Estimation des loyers Belfort

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Belfort 9,2 € 8,2 € 10,5 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Belfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Belfort 8,2 € 9,3 € 10,6 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 9,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville Prix m² moyen
Bavilliers 13,5 €/m²
Cravanche 11,2 €/m²
Essert 10,1 €/m²
Valdoie 9,6 €/m²
Danjoutin 9,1 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Belfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,9 € 7,9 € 8,7 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 9,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville) Prix m² moyen
Bavilliers 7,9 €/m²
Cravanche 7,9 €/m²
Essert 6,7 €/m²
Valdoie 7,9 €/m²
Danjoutin 7,9 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Belfort

Belfort se trouve dans le nord-est de la région Bourgogne-Franche-Comté, entre les Vosges et le Jura. Cette ville tournée vers l’industrie compte 50 128 habitants, dont plus de 6 000 étudiants. Elle regroupe 10 quartiers, dont la Vieille Ville et le Centre-Ville qui constituent son cœur urbain. Elle est desservie par diverses autoroutes et voies ferrées facilitant le déplacement intra ou extra muros.

Marché de l’immobilier à Belfort



La ville de Belfort, notamment le centre, se caractérise par un nombre élevé de personnes vivant seules (53 %), notamment des étudiants. Ceux-ci s’intéressent surtout à la location d’appartement de 3 pièces. Du point de vue budgétaire, il est aisé de trouver un appartement à louer à Belfort. Le loyer avoisine les 7,90 € le m². Les nouveaux arrivants sont attirés par la hausse du marché de l’emploi et le cadre de vie agréable. En effet, Belfort fait partie des zones d’emploi les plus attractives. Les jeunes diplômés et apprentis représentent 14 % des personnes actives. Les couples avec enfant s’intéressent davantage aux pavillons résidentiels situés en périphérie de la ville. Le nombre élevé d’écoles et la construction de nouveaux espaces verts y sont pour beaucoup. Ces dernières années, l’acquisition d’un bien immobilier connait une forte progression, et ce, en raison du prix intéressant, soit en moyenne 1 007 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Belfort

Quelques chiffres sur le marché de Belfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Belfort 19205

Les logements à Belfort

Nombre de logements 27371
Résidence principale 24673 %
Résidence sécondaire 199

Les derniers biens estimés à Belfort

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 82,0 m² Belfort septembre 2019 179000€ (2183€/m2)
Appartement 3 pièces 49,0 m² Belfort septembre 2019 56000€ (1143€/m2)
Maison 6 pièces 92,0 m² Belfort septembre 2019 117852€ (1281€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Belfort septembre 2019 100000€ (1250€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Belfort septembre 2019 57000€ (1036€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Belfort septembre 2019 57000€ (1036€/m2)

Les derniers biens à louer à Belfort

Description Prix
Appartement 3 pièces 58,0 m² Palaiseau 1200,0€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Paris 16ème 1900,0€
Appartement 1 pièce 28,18 m² Rueil Malmaison 797,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Noisy-le-Sec 1300,0€
Appartement 5 pièces 67,0 m² L'Haÿ-les-Roses 1800,0€
Maison 5 pièces 117,04 m² Marnes la Coquette 2823,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Belfort

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 190 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 69 commerces

Population

Total habitans 49518
Habitans par km2 2927
Superficie en km2 17

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

16882

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Territoire de Belfort

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bavilliers 7,90€ 13,50€
Saint-Germain-le-Châtelet 7,90€ 12,10€
Cravanche 7,90€ 11,20€
Trévenans 7,90€ 10,20€
Essert 6,70€ 10,10€
Châtenois-les-Forges 10,90€ 9,20€
Valdoie 7,90€ 9,60€
Vescemont 10,10€ 9,20€
Novillard 7,90€ 9,50€
Andelnans 7,90€ 9,20€
Angeot 7,90€ 9,20€
Argiésans 7,90€ 9,10€
Auxelles-Bas 7,90€ 9,20€
Auxelles-Haut 7,90€ 9,20€
Banvillars 7,90€ 9,20€
Bermont 7,90€ 9,10€
Bessoncourt 7,90€ 9,20€
Bethonvilliers 7,90€ 9,20€
Boron 7,90€ 9,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Belfort (Territoire de Belfort)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bavilliers 7,90€ 13,50€
Cravanche 7,90€ 11,20€
Essert 6,70€ 10,10€
Valdoie 7,90€ 9,60€
Danjoutin 7,90€ 9,10€
Denney 7,90€ 9,20€
Pérouse 7,90€ 9,20€
Offemont 8,30€ 11,00€
Évette-Salbert 6,50€ 9,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Belfort (Territoire de Belfort)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Glacis du Château 7,90€ 13,20€
Vieille Ville 7,90€ 10,50€
Forges-Miotte-Champ de Mars 9,90€ 10,00€
Mont-Barres 7,90€ 9,90€
Centre Ville 9,50€ 9,50€
Forêt du Salbert 7,90€ 9,30€
Belfort Nord 11,10€ 8,90€
Jean Jaurès 7,40€ 8,70€
Résidences La Douce- Bellevue 7,90€ 8,00€
Pépinière 7,90€ 7,70€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€