Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen

Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Rouen	725	50

Les logements à Rouen
Nombre de logements	70995
Résidence principale	61273 %
Résidence sécondaire	1247

Les derniers biens estimés à Rouen

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Maison 4 pièces 85,0 m² Rouen	décembre 2019	206000€ (2424€/m2)
Appartement 1 pièce 24,0 m² Rouen	décembre 2019	58000€ (2417€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Rouen	décembre 2019	115000€ (2738€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Rouen	décembre 2019	145000€ (2071€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Rouen	décembre 2019	188000€ (3133€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Rouen	décembre 2019	127000€ (2886€/m2)

Les derniers biens à louer à Rouen

Description	Prix
Appartement 3 pièces 67,5 m² Rouen	641,0€
Appartement 3 pièces 60,2 m² Rouen	579,0€
Appartement 2 pièces 46,79 m² Rouen	550,0€
Appartement 3 pièces 61,7 m² Rouen	675,0€
Appartement 1 pièce 18,45 m² Rouen	450,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Rouen	690,0€

Répartition des ménages
Célibataires	65 %
Couples	20 %
Familles	15 %

Vie de quartier
Transports	141 arrêts
Education	128 établissements
Quartier	284 commerces

Population
Total habitans	110171
Habitans par km2	5155
Superficie en km2	21

Âge moyen
Age médian	34
- de 25 ans	36 %
+ de 25 ans	64 %

Revenu moyen annuel par foyer
20082

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	9 %
Actifs	49 %
chercheurs d'emploi