Estimation des loyers Rouen

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 13,00 € 11,10 € 16,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 11,20 € 15,90 € 12,80 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bonsecours 13,00 €/m²
Darnétal 13,00 €/m²
Mont-Saint-Aignan 12,30 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 14,20 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 14,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,50 € 10,70 € 12,70 €
Moyenne en Seine-Maritime 11,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bonsecours 9,50 €/m²
Darnétal 9,90 €/m²
Mont-Saint-Aignan 10,10 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 9,30 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 9,30 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 797 40

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens estimés à Rouen

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 63,0 m² Rouen janvier 2020 123000€ (1952€/m2)
Appartement 4 pièces 63,0 m² Rouen janvier 2020 126000€ (2000€/m2)
Appartement 4 pièces 63,0 m² Rouen janvier 2020 114000€ (1810€/m2)
Appartement 4 pièces 63,0 m² Rouen janvier 2020 97000€ (1540€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² Rouen janvier 2020 81000€ (1884€/m2)
Appartement 3 pièces 72,0 m² Rouen janvier 2020 220000€ (3056€/m2)

Les derniers biens à louer à Rouen

Description Prix
Appartement 4 pièces 62,0 m² Rouen 645,0€
Appartement 1 pièce 18,45 m² Rouen 450,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Rouen 690,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Rouen 620,0€
Appartement 1 pièce 21,49 m² Rouen 500,0€
Appartement 2 pièces 51,0 m² Rouen 550,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bonsecours 9,50€ 13,00€
Darnétal 9,90€ 13,00€
Montivilliers 8,50€ 11,10€
Mont-Saint-Aignan 10,10€ 12,30€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 9,30€ 14,20€
Alvimare 9,30€ 14,20€
Ambourville 9,30€ 14,20€
Ambrumesnil 9,30€ 14,20€
Amfreville-les-Champs 9,30€ 14,20€
Anceaumeville 9,30€ 14,20€
Ancourt 9,30€ 14,20€
Ancourteville-sur-Héricourt 9,30€ 14,20€
Ancretiéville-Saint-Victor 9,30€ 14,20€
Ancretteville-sur-Mer 9,30€ 14,20€
Angerville-Bailleul 9,30€ 14,20€
Angerville-la-Martel 9,30€ 14,20€
Angerville-l'Orcher 9,30€ 14,20€
Angiens 9,30€ 14,20€
Anglesqueville-la-Bras-Long 9,30€ 14,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bonsecours 9,50€ 13,00€
Darnétal 9,90€ 13,00€
Mont-Saint-Aignan 10,10€ 12,30€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 9,30€ 14,20€
Saint-Martin-du-Vivier 9,30€ 14,20€
Bihorel 10,60€ 12,10€
Bois-Guillaume 10,40€ 12,60€
Le Grand-Quevilly 11,40€ 14,20€
Déville-lès-Rouen 9,30€ 14,20€
Le Petit-Quevilly 10,10€ 11,50€
Sotteville-lès-Rouen 10,00€ 14,20€
Canteleu 10,60€ 12,30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 10,70€ 15,90€
Centre Ville-Rive Gauche 10,70€ 15,90€
Coteaux Ouest-Pasteur 10,70€ 15,90€
Gare-Jouvenet 10,70€ 15,90€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 10,70€ 15,90€
Les Sapins 10,70€ 15,90€
Châtelet-Lombardie 10,70€ 15,90€
Grand Mare 10,70€ 15,90€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 10,70€ 15,90€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 10,70€ 15,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€