Loyer au m2 à Besançon (Doubs)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 9,52 € 7,195 € 13,46 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 6,84 € 10,15 € 16,18 €
Moyenne dans le Doubs 8,66 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Besançon 10 € 10 € 10 € 10 €
Doubs 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
École-Valentin 8,17 €/m²
Pirey 9,75 €/m²
Chalezeule 8,67 €/m²
Miserey-Salines 8,17 €/m²
Châtillon-le-Duc 9 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,55 € 8,89 € 10,74 €
Moyenne dans le Doubs 8,66 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Besançon 9 € 9 € 9 € 9 €
Doubs 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
École-Valentin 8,35 €/m²
Pirey 8 €/m²
Chalezeule 8,66 €/m²
Miserey-Salines 8,35 €/m²
Châtillon-le-Duc 8 €/m²
Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon 930 700

Les derniers biens vendus à Besançon

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 77 m² Besançon septembre 2018 108000€ (1403€/m2)
Maison 5 pièces 115 m² Besancon septembre 2018 230000€ (2000€/m2)
Appartement 4 pièces 60 m² Besançon septembre 2018 65000€ (1083€/m2)
Appartement 4 pièces 80,85 m² Besançon septembre 2018 145000€ (1793€/m2)
Maison 5 pièces 112 m² Besançon septembre 2018 255000€ (2277€/m2)
Appartement 5 pièces 95,91 m² Besançon septembre 2018 160000€ (1668€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 20 %
Surface minimum
< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %
Vie de quartier
Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montbéliard 8,66€ 8,63€
Pontarlier 10,73€ 8,00€
Audincourt 8,66€ 8,86€
Valentigney 8,66€ 10,20€
Morteau 10,25€ 9,25€
Bethoncourt 8,66€ 9,76€
Seloncourt 8,66€ 8,00€
Champvans les Baume 8,66€ 8,22€
Baume-les-Dames 8,66€ 8,22€
Mandeure 8,66€ 10,20€

Les prix de location au m2 des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Planoise - Châteaufarine 8,89€ 12,50€
Chaprais - Cras 8,89€ 9,63€
Saint Claude - Torcols 8,89€ 9,89€
Montrapon - Montboucons 8,89€ 10,69€
Centre - Chapelle des Buis 8,89€ 10,52€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 8,89€ 10,21€
Butte - Grette 8,89€ 10,00€
Saint Ferjeux - Rosemont 8,89€ 9,73€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 8,89€ 9,36€
Battant 8,89€ 9,17€
Bregille 8,89€ 9,75€
Velotte 8,89€ 8,80€
Tilleroyes 8,89€ 11,91€
Chailluz 8,89€ 10,15€

Les prix de location au m2 des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
École-Valentin 8,35€ 8,17€
Pirey 8,00€ 9,75€
Chalezeule 8,66€ 8,67€
Miserey-Salines 8,35€ 8,17€
Châtillon-le-Duc 8,00€ 9,00€
Tallenay 8,00€ 9,00€
Auxon-Dessus 8,35€ 8,17€
Thise 8,00€ 9,00€
Montfaucon 9,00€ 7,44€
Pouilley-les-Vignes 8,35€ 8,17€
Morre 9,00€ 7,44€
Beure 9,00€ 7,44€
Chalèze 8,66€ 8,25€
Serre-les-Sapins 8,35€ 8,17€
Auxon-Dessous 8,35€ 8,17€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan