Estimation des loyers Besançon

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 9,52 € 7,195 € 13,46 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 6,84 € 10,15 € 16,18 €
Moyenne dans le Doubs 8,66 €

Évolution des prix de l’immobilier à Besançon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Besançon 10 € 10 € 10 € 10 €
Doubs 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
École-Valentin 8,170000 €/m²
Pirey 9,750000 €/m²
Chalezeule 8,670000 €/m²
Miserey-Salines 8,170000 €/m²
Châtillon-le-Duc 9,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,55 € 8,89 € 10,74 €
Moyenne dans le Doubs 8,66 €

Évolution des prix de l’immobilier à Besançon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Besançon 9 € 9 € 9 € 9 €
Doubs 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
École-Valentin 8,350000 €/m²
Pirey 8,000000 €/m²
Chalezeule 8,660000 €/m²
Miserey-Salines 8,350000 €/m²
Châtillon-le-Duc 8,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon 259 766

Les derniers biens vendus à Besançon

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 83 m² Besançon décembre 2018 77000€ (928€/m2)
Maison 6 pièces 115 m² Besançon décembre 2018 210000€ (1826€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² BESANCON novembre 2018 120000€ (2553€/m2)
Appartement 4 pièces 73,23 m² BESANCON novembre 2018 89000€ (1215€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Besançon novembre 2018 75000€ (1923€/m2)
Appartement 4 pièces 78 m² Besançon novembre 2018 154000€ (1974€/m2)

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 1 pièce 30 m² Besançon 466€
Appartement 2 pièces 47 m² Besancon 630€
Appartement 2 pièces 50,22 m² Besançon 685€
Appartement 3 pièces 64,55 m² Besançon 782€
Appartement 4 pièces 90 m² Besançon 760€
Appartement 3 pièces 62 m² Besançon 896€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montbéliard 8,66€ 8,63€
Pontarlier 10,73€ 8,00€
Audincourt 8,66€ 8,86€
Valentigney 8,66€ 10,20€
Morteau 10,25€ 9,25€
Bethoncourt 8,66€ 9,76€
Seloncourt 8,66€ 8,00€
Champvans les Baume 8,66€ 8,22€
Baume-les-Dames 8,66€ 8,22€
Mandeure 8,66€ 10,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Planoise - Châteaufarine 8,89€ 12,50€
Chaprais - Cras 8,89€ 9,63€
Saint Claude - Torcols 8,89€ 9,89€
Montrapon - Montboucons 8,89€ 10,69€
Centre - Chapelle des Buis 8,89€ 10,52€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 8,89€ 10,21€
Butte - Grette 8,89€ 10,00€
Saint Ferjeux - Rosemont 8,89€ 9,73€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 8,89€ 9,36€
Battant 8,89€ 9,17€
Bregille 8,89€ 9,75€
Velotte 8,89€ 8,80€
Tilleroyes 8,89€ 11,91€
Chailluz 8,89€ 10,15€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
École-Valentin 8,35€ 8,17€
Pirey 8,00€ 9,75€
Chalezeule 8,66€ 8,67€
Miserey-Salines 8,35€ 8,17€
Châtillon-le-Duc 8,00€ 9,00€
Tallenay 8,00€ 9,00€
Auxon-Dessus 8,35€ 8,17€
Thise 8,00€ 9,00€
Montfaucon 9,00€ 7,44€
Pouilley-les-Vignes 8,35€ 8,17€
Morre 9,00€ 7,44€
Beure 9,00€ 7,44€
Chalèze 8,66€ 8,25€
Serre-les-Sapins 8,35€ 8,17€
Auxon-Dessous 8,35€ 8,17€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan