Estimation des loyers Le Havre

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Le Havre 10,9 € 9,6 € 12,7 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements au Le Havre

Estimation du prix moyen au m² des appartements au Le Havre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Le Havre 9,7 € 11,0 € 12,9 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Havre

Ville Prix m² moyen
Fontaine-la-Mallet 14,3 €/m²
Sainte-Adresse 11,6 €/m²
Montivilliers 11,5 €/m²
Harfleur 11,3 €/m²
Octeville-sur-Mer 10,6 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons au Le Havre

Estimation du prix moyen au m² des maisons au Le Havre

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,8 € 9,9 € 11,2 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Havre

Ville) Prix m² moyen
Fontaine-la-Mallet 10,7 €/m²
Sainte-Adresse 9,9 €/m²
Montivilliers 9,8 €/m²
Harfleur 11,0 €/m²
Octeville-sur-Mer 9,9 €/m²

Les professionnels du Le Havre

LEFEBVRE Bernard Jean - Capifrance
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6 biens à vendre
IAD France / Benoit GRANDMOUGIN
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6 biens à vendre
1 biens vendus
LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER
14 RUE DES HAUTES FALAISES, 76280 ANGERVILLE L ORCHER
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74 biens à vendre
MAESTRIPIERI Emmanuel - Capifrance
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5 biens à vendre
DEPORTE Annick - Capifrance
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9 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers au Le Havre

Le Havre est une commune du nord-ouest de la France appartenant au département de la Seine-Maritime. Comportant l’un des principaux ports français, cette ville est profondément marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Elle se distingue notamment par son architecture unique faisant la part belle à la lumière. Par ailleurs, Le Havre est célèbre pour ses clubs sportifs d'envergure nationale.

Le marché de l’immobilier au Havre



Au XIXème siècle, Le Havre devient une grande ville industrielle grâce à son port destiné au trafic de matières premières telles que le coton ou le café, en plus du transport de passagers. Son patrimoine issu d’une histoire maritime et portuaire porte les signatures de grands architectes comme Bellarmato, Thibault, Lamandé, Perret, Niemeyer, Nouvel, etc. Perret notamment a su redonner un nouveau visage à cette cité dévastée par la Seconde Guerre mondiale. En effet, ce visionnaire a permis la reconstruction du centre-ville, désormais inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Aujourd’hui, Le Havre est une cité atypique. Son cadre résolument moderne orienté vers la mer ne manquera pas de vous surprendre. Si vous souhaitez y louer une maison, prévoyez en moyenne 8,63 € le m². Représentant 29,2% des offres immobilières, les logements dotés de 3 pièces sont les plus nombreux sur le marché. En outre, la part des résidences principales au Havre est de 93%, le reste étant constitué de demeures secondaires ou de logements vacants.

Attractivité du marché immobilier du Le Havre

Quelques chiffres sur le marché du Le Havre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Le Havre 514 28

Les logements au Le Havre

Nombre de logements 91768
Résidence principale 81106 %
Résidence sécondaire 1507

Les derniers biens estimés au Le Havre

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 79,0 m² Le Havre août 2019 111000€ (1405€/m2)
Appartement 3 pièces 81,0 m² Le Havre août 2019 175000€ (2160€/m2)
Appartement 5 pièces 80,0 m² Le Havre août 2019 305000€ (3812€/m2)
Appartement 5 pièces 80,0 m² Le Havre août 2019 229000€ (2862€/m2)
Maison 6 pièces 90,0 m² Le Havre août 2019 157000€ (1744€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Le Havre août 2019 92000€ (2300€/m2)

Les derniers biens à louer au Le Havre

Description Prix
Appartement 1 pièce 24,85 m² Le Havre 350,0€
Appartement 1 pièce 23,19 m² Le Havre 360,0€
Appartement 2 pièces 46,3 m² Le Havre 396,0€
Appartement 1 pièce 22,46 m² Le Havre 400,0€
Appartement 2 pièces 40,77 m² Le Havre 480,0€
Appartement 2 pièces 43,4 m² Le Havre 482,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs du Le Havre

Répartition des demandes

Appartement 73%
Maison 27%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 17 %
3 pièces 30 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 26 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 252 arrêts
Education 191 établissements
Quartier 471 commerces

Population

Total habitans 172373
Habitans par km2 3080
Superficie en km2 56

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

18461

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cuverville 14,50€ 11,30€
Caudebec-en-Caux 7,10€ 20,60€
Villequier 7,10€ 20,60€
Saint-Wandrille-Rançon 7,10€ 20,70€
Fontaine-la-Mallet 10,70€ 14,30€
Rouen 10,80€ 12,40€
Dieppedalle Croisset 10,70€ 12,50€
Heuqueville 12,30€ 12,30€
Saint-Maurice-d'Ételan 12,10€ 11,30€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 10,50€ 12,00€
Manneville-la-Goupil 9,20€ 12,00€
Saint-Aubin-Épinay 9,30€ 14,10€
Auberville-la-Campagne 9,10€ 11,60€
Goderville 9,40€ 11,80€
Notre-Dame-de-Gravenchon 9,10€ 11,60€
Touffreville-la-Cable 9,10€ 11,60€
Triquerville 9,10€ 11,60€
Mont-Saint-Aignan 11,00€ 11,60€
Sainte-Adresse 9,90€ 11,60€
Bihorel 10,90€ 11,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches du Le Havre (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fontaine-la-Mallet 10,70€ 14,30€
Sainte-Adresse 9,90€ 11,60€
Montivilliers 9,80€ 11,50€
Harfleur 11,00€ 11,30€
Octeville-sur-Mer 9,90€ 10,60€
Gonfreville-l'Orcher 7,60€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers du Le Havre (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Vincent 10,90€ 12,50€
Centre Ville 9,90€ 11,50€
Anatole France-Danton 12,30€ 11,50€
Côte Ouest-Ormeaux 12,30€ 11,30€
Le Port 10,00€ 11,00€
Points Cardinaux 10,80€ 11,00€
Rouelles 9,80€ 10,90€
Sanvic 10,40€ 10,70€
Sainte Marie-Saint Léon 11,90€ 10,60€
Eure 9,80€ 10,60€
Aplemont 9,10€ 10,40€
Mont Gaillard 8,80€ 10,60€
Arcole Brindeau 11,60€ 10,10€
Sainte Cécile 10,70€ 10,00€
Bléville 8,90€ 10,20€
Côte Est-Soquence 10,20€ 9,80€
Vallé Béreult 6,00€ 10,20€
Dollemard 9,90€ 11,00€
Mare au Clerc-Forêt de Montgeon 9,20€ 10,30€
Tourneville 8,80€ 10,30€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€