Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 13.30 € 9.60 € 23.00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 9.60 € 13.30 € 24.00 €
Moyenne en Seine-Maritime 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 13.30 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 12.30 €/m²
Bonsecours 12.70 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 13.10 €/m²
Mont-Saint-Aignan 13.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.80 € 13.10 € 17.00 €
Moyenne en Seine-Maritime 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 15.50 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 14.40 €/m²
Bonsecours 14.20 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 13.50 €/m²
Mont-Saint-Aignan 14.20 €/m²

Les professionnels de Rouen

JEANNE D'ARC IMMOBILIER
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note : 4.621359223300971
103 avis
96 biens vendus
3G immobilier Laurence Niedzwiedz
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43 avis
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ROUEN IMMO PLUS
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note : 5.0
4 avis
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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN
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Moove
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note : 5.0
19 avis
84 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à louer à Rouen

Description Prix
Appartement 2 pièces 37.0 m² Rouen 590.0€
Appartement 1 pièce 25.0 m² Rouen 495.0€
Appartement 2 pièces 33.91 m² Rouen 645.0€
Appartement 1 pièce 24.0 m² Rouen 567.0€
Appartement 3 pièces 72.97 m² Rouen 950.0€
Appartement 1 pièce 24.6 m² Rouen 399.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Georges-sur-Fontaine 15.00€ 13.10€
Bois-Guillaume 15.50€ 13.30€
Bosc-Guérard-Saint-Adrien 14.10€ 13.20€
Le Mesnil-Esnard 14.60€ 12.80€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 14.40€ 12.30€
Trémauville 14.00€ 12.70€
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 13.80€ 13.10€
Gouy 13.80€ 13.60€
Préaux 13.80€ 14.80€
Belbeuf 13.70€ 12.80€
Hénouville 13.60€ 13.30€
Saint-Aubin-Épinay 13.50€ 14.30€
Bonsecours 14.20€ 12.70€
Saint-Martin-du-Vivier 13.50€ 13.10€
Houppeville 13.40€ 13.10€
Mont-Saint-Aignan 14.20€ 13.00€
Muchedent 13.40€ 13.00€
Franqueville-Saint-Pierre 13.50€ 12.80€
Fresquiennes 13.30€ 13.40€
Montmain 13.30€ 13.90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bois-Guillaume 15.50€ 13.30€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 14.40€ 12.30€
Bonsecours 14.20€ 12.70€
Saint-Martin-du-Vivier 13.50€ 13.10€
Mont-Saint-Aignan 14.20€ 13.00€
Bihorel 14.20€ 12.20€
Le Grand-Quevilly 13.30€ 12.30€
Le Petit-Quevilly 12.60€ 12.40€
Sotteville-lès-Rouen 12.70€ 11.90€
Canteleu 13.30€ 11.50€
Déville-lès-Rouen 11.90€ 11.90€
Darnétal 11.70€ 11.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 13.10€ 13.30€
Centre Ville-Rive Gauche 13.10€ 13.30€
Coteaux Ouest-Pasteur 13.10€ 13.30€
Gare-Jouvenet 13.10€ 13.30€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 13.10€ 13.30€
Les Sapins 13.10€ 13.30€
Châtelet-Lombardie 13.10€ 13.30€
Grand Mare 13.10€ 13.30€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 13.10€ 13.30€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 13.10€ 13.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€