Estimation des loyers Belfort

(Données SeLoger février 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Belfort 9,40 € 8,30 € 10,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Belfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Belfort 8,00 € 11,30 € 9,30 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 9,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville Prix m² moyen
Bavilliers 11,80 €/m²
Cravanche 11,10 €/m²
Danjoutin 9,40 €/m²
Denney 11,10 €/m²
Essert 11,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Belfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,70 € 8,00 € 9,00 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 9,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville) Prix m² moyen
Bavilliers 8,00 €/m²
Cravanche 8,00 €/m²
Danjoutin 8,00 €/m²
Denney 8,00 €/m²
Essert 8,00 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Belfort

Belfort se trouve dans le nord-est de la région Bourgogne-Franche-Comté, entre les Vosges et le Jura. Cette ville tournée vers l’industrie compte 50 128 habitants, dont plus de 6 000 étudiants. Elle regroupe 10 quartiers, dont la Vieille Ville et le Centre-Ville qui constituent son cœur urbain. Elle est desservie par diverses autoroutes et voies ferrées facilitant le déplacement intra ou extra muros.

Marché de l’immobilier à Belfort



La ville de Belfort, notamment le centre, se caractérise par un nombre élevé de personnes vivant seules (53 %), notamment des étudiants. Ceux-ci s’intéressent surtout à la location d’appartement de 3 pièces. Du point de vue budgétaire, il est aisé de trouver un appartement à louer à Belfort. Le loyer avoisine les 7,90 € le m². Les nouveaux arrivants sont attirés par la hausse du marché de l’emploi et le cadre de vie agréable. En effet, Belfort fait partie des zones d’emploi les plus attractives. Les jeunes diplômés et apprentis représentent 14 % des personnes actives. Les couples avec enfant s’intéressent davantage aux pavillons résidentiels situés en périphérie de la ville. Le nombre élevé d’écoles et la construction de nouveaux espaces verts y sont pour beaucoup. Ces dernières années, l’acquisition d’un bien immobilier connait une forte progression, et ce, en raison du prix intéressant, soit en moyenne 1 007 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Belfort

Quelques chiffres sur le marché de Belfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Belfort 58 0

Les logements à Belfort

Nombre de logements 27371
Résidence principale 24673 %
Résidence sécondaire 199

Les derniers biens estimés à Belfort

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 65,0 m² Belfort février 2020 102000€ (1569€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Belfort février 2020 43000€ (956€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Belfort février 2020 121000€ (2200€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Belfort février 2020 121000€ (2200€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Belfort février 2020 84000€ (1292€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Belfort février 2020 87000€ (1338€/m2)

Les derniers biens à louer à Belfort

Description Prix
Appartement 4 pièces 96,0 m² Belfort 849,0€
Appartement 2 pièces 55,59 m² Belfort 491,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Belfort 519,0€
Appartement 5 pièces 117,0 m² Belfort 868,0€
Appartement 1 pièce 30,0 m² Belfort 430,0€
Appartement 3 pièces 54,8 m² Belfort 530,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Belfort

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 190 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 69 commerces

Population

Total habitans 49518
Habitans par km2 2927
Superficie en km2 17

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

16882

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Territoire de Belfort

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Andelnans 8,00€ 11,10€
Angeot 8,00€ 11,10€
Anjoutey 8,00€ 11,10€
Argiésans 8,00€ 11,10€
Auxelles-Bas 8,00€ 11,10€
Auxelles-Haut 8,00€ 11,10€
Banvillars 8,00€ 11,10€
Bavilliers 8,00€ 11,80€
Beaucourt 8,00€ 9,70€
Bermont 8,00€ 11,10€
Bessoncourt 8,00€ 11,10€
Bethonvilliers 8,00€ 11,10€
Boron 8,00€ 11,10€
Botans 8,00€ 11,10€
Bourg-sous-Châtelet 8,00€ 11,10€
Bourogne 8,00€ 11,10€
Brebotte 8,00€ 11,10€
Bretagne 8,00€ 11,10€
Buc 8,00€ 11,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Belfort (Territoire de Belfort)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bavilliers 8,00€ 11,80€
Cravanche 8,00€ 11,10€
Danjoutin 8,00€ 9,40€
Denney 8,00€ 11,10€
Essert 8,00€ 11,40€
Évette-Salbert 8,00€ 11,10€
Offemont 8,00€ 11,10€
Pérouse 8,00€ 11,10€
Valdoie 8,00€ 14,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Belfort (Territoire de Belfort)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 8,00€ 11,00€
Mont-Barres 8,00€ 11,60€
Belfort Nord 8,00€ 9,50€
Glacis du Château 8,00€ 11,30€
Vieille Ville 8,00€ 14,50€
Forêt du Salbert 8,00€ 11,30€
Résidences La Douce- Bellevue 8,00€ 8,10€
Pépinière 8,00€ 11,30€
Forges-Miotte-Champ de Mars 8,00€ 11,20€
Jean Jaurès 8,00€ 11,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€