Estimation des loyers La Réunion
(Données SeLoger novembre 2019 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
La Réunion |
12,20 € |
10,50 € |
14,00 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à La Réunion
Estimation moyen des appartements au m² à La Réunion
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
La Réunion |
10,80 € |
14,00 € |
12,40 € |
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 15,00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion
Département |
Prix m² moyen |
Détail des estimations de prix pour les maisons à La Réunion
Estimation moyen des maisons au m² à La Réunion
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
9,30 € |
10,90 € |
13,40 € |
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 15,00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion
Département) |
Prix m² moyen |
L’estimation de biens immobiliers à La Réunion
La Réunion est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Indien, dont la capitale est Saint-Denis. Faisant partie de l’archipel des Mascareignes, elle s’étend sur 2 503,7 km² pour une population totale de 842 767 habitants. La Réunion présente donc une densité moyenne de 337 habitants par km². Si le tourisme réunionnais s’est largement développé, c’est surtout grâce aux activités multiples qu’elle propose entre terre, mer, montagne, volcan, traditions, etc.
Le marché de l’immobilier à La Réunion
Avec une population métissée, La Réunion accueille des visiteurs du monde entier, particulièrement de Madagascar, de l’Afrique continentale, de Chine ou encore d’Europe. Si les nouveaux arrivants ne cessent d’augmenter, c’est parce que l’île propose une qualité de vie agréable et un tourisme très développé. Les familles avec enfants sont plus nombreuses en représentant 52 % de la population, suivies des célibataires avec 27 % et des couples sans enfants estimés à 21 %. Les habitations avec 4 ou 5 pièces sont le type de logement le plus répandu. Le parc immobilier réunionnais est dynamique avec une moyenne de 2 408 € le m² pour la vente d’une maison et 2 268 € pour le cas d’un appartement. Le loyer au m² à La Réunion varie selon les villes, mais la moyenne est estimée à 9,50 € pour une maison et 10,59 € pour un appartement. Les villes les plus chères en termes de location sont Saint-Paul et La Possession.
Attractivité du marché immobilier à La Réunion
Quelques chiffres sur le marché de La Réunion
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
La Réunion |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à La Réunion |
Nombre de logements |
84716 |
Résidence principale |
74464 % |
Résidence sécondaire |
1909 |
Les derniers biens à louer à La Réunion
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 170,9 m² Paris 7ème |
5406€ |
Appartement 3 pièces 70 m² Paris 10ème |
2850€ |
Appartement 5 pièces 100 m² Paris 17ème |
3100€ |
Appartement 1 pièce 22 m² Paris 18ème |
850€ |
Appartement 2 pièces 57 m² Paris 20ème |
1180€ |
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème |
4992€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs à La Réunion
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
63% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
4% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
27 % |
4 pièces |
29 % |
5 pièces et + |
18 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
64 % |
> 100m² |
16 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
34 % |
Couples |
19 % |
Familles |
47 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
259865 |
Habitans par km2 |
104 |
Superficie en km2 |
2503 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
50 % |
+ de 25 ans |
50 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
38 % |
chercheurs d'emploi |
32 % |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Saint-Paul
|
13,30€ |
16,50€ |
Plateau Caillou
|
13,30€ |
16,50€ |
Bois de Nefles Saint Paul
|
13,30€ |
16,50€ |
Saint Gilles les Bains
|
13,30€ |
16,50€ |
Saint Gilles les Hauts
|
13,30€ |
16,50€ |
Le Guillaume
|
13,30€ |
16,50€ |
La Saline
|
13,30€ |
16,50€ |
Bellemene
|
13,30€ |
16,50€ |
La Riviere des Galets
|
13,30€ |
16,50€ |
Bois de Nefles
|
13,30€ |
16,50€ |
Bernica
|
13,30€ |
16,50€ |
La Saline les Bains
|
13,30€ |
16,50€ |
La Possession
|
12,10€ |
13,80€ |
Saint-Denis
|
11,70€ |
14,20€ |
Saint Denis Tadar
|
11,70€ |
14,20€ |
La Nouvelle
|
12,10€ |
13,80€ |
Saint Bernard
|
11,70€ |
14,20€ |
Saint Denis Camelias
|
11,70€ |
14,20€ |
La Montagne
|
11,70€ |
14,20€ |
Sainte Clotilde
|
11,70€ |
14,20€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Paris
|
30,70€ |
38,30€ |
Marseille
|
16,70€ |
17,50€ |
Lyon
|
17,30€ |
21,30€ |
Toulouse
|
11,80€ |
16,90€ |
Nice
|
18,20€ |
23,10€ |
Nantes
|
12,40€ |
17,40€ |
Strasbourg
|
11,70€ |
18,00€ |
Montpellier
|
13,00€ |
19,10€ |
Bordeaux
|
14,40€ |
21,30€ |
Rennes
|
12,50€ |
18,90€ |
Le Havre
|
10,40€ |
14,30€ |
Reims
|
9,30€ |
15,00€ |
Lille
|
12,30€ |
20,50€ |
Saint-Étienne
|
8,80€ |
10,90€ |
Toulon
|
13,50€ |
15,10€ |
Grenoble
|
12,80€ |
16,90€ |
Angers
|
9,60€ |
15,80€ |
Dijon
|
11,00€ |
15,70€ |
Brest
|
8,10€ |
11,60€ |
Le Mans
|
8,60€ |
12,20€ |
Clermont-Ferrand
|
8,90€ |
14,20€ |
Amiens
|
10,30€ |
17,80€ |
Aix-en-Provence
|
16,00€ |
23,20€ |
Limoges
|
8,50€ |
12,40€ |
Nîmes
|
10,00€ |
13,80€ |
Tours
|
10,70€ |
15,00€ |
Villeurbanne
|
12,70€ |
17,70€ |
Metz
|
9,80€ |
13,80€ |
Besançon
|
10,00€ |
14,00€ |
Perpignan
|
9,70€ |
12,30€ |
Boulogne-Billancourt
|
29,30€ |
33,30€ |
Versailles
|
22,00€ |
27,80€ |
Vincennes
|
22,70€ |
34,00€ |
Rouen
|
10,60€ |
16,50€ |
Montreuil
|
8,90€ |
13,50€ |
Nancy
|
10,60€ |
15,00€ |
La Rochelle
|
11,80€ |
19,30€ |
Courbevoie
|
24,80€ |
30,80€ |
Annecy
|
16,40€ |
19,40€ |
Issy-les-Moulineaux
|
20,60€ |
30,60€ |
Montrouge
|
28,10€ |
30,00€ |
Clichy
|
25,00€ |
29,40€ |
Caen
|
10,60€ |
15,70€ |
Saint-Ouen
|
9,00€ |
16,70€ |
Rueil-Malmaison
|
22,90€ |
25,60€ |
Neuilly-sur-Seine
|
35,50€ |
37,20€ |
Puteaux
|
24,40€ |
31,40€ |
Cannes
|
18,70€ |
22,60€ |
Pantin
|
27,00€ |
26,50€ |
Suresnes
|
22,40€ |
28,90€ |