Estimation des loyers Franche-Comté

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Franche-Comté 8,50 € 5,50 € 13,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Franche-Comté

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Franche-Comté

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Franche-Comté 6,00 € 9,00 € 15,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Franche-Comté

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Franche-Comté 9 € 9 € 9 € 9 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Franche-Comté

Région Prix m² moyen
Bourgogne 9,000000 €/m²
Alsace 11,000000 €/m²
Lorraine 9,000000 €/m²
Rhône-Alpes 12,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 9,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Franche-Comté

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Franche-Comté

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Franche-Comté

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Franche-Comté 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Franche-Comté

Région Prix m² moyen
Bourgogne 8,000000 €/m²
Alsace 8,000000 €/m²
Lorraine 7,000000 €/m²
Rhône-Alpes 10,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Franche-Comté

La Franche-Comté est une région culturelle de l’Est de la France. Ses habitants sont au nombre de 1 177 906, soit 73 habitants par km². Ils sont appelés les Francs-Comtois ou Comtois, les Franc-Comtoises ou Comtoises. Les langues régionales sont le Franc-comtois et l’Arpitan. La Franche-Comté s’étend sur 16 202 km².

Le marché immobilier en Franche-Comté



La Franche-Comté est frontalière avec la Suisse. Elle se trouve également à proximité de l’Allemagne et de l’Italie. Elle constitue un passage obligé pour rejoindre ces pays. L’activité économique de la région est essentiellement basée sur les secteurs de l’industrie. Elle s’illustre également dans l’élevage bovin et la production de fromages. La Franche-Comté est entre autres la seule région viticole du monde à produire du vin blanc, rouge, rosé, jaune et de paille. Cette économie florissante et son cadre de vie agréable attirent de nouveaux arrivants. Concernant le marché immobilier, la vente a rencontré une légère baisse ces dernières années, mais elle est en train de se stabiliser. Le prix de vente moyen au m² est de 1 581 €. En revanche, le prix du loyer au m² n’a pas changé depuis 2012, 8,50 €. En outre, les appartements sont les plus recherchés dans la région. 60 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier en Franche-Comté

Quelques chiffres sur le marché de la Franche-Comté

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Franche-Comté 855 1572

Les derniers biens vendus en Franche-Comté

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 83,0 m² Besançon décembre 2018 77000,0€ (928,0€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² Besançon décembre 2018 210000,0€ (1826,0€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² TOURMONT décembre 2018 66000,0€ (412,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² BESANCON novembre 2018 120000,0€ (2553,0€/m2)
Maison 7 pièces 161,0 m² GROZON novembre 2018 150000,0€ (932,0€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² THOIRETTE novembre 2018 160000,0€ (1455,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Franche-Comté

Description Prix
Appartement 1 pièce 30,0 m² Besançon 466,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Lons-le-Saunier 550,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Besancon 630,0€
Appartement 3 pièces 64,55 m² Besançon 782,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Besançon 690,0€
Appartement 4 pièces 90,0 m² Besançon 760,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Franche-Comté

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 35 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 31 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Franche-Comté

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Besançon 8,89€ 10,15€
Belfort 8,00€ 7,97€
Montbéliard 8,66€ 8,63€
Dole 6,73€ 7,40€
Goux 6,73€ 7,40€
Pontarlier 10,73€ 8,00€
Lons-le-Saunier 10,00€ 8,23€
Vesoul 6,67€ 6,94€
Audincourt 8,66€ 8,86€
Saint-Claude 6,73€ 6,58€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Franche-Comté

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Doubs 8,66€ 9,76€
Jura 6,73€ 7,66€
Haute-Saône 6,67€ 6,94€
Territoire de Belfort 8,00€ 8,02€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Franche-Comté

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan