Estimation des loyers Besançon

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 11,90 € 10,40 € 14,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 10,50 € 12,00 € 14,10 €
Moyenne dans le Doubs 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
École-Valentin 12,80 €/m²
Avanne-Aveney 11,60 €/m²
Beure 11,60 €/m²
Bonnay 11,60 €/m²
Braillans 11,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,30 € 10,00 € 11,10 €
Moyenne dans le Doubs 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
École-Valentin 8,60 €/m²
Avanne-Aveney 8,60 €/m²
Beure 8,60 €/m²
Bonnay 8,60 €/m²
Braillans 8,60 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
6 rue de Pontarlier 25000 Besancon
Contacter l'agence
note : 0,2275
336 avis
21 biens à vendre
68 biens vendus
OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges 25000 Besancon
Contacter l'agence
note : 0,23
292 avis
49 biens à vendre
VILCOQ SYLVETTE BSK IMMOBILIER
Contacter l'agence
7 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à louer à Besançon

Description Prix
Maison 6 pièces 128 m² Besancon 1300€
Appartement 5 pièces 85 m² Besançon 400€
Appartement 2 pièces 44,5 m² Besancon 534€
Appartement 4 pièces 85 m² Besancon 895€
Appartement 2 pièces 30,82 m² Besancon 460€
Appartement 2 pièces 30,58 m² Besancon 530€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Orchamps-Vennes 8,60€ 19,40€
Métabief 8,60€ 16,50€
Jougne 8,60€ 14,70€
Villers-le-Lac 8,60€ 11,60€
École-Valentin 8,60€ 12,80€
Morteau 8,60€ 12,50€
Servin 8,60€ 11,60€
Silley-Amancey 8,60€ 11,60€
Silley-Bléfond 8,60€ 11,60€
Solemont 8,60€ 11,60€
Sombacour 8,60€ 11,60€
La Sommette 8,60€ 11,60€
Soulce-Cernay 8,60€ 11,60€
Sourans 8,60€ 11,60€
Soye 8,60€ 11,60€
Surmont 8,60€ 11,60€
Taillecourt 8,60€ 11,60€
Tallans 8,60€ 11,60€
Tallenay 8,60€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
École-Valentin 8,60€ 12,80€
Avanne-Aveney 8,60€ 11,60€
Beure 8,60€ 11,60€
Bonnay 8,60€ 11,60€
Braillans 8,60€ 11,60€
Chalezeule 8,60€ 11,60€
Fontain 8,60€ 11,60€
Franois 8,60€ 11,60€
Mérey-Vieilley 8,60€ 11,60€
Montfaucon 8,60€ 11,60€
Morre 8,60€ 11,60€
Pirey 8,60€ 11,60€
Pouilley-les-Vignes 8,60€ 11,60€
Tallenay 8,60€ 11,60€
Vieilley 8,60€ 11,60€
Thise 8,60€ 11,30€
Serre-les-Sapins 8,60€ 11,80€
Châtillon-le-Duc 7,90€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Ferjeux - Rosemont 10,00€ 12,80€
Centre - Chapelle des Buis 10,00€ 12,60€
Montrapon - Montboucons 10,00€ 12,30€
Battant 10,00€ 12,00€
Saint Claude - Torcols 10,00€ 12,00€
Tilleroyes 10,00€ 12,00€
Chailluz 10,00€ 12,00€
Bregille 10,00€ 11,80€
Butte - Grette 10,00€ 11,60€
Chaprais - Cras 10,00€ 11,60€
Planoise - Châteaufarine 10,00€ 11,30€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 10,00€ 10,90€
Velotte 10,00€ 11,20€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 10,00€ 9,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€