Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 13.60 € 11.30 € 17.60 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 11.30 € 13.60 € 17.70 €
Moyenne en Seine-Maritime 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 12.30 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 12.30 €/m²
Mont-Saint-Aignan 11.80 €/m²
Bihorel 11.70 €/m²
Darnétal 11.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.70 € 11.20 € 13.70 €
Moyenne en Seine-Maritime 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 11.10 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 9.80 €/m²
Mont-Saint-Aignan 10.70 €/m²
Bihorel 9.70 €/m²
Darnétal 9.70 €/m²

Les professionnels de Rouen

JEANNE D'ARC IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.572519083969466
131 avis
100 biens vendus
3G immobilier Laurence Niedzwiedz
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note : 5.0
11 avis
88 biens vendus
ROUEN IMMO PLUS
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note : 4.0
4 avis
96 biens vendus
BIHL Immobilier et Syndic
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note : 4.796296296296297
54 avis
77 biens vendus
L'Adresse ROUEN
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note : 4.958333333333333
24 avis
100 biens vendus
SQUARE HABITAT ROUEN JEANNE D'ARC
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note : 3.3157894736842106
19 avis
87 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à louer à Rouen

Description Prix
Appartement 2 pièces 23.0 m² Rouen 410.0€
Appartement 3 pièces 62.7 m² Rouen 870.0€
Appartement 1 pièce 29.65 m² Rouen 493.0€
Appartement 2 pièces 23.85 m² Rouen 451.0€
Appartement 3 pièces 58.62 m² Rouen 690.0€
Appartement 1 pièce 16.0 m² Rouen 395.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Étretat 9.80€ 13.50€
Sainte-Adresse 11.10€ 12.80€
Houppeville 9.80€ 12.90€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Bois-Guillaume 11.10€ 12.30€
Allouville-Bellefosse 9.80€ 12.30€
Alvimare 9.80€ 12.30€
Ambourville 9.80€ 12.30€
Ambrumesnil 9.80€ 12.30€
Amfreville-les-Champs 9.80€ 12.30€
Anceaumeville 9.80€ 12.30€
Ancourt 9.80€ 12.30€
Ancourteville-sur-Héricourt 9.80€ 12.30€
Ancretiéville-Saint-Victor 9.80€ 12.30€
Ancretteville-sur-Mer 9.80€ 12.30€
Angerville-Bailleul 9.80€ 12.30€
Angerville-la-Martel 9.80€ 12.30€
Angerville-l'Orcher 9.80€ 12.30€
Angiens 9.80€ 12.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bois-Guillaume 11.10€ 12.30€
Saint-Martin-du-Vivier 9.80€ 12.30€
Mont-Saint-Aignan 10.70€ 11.80€
Bihorel 9.70€ 11.70€
Darnétal 9.70€ 11.60€
Déville-lès-Rouen 9.60€ 11.50€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 9.80€ 11.30€
Sotteville-lès-Rouen 11.40€ 11.20€
Le Grand-Quevilly 9.80€ 11.20€
Le Petit-Quevilly 11.20€ 11.00€
Canteleu 8.80€ 10.90€
Bonsecours 10.20€ 10.80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 11.00€ 15.10€
Gare-Jouvenet 13.10€ 15.00€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 10.70€ 14.40€
Coteaux Ouest-Pasteur 14.80€ 13.60€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 12.00€ 12.40€
Châtelet-Lombardie 11.20€ 11.50€
Centre Ville-Rive Gauche 9.70€ 11.40€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 9.70€ 11.10€
Les Sapins 11.20€ 10.80€
Grand Mare 11.20€ 8.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€