Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 12,40 € 10,70 € 15,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 10,70 € 15,50 € 12,40 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 12,90 €/m²
Mont-Saint-Aignan 13,20 €/m²
Bihorel 13,70 €/m²
Bois-Guillaume 13,00 €/m²
Darnétal 12,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,80 € 10,80 € 11,90 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 10,50 €/m²
Mont-Saint-Aignan 11,00 €/m²
Bihorel 10,90 €/m²
Bois-Guillaume 10,50 €/m²
Darnétal 9,20 €/m²

Les professionnels de Rouen

DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud, 76000 Rouen
Contacter l'agence
39 biens à vendre
59 biens vendus
AGENCE SAINT OUEN
75 rue d'Amiens, 76000 Rouen
Contacter l'agence
17 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 725 50

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens estimés à Rouen

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 85,0 m² Rouen décembre 2019 206000€ (2424€/m2)
Appartement 1 pièce 24,0 m² Rouen décembre 2019 58000€ (2417€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Rouen décembre 2019 115000€ (2738€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Rouen décembre 2019 145000€ (2071€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Rouen décembre 2019 188000€ (3133€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Rouen décembre 2019 127000€ (2886€/m2)

Les derniers biens à louer à Rouen

Description Prix
Appartement 3 pièces 67,5 m² Rouen 641,0€
Appartement 3 pièces 60,2 m² Rouen 579,0€
Appartement 2 pièces 46,79 m² Rouen 550,0€
Appartement 3 pièces 61,7 m² Rouen 675,0€
Appartement 1 pièce 18,45 m² Rouen 450,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Rouen 690,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cuverville 14,50€ 13,50€
Caudebec-en-Caux 7,10€ 20,70€
Villequier 7,10€ 20,70€
Saint-Wandrille-Rançon 7,10€ 20,60€
Fontaine-la-Mallet 10,70€ 14,30€
Dieppedalle Croisset 10,70€ 15,50€
Heuqueville 12,30€ 12,30€
Saint-Maurice-d'Ételan 12,10€ 13,40€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 10,50€ 12,90€
Manneville-la-Goupil 9,20€ 12,10€
Saint-Aubin-Épinay 9,30€ 14,10€
Auberville-la-Campagne 9,10€ 13,10€
Goderville 9,40€ 12,20€
Notre-Dame-de-Gravenchon 9,10€ 13,10€
Touffreville-la-Cable 9,10€ 13,10€
Triquerville 9,10€ 13,10€
Mont-Saint-Aignan 11,00€ 13,20€
Sainte-Adresse 9,90€ 13,20€
Bihorel 10,90€ 13,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 10,50€ 12,90€
Mont-Saint-Aignan 11,00€ 13,20€
Bihorel 10,90€ 13,70€
Bois-Guillaume 10,50€ 13,00€
Darnétal 9,20€ 12,10€
Le Grand-Quevilly 11,30€ 11,80€
Bonsecours 9,90€ 12,30€
Déville-lès-Rouen 8,90€ 12,90€
Le Petit-Quevilly 10,30€ 11,70€
Sotteville-lès-Rouen 10,40€ 12,30€
Canteleu 8,80€ 11,90€
Saint-Martin-du-Vivier 9,60€ 13,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 11,10€ 17,20€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 10,40€ 16,20€
Gare-Jouvenet 10,20€ 16,70€
Coteaux Ouest-Pasteur 10,90€ 15,90€
Les Sapins 11,70€ 14,00€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 11,20€ 13,80€
Châtelet-Lombardie 10,70€ 11,40€
Centre Ville-Rive Gauche 9,60€ 12,70€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 9,70€ 12,10€
Grand Mare 8,40€ 9,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€