Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 11,02 € 6,70 € 18,01 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 7,58 € 12,15 € 20,15 €
Moyenne en Seine-Maritime 8,57 €

Évolution des prix de l’immobilier à Rouen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rouen 12 € 12 € 12 € 12 €
Seine-Maritime 8 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Mont-Saint-Aignan 8,900000 €/m²
Petit-Quevilly 10,370000 €/m²
Sotteville-lès-Rouen 9,470000 €/m²
Bihorel 10,360000 €/m²
Bonsecours 10,940000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,82 € 9,89 € 15,87 €
Moyenne en Seine-Maritime 8,57 €

Évolution des prix de l’immobilier à Rouen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rouen 10 € 10 € 10 € 10 €
Seine-Maritime 8 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison à Rouen

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Mont-Saint-Aignan 9,880000 €/m²
Petit-Quevilly 10,670000 €/m²
Sotteville-lès-Rouen 9,810000 €/m²
Bihorel 9,570000 €/m²
Bonsecours 9,670000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 690 256

Les derniers biens vendus à Rouen

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 115 m² Rouen novembre 2018 325000€ (2826€/m2)
Appartement 4 pièces 145 m² Rouen novembre 2018 399000€ (2752€/m2)
Appartement 3 pièces 66 m² Rouen novembre 2018 88000€ (1333€/m2)
Appartement 1 pièce 15 m² Rouen novembre 2018 58000€ (3867€/m2)
Appartement 3 pièces 70 m² Rouen octobre 2018 170000€ (2429€/m2)
Appartement 3 pièces 56 m² Rouen septembre 2018 127000€ (2268€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 2 pièces 24 m² Rouen 440€
Appartement 1 pièce 18,45 m² Rouen 450€
Appartement 2 pièces 41,1 m² Rouen 699€
Appartement 3 pièces 65 m² Rouen 750€
Appartement 3 pièces 71 m² Rouen 750€
Appartement 3 pièces 65,29 m² Rouen 750€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Havre 8,05€ 10,18€
Rouelles 8,05€ 10,18€
Neuville les Dieppe 8,00€ 9,52€
Dieppe 8,00€ 9,52€
Sotteville-lès-Rouen 9,81€ 9,47€
Saint-Étienne-du-Rouvray 8,00€ 7,50€
Grand-Quevilly 10,50€ 9,33€
Petit-Quevilly 10,67€ 10,37€
Mont-Saint-Aignan 9,88€ 8,90€
Fécamp 7,88€ 8,23€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 9,89€ 12,94€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 9,00€ 10,24€
Centre Ville-Rive Gauche 9,89€ 9,48€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 9,89€ 12,69€
Coteaux Ouest-Pasteur 10,73€ 11,76€
Gare-Jouvenet 10,50€ 12,80€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 10,38€ 10,60€
Grand Mare 9,89€ 6,83€
Châtelet-Lombardie 9,89€ 12,15€
Les Sapins 9,89€ 12,29€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mont-Saint-Aignan 9,88€ 8,90€
Petit-Quevilly 10,67€ 10,37€
Sotteville-lès-Rouen 9,81€ 9,47€
Bihorel 9,57€ 10,36€
Bonsecours 9,67€ 10,94€
Bois-Guillaume 10,21€ 10,27€
Déville-lès-Rouen 9,18€ 9,33€
Darnétal 8,24€ 9,83€
Amfreville-la-Mi-Voie 9,50€ 9,40€
Grand-Quevilly 10,50€ 9,33€
Mesnil-Esnard 9,61€ 10,58€
Canteleu 10,45€ 9,64€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 8,24€ 10,29€
Saint-Martin-du-Vivier 9,00€ 10,29€
Maromme 12,67€ 9,54€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan