Estimation des loyers Havre

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Havre 9,115 € 6,485 € 13,69 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements au Havre

Estimation du prix moyen au m² des appartements au Havre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Havre 7,14 € 10,18 € 14,98 €
Moyenne en Seine-Maritime 8,57 €

Évolution des prix de l’immobilier au Havre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Havre 10 € 10 € 10 € 10 €
Seine-Maritime 8 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Havre

Ville Prix m² moyen
Sainte-Adresse 10,840000 €/m²
Fontaine-la-Mallet 10,370000 €/m²
Harfleur 11,000000 €/m²
Gonfreville-l'Orcher 10,000000 €/m²
Montivilliers 10,020000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons au Havre

Estimation du prix moyen au m² des maisons au Havre

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,83 € 8,05 € 12,40 €
Moyenne en Seine-Maritime 8,57 €

Évolution des prix de l’immobilier au Havre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Havre 8 € 7 € 8 € 8 €
Seine-Maritime 8 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison au Havre

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Havre

Ville Prix m² moyen
Sainte-Adresse 10,000000 €/m²
Fontaine-la-Mallet 9,130000 €/m²
Harfleur 8,600000 €/m²
Gonfreville-l'Orcher 8,600000 €/m²
Montivilliers 8,500000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers au Havre

Le Havre est une commune du nord-ouest de la France appartenant au département de la Seine-Maritime. Comportant l’un des principaux ports français, cette ville est profondément marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Elle se distingue notamment par son architecture unique faisant la part belle à la lumière. Par ailleurs, Le Havre est célèbre pour ses clubs sportifs d'envergure nationale.

Le marché de l’immobilier au Havre



Au XIXème siècle, Le Havre devient une grande ville industrielle grâce à son port destiné au trafic de matières premières telles que le coton ou le café, en plus du transport de passagers. Son patrimoine issu d’une histoire maritime et portuaire porte les signatures de grands architectes comme Bellarmato, Thibault, Lamandé, Perret, Niemeyer, Nouvel, etc. Perret notamment a su redonner un nouveau visage à cette cité dévastée par la Seconde Guerre mondiale. En effet, ce visionnaire a permis la reconstruction du centre-ville, désormais inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Aujourd’hui, Le Havre est une cité atypique. Son cadre résolument moderne orienté vers la mer ne manquera pas de vous surprendre. Si vous souhaitez y louer une maison, prévoyez en moyenne 8,63 € le m². Représentant 29,2% des offres immobilières, les logements dotés de 3 pièces sont les plus nombreux sur le marché. En outre, la part des résidences principales au Havre est de 93%, le reste étant constitué de demeures secondaires ou de logements vacants.

Attractivité du marché immobilier du Havre

Quelques chiffres sur le marché du Havre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Havre 584 243

Les derniers biens vendus au Havre

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 36,0 m² Le Havre avril 2018 48000,0€ (1333,0€/m2)
Appartement 3 pièces 61,68 m² LE HAVRE février 2018 78000,0€ (1265,0€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² LE HAVRE février 2018 50000,0€ (1220,0€/m2)
Maison 4 pièces 97,5 m² LE HAVRE février 2018 109500,0€ (1123,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,32 m² LE HAVRE février 2018 70800,0€ (993,0€/m2)
Maison 4 pièces 147,5 m² LE HAVRE février 2018 150000,0€ (1017,0€/m2)

Les derniers biens à vendre au Havre

Description Prix
Appartement 1 pièce 13,0 m² Le Havre 325,0€
Appartement 1 pièce 12,0 m² Le Havre 390,0€
Appartement 2 pièces 32,16 m² Le Havre 470,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Le Havre 505,0€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Le Havre 510,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Havre (le) 580,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs du Havre

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 17 %
3 pièces 29 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 27 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 252 arrêts
Education 191 établissements
Quartier 471 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rouelles 8,05€ 10,18€
Rouen 9,89€ 12,15€
Dieppe 8,00€ 9,52€
Neuville les Dieppe 8,00€ 9,52€
Sotteville-lès-Rouen 9,81€ 9,47€
Saint-Étienne-du-Rouvray 8,00€ 7,50€
Grand-Quevilly 10,50€ 9,33€
Petit-Quevilly 10,67€ 10,37€
Mont-Saint-Aignan 9,88€ 8,90€
Fécamp 7,88€ 8,23€

Estimation des prix de location au m² des quartiers du Havre (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 8,05€ 10,79€
Caucriauville 8,05€ 10,18€
Sanvic 8,05€ 9,67€
Anatole France-Danton 8,05€ 10,11€
Côte Ouest-Ormeaux 8,05€ 10,60€
Mont Gaillard 6,00€ 9,67€
Aplemont 8,05€ 10,18€
Bléville 8,05€ 9,00€
Sainte Marie-Saint Léon 8,05€ 9,56€
Côte Est-Soquence 8,05€ 9,70€
Graville 8,05€ 9,29€
Mare au Clerc-Forêt de Montgeon 8,05€ 10,18€
Sainte Cécile 8,05€ 10,18€
Vallé Béreult 8,05€ 7,50€
Arcole Brindeau 8,05€ 8,57€
Points Cardinaux 8,05€ 10,18€
Tourneville 8,05€ 10,18€
Mare Rouge 6,63€ 10,18€
Saint Vincent 8,05€ 10,88€
Bois de Bléville 6,20€ 10,18€
Rouelles 8,05€ 10,18€
Dollemard 9,86€ 10,18€
Eure 8,05€ 9,54€
Les Neiges 8,05€ 10,18€
Le Port 8,05€ 11,40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches du Havre (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sainte-Adresse 10,00€ 10,84€
Fontaine-la-Mallet 9,13€ 10,37€
Harfleur 8,60€ 11,00€
Gonfreville-l'Orcher 8,60€ 10,00€
Montivilliers 8,50€ 10,02€
Octeville-sur-Mer 9,13€ 10,37€
Fontenay 9,13€ 11,00€
Saint-Martin-du-Manoir 9,13€ 10,37€
Gainneville 8,60€ 10,00€
Rogerville 8,77€ 9,60€
Épouville 9,13€ 10,37€
Saint-Laurent-de-Brèvedent 8,77€ 9,60€
Rolleville 9,13€ 10,37€
Cauville-sur-Mer 9,13€ 10,37€
Oudalle 8,77€ 9,60€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan