Estimation des loyers Besançon
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Besançon |
12.30 € |
7.80 € |
20.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Besançon |
7.70 € |
12.20 € |
21.30 € |
Moyenne dans le Doubs 11.90 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon
Ville |
Prix m² moyen |
Chalezeule |
12.20 €/m² |
Bonnay |
11.10 €/m² |
Pirey |
12.60 €/m² |
Tallenay |
12.30 €/m² |
Beure |
11.50 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.90 € |
12.80 € |
18.00 € |
Moyenne dans le Doubs 11.90 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon
Ville) |
Prix m² moyen |
Chalezeule |
13.80 €/m² |
Bonnay |
13.10 €/m² |
Pirey |
13.00 €/m² |
Tallenay |
12.90 €/m² |
Beure |
13.80 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Besançon
Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.
Le marché de l’immobilier à Besançon
La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008.
Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier de Besançon
Quelques chiffres sur le marché de Besançon
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Besançon |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Besançon |
Nombre de logements |
69709 |
Résidence principale |
61103 % |
Résidence sécondaire |
1813 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon
Répartition des demandes |
Appartement |
86% |
Maison |
13% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
13 % |
2 pièces |
19 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
24 % |
5 pièces et + |
19 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
66 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
61 % |
Couples |
22 % |
Familles |
17 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
116680 |
Habitans par km2 |
1793 |
Superficie en km2 |
65 |
Âge moyen |
Age médian |
32 |
- de 25 ans |
35 % |
+ de 25 ans |
65 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18727 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
13 % |