Estimation des loyers Besançon

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 12.30 € 10.30 € 14.60 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 10.30 € 12.30 € 14.60 €
Moyenne dans le Doubs 11.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Châtillon-le-Duc 18.90 €/m²
Chalezeule 12.80 €/m²
École-Valentin 12.10 €/m²
Avanne-Aveney 11.80 €/m²
Bonnay 11.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.70 € 10.80 € 12.70 €
Moyenne dans le Doubs 11.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Châtillon-le-Duc 9.00 €/m²
Chalezeule 9.00 €/m²
École-Valentin 9.00 €/m²
Avanne-Aveney 9.00 €/m²
Bonnay 9.00 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
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241 avis
209 biens vendus
GHT Franchise Immobilière
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ALPHA IMMOBILIER
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MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
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Innov Immobilier Besancon
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SUISSE IMMO Besançon
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note : 5.0
4 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à louer à Besançon

Description Prix
Appartement 2 pièces 43.55 m² Besançon 491.0€
Appartement 4 pièces 82.0 m² Besançon 634.0€
Appartement 3 pièces 73.56 m² Besançon 920.0€
Appartement 1 pièce 11.94 m² Besançon 420.0€
Appartement 1 pièce 10.55 m² Besançon 400.0€
Appartement 1 pièce 11.88 m² Besançon 410.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Métabief 9.00€ 17.50€
Châtillon-le-Duc 9.00€ 18.90€
Jougne 9.00€ 15.70€
Mouthe 9.00€ 15.00€
Rochejean 9.00€ 15.00€
Villers-le-Lac 9.00€ 13.90€
Doubs 9.00€ 13.00€
Morteau 9.00€ 12.80€
Pontarlier 9.00€ 12.50€
Chalezeule 9.00€ 12.80€
École-Valentin 9.00€ 12.10€
Servin 9.00€ 11.80€
Silley-Amancey 9.00€ 11.80€
Silley-Bléfond 9.00€ 11.80€
Solemont 9.00€ 11.80€
Sombacour 9.00€ 11.80€
La Sommette 9.00€ 11.80€
Soulce-Cernay 9.00€ 11.80€
Sourans 9.00€ 11.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Châtillon-le-Duc 9.00€ 18.90€
Chalezeule 9.00€ 12.80€
École-Valentin 9.00€ 12.10€
Avanne-Aveney 9.00€ 11.80€
Bonnay 9.00€ 11.80€
Braillans 9.00€ 11.80€
Fontain 9.00€ 11.80€
Franois 9.00€ 11.80€
Mérey-Vieilley 9.00€ 11.80€
Montfaucon 9.00€ 11.80€
Morre 9.00€ 11.80€
Pirey 9.00€ 11.80€
Serre-les-Sapins 9.00€ 11.80€
Tallenay 9.00€ 11.80€
Thise 9.00€ 11.80€
Vieilley 9.00€ 11.80€
Beure 9.00€ 12.00€
Pouilley-les-Vignes 9.00€ 11.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bregille 10.80€ 13.40€
Saint Ferjeux - Rosemont 10.80€ 13.40€
Planoise - Châteaufarine 10.80€ 13.30€
Tilleroyes 10.80€ 13.30€
Montrapon - Montboucons 10.80€ 12.70€
Battant 10.80€ 12.50€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 13.10€ 12.20€
Butte - Grette 10.80€ 12.30€
Chailluz 10.80€ 12.30€
Centre - Chapelle des Buis 7.30€ 12.20€
Saint Claude - Torcols 10.80€ 12.30€
Chaprais - Cras 10.80€ 11.80€
Velotte 10.80€ 12.30€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 10.80€ 9.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€