Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.
Le marché de l’immobilier à Rouen
Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Rouen
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Rouen
1272
303
Les derniers biens vendus à Rouen
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 56 m² Rouen
septembre 2018
127000€ (2268€/m2)
Appartement 3 pièces 58 m² Rouen
septembre 2018
86000€ (1483€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Rouen
août 2018
102000€ (1645€/m2)
Appartement 5 pièces 120 m² Rouen
août 2018
333000€ (2775€/m2)
Appartement 4 pièces 93 m² Rouen
juillet 2018
189000€ (2032€/m2)
Maison 7 pièces 140 m² Rouen
juillet 2018
460000€ (3286€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
17 %
2 pièces
26 %
3 pièces
25 %
4 pièces
18 %
5 pièces et +
14 %
Surface minimum
< 40m²
29 %
40m² - 99m²
61 %
> 100m²
10 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
62 %
Couples
22 %
Familles
16 %
Vie de quartier
Transports
141 arrêts
Education
128 établissements
Quartier
284 commerces
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