Estimation des loyers Belfort

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Belfort 11.60 € 7.90 € 18.80 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Belfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Belfort 8.00 € 11.70 € 19.30 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 11.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville Prix m² moyen
Pérouse 11.70 €/m²
Essert 12.20 €/m²
Évette-Salbert 11.70 €/m²
Denney 11.70 €/m²
Offemont 10.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Belfort

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Belfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.10 € 11.10 € 15.00 €
Moyenne dans le Territoire de Belfort 11.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Belfort

Ville) Prix m² moyen
Pérouse 14.00 €/m²
Essert 13.50 €/m²
Évette-Salbert 13.20 €/m²
Denney 11.90 €/m²
Offemont 12.70 €/m²

Les professionnels de Belfort

Girault Immobilier
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note : 4.983606557377049
61 avis
65 biens vendus
ORUS IMMOBILIER
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note : 5.0
13 avis
17 biens vendus
A et c py immo
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note : 4.864661654135339
266 avis
168 biens vendus
CARITEY IMMOBILIER
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note : 4.7164179104477615
134 avis
82 biens vendus
ISAVOUREUSE
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note : 5.0
2 avis
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S-IMMO
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note : 4.618421052631579
76 avis
25 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Belfort

Belfort se trouve dans le nord-est de la région Bourgogne-Franche-Comté, entre les Vosges et le Jura. Cette ville tournée vers l’industrie compte 50 128 habitants, dont plus de 6 000 étudiants. Elle regroupe 10 quartiers, dont la Vieille Ville et le Centre-Ville qui constituent son cœur urbain. Elle est desservie par diverses autoroutes et voies ferrées facilitant le déplacement intra ou extra muros.

Marché de l’immobilier à Belfort



La ville de Belfort, notamment le centre, se caractérise par un nombre élevé de personnes vivant seules (53 %), notamment des étudiants. Ceux-ci s’intéressent surtout à la location d’appartement de 3 pièces. Du point de vue budgétaire, il est aisé de trouver un appartement à louer à Belfort. Le loyer avoisine les 7,90 € le m². Les nouveaux arrivants sont attirés par la hausse du marché de l’emploi et le cadre de vie agréable. En effet, Belfort fait partie des zones d’emploi les plus attractives. Les jeunes diplômés et apprentis représentent 14 % des personnes actives. Les couples avec enfant s’intéressent davantage aux pavillons résidentiels situés en périphérie de la ville. Le nombre élevé d’écoles et la construction de nouveaux espaces verts y sont pour beaucoup. Ces dernières années, l’acquisition d’un bien immobilier connait une forte progression, et ce, en raison du prix intéressant, soit en moyenne 1 007 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Belfort

Quelques chiffres sur le marché de Belfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Belfort SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Belfort

Nombre de logements 27371
Résidence principale 24673 %
Résidence sécondaire 199

Les derniers biens à louer à Belfort

Description Prix
Appartement 1 pièce 20.0 m² Belfort 329.0€
Appartement 1 pièce 15.0 m² Belfort 315.0€
Appartement 2 pièces 35.7 m² Belfort 390.0€
Appartement 2 pièces 48.0 m² Belfort 620.0€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Belfort 373.0€
Appartement 1 pièce 11.0 m² Belfort 380.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Belfort

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 49518
Habitans par km2 2927
Superficie en km2 17

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

16882

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Territoire de Belfort

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lachapelle-sous-Chaux 14.40€ 11.50€
Botans 14.20€ 11.70€
Bermont 14.20€ 12.00€
Vétrigne 14.00€ 11.50€
Bessoncourt 13.90€ 11.80€
Romagny-sous-Rougemont 13.90€ 11.80€
Éloie 13.80€ 11.70€
Pérouse 14.00€ 11.70€
Buc 13.40€ 11.30€
Essert 13.50€ 12.20€
Évette-Salbert 13.20€ 11.70€
Saint-Germain-le-Châtelet 13.30€ 11.60€
Anjoutey 13.20€ 12.20€
Roppe 13.20€ 12.30€
Vézelois 12.90€ 12.70€
Brebotte 13.20€ 11.60€
Charmois 12.90€ 11.60€
Chèvremont 12.90€ 12.40€
Argiésans 12.60€ 12.60€
Moval 13.10€ 11.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Belfort (Territoire de Belfort)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pérouse 14.00€ 11.70€
Essert 13.50€ 12.20€
Évette-Salbert 13.20€ 11.70€
Denney 11.90€ 11.70€
Offemont 12.70€ 10.70€
Danjoutin 11.00€ 12.50€
Bavilliers 11.00€ 12.60€
Cravanche 11.10€ 11.60€
Valdoie 11.30€ 11.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Belfort (Territoire de Belfort)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Belfort Nord 11.10€ 11.70€
Glacis du Château 11.10€ 11.70€
Vieille Ville 11.10€ 11.70€
Forêt du Salbert 11.10€ 11.70€
Mont-Barres 11.10€ 11.70€
Résidences La Douce- Bellevue 11.10€ 11.70€
Pépinière 11.10€ 11.70€
Centre Ville 11.10€ 11.70€
Jean Jaurès 11.10€ 11.70€
Forges-Miotte-Champ de Mars 11.10€ 11.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€