Estimation des loyers Besançon

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 11,50 € 9,80 € 13,10 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 9,80 € 13,20 € 11,40 €
Moyenne dans le Doubs 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Chalezeule 15,00 €/m²
Pouilley-les-Vignes 12,20 €/m²
Thise 12,60 €/m²
Franois 11,20 €/m²
Mérey-Vieilley 12,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,50 € 8,20 € 9,70 €
Moyenne dans le Doubs 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Chalezeule 6,70 €/m²
Pouilley-les-Vignes 8,30 €/m²
Thise 7,60 €/m²
Franois 8,30 €/m²
Mérey-Vieilley 8,30 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges, 25000 Besancon
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note : 0,2275
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78 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon 205 57

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens estimés à Besançon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 100,0 m² Besançon décembre 2019 227000€ (2270€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Besançon décembre 2019 227000€ (2270€/m2)
Appartement 6 pièces 107,0 m² Besançon décembre 2019 260000€ (2430€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Besançon décembre 2019 83000€ (1729€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Besançon décembre 2019 162000€ (2700€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Besançon décembre 2019 121000€ (1512€/m2)

Les derniers biens à louer à Besançon

Description Prix
Appartement 3 pièces 51,0 m² Besançon 640,0€
Appartement 3 pièces 59,19 m² Besancon 570,0€
Appartement 3 pièces 57,12 m² Besancon 490,0€
Appartement 3 pièces 55,75 m² Besancon 606,0€
Appartement 2 pièces 64,38 m² Besancon 532,0€
Appartement 6 pièces 89,0 m² Besançon 790,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Hôpitaux-Neufs 8,20€ 20,20€
Mouthe 8,30€ 17,00€
Bians-les-Usiers 8,20€ 16,70€
Villers-le-Lac 8,20€ 15,90€
Jougne 19,80€ 14,50€
Touillon-et-Loutelet 8,20€ 14,80€
Le Bélieu 8,20€ 13,70€
Chalezeule 6,70€ 15,00€
Montlebon 8,20€ 13,40€
Métabief 8,20€ 13,20€
Abbans-Dessous 8,30€ 13,00€
Labergement-Sainte-Marie 8,20€ 12,50€
Granges Sainte Marie 8,30€ 12,50€
La Chenalotte 11,90€ 12,90€
Grandfontaine 8,20€ 13,10€
Pouilley-les-Vignes 8,30€ 12,20€
Doubs 8,20€ 12,90€
Morteau 8,20€ 12,90€
Nommay 8,20€ 11,90€
Saint-Antoine 11,60€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chalezeule 6,70€ 15,00€
Pouilley-les-Vignes 8,30€ 12,20€
Thise 7,60€ 12,60€
Franois 8,30€ 11,20€
Mérey-Vieilley 8,30€ 12,90€
Avanne-Aveney 8,30€ 12,90€
Tallenay 8,20€ 12,90€
Vieilley 8,20€ 12,90€
Braillans 8,30€ 12,90€
Fontain 8,30€ 12,90€
Châtillon-le-Duc 11,40€ 9,40€
Beure 8,20€ 10,20€
Pirey 8,30€ 11,20€
Serre-les-Sapins 6,60€ 10,50€
École-Valentin 8,60€ 10,40€
Bonnay 7,30€ 12,90€
Morre 8,20€ 6,70€
Montfaucon 5,90€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Planoise - Châteaufarine 7,70€ 13,60€
Chailluz 8,20€ 12,10€
Centre - Chapelle des Buis 8,30€ 13,90€
Bregille 10,90€ 13,90€
Montrapon - Montboucons 9,50€ 14,10€
Tilleroyes 8,90€ 12,60€
Battant 11,50€ 13,60€
Saint Ferjeux - Rosemont 6,50€ 12,40€
Butte - Grette 7,50€ 12,90€
Saint Claude - Torcols 9,10€ 12,40€
Chaprais - Cras 7,50€ 13,10€
Velotte 8,20€ 12,50€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 5,60€ 12,30€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 7,70€ 10,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€