoît 9,40€ 9,10€
Saint-André 10,00€ 10,10€
Saint Gilles les Hauts 13,30€ 14,30€
Saint Gilles les Bains 13,30€ 14,30€
Saint Francois 11,70€ 12,60€
Saint Denis Tadar 11,70€ 12,60€
Saint Denis Chaudron 11,70€ 12,60€
Saint Denis Camelias 11,70€ 12,60€
Saint Bernard 11,70€ 12,60€
Riviere du Mat 10,00€ 10,10€
Riviere des Pluies 11,00€ 11,50€
Ravine des Cabris 10,90€ 12,10€
Ravine Blanche 8,80€ 11,80€
Pont d'Yves 8,80€ 11,80€
Plateau Caillou 13,30€ 14,30€
Piton Goyaves 10,50€ 10,30€
Petite-Île 10,50€ 10,30€
Palmiste Rouge 5,10€ 12,40€
Moufia 11,70€ 12,60€
Mont Vert 10,90€ 12,10€
L'Étang-Salé 11,90€ 12,40€
L'Étang Salé les Bains 11,90€ 12,40€
Les Trois-Bassins 8,80€ 22,50€
Les Trois Mares 8,80€ 11,80€
Les Makes 9,30€ 10,40€
Les Lianes 10,90€ 12,10€
Les Avirons 10,80€ 11,50€
Le Tampon 8,80€ 11,80€
Le Quatorzieme 8,80€ 11,80€
Le Port Marine 11,00€ 11,70€
Le Port 11,00€ 11,70€
Le Plate 11,10€ 12,60€
Le Piton Sainte Rose 10,90€ 12,40€
Le Piton Saint Leu 11,10€ 12,60€
Le Guillaume 13,30€ 14,30€
Le Dos d'Ane 12,10€ 12,50€
Le Brûlé 11,70€ 12,60€
La Saline les Bains 13,30€ 14,30€
La Saline 13,30€ 14,30€
La Riviere des Galets 13,30€ 14,30€
La Riviere 9,30€ 10,40€
La Possession 12,10€ 12,50€
La Plaine-des-Palmistes 7,40€ 9,10€
La Plaine des Cafres 8,80€ 11,80€
La Nouvelle 12,10€ 12,50€
La Montagne 11,70€ 12,60€
La Grande Montée 11,00€ 11,50€
La Cressonnière 10,00€ 10,10€
La Chaloupe 11,10€ 12,60€
La Bretagne 11,70€ 12,60€
Jean Petit 10,00€ 11,60€
Hell Bourg 10,90€ 12,40€
Grand Bois 10,90€ 12,10€
Gillot 11,00€ 11,50€
Entre-Deux 9,10€ 9,70€
Cilaos 5,10€ 12,40€
Cambuston 10,00€ 10,10€
Bras-Panon 10,00€ 10,10€
Bois de Nefles Saint Paul 13,30€ 14,30€
Bois de Nefles 13,30€ 14,30€
Bernica 13,30€ 14,30€
Bellemene 13,30€ 14,30€
Belle Pierre 11,70€ 12,60€
Beaufonds 9,40€ 9,10€
Basse Vallée 10,90€ 12,40€
Basse Terre 10,90€ 12,10€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€