Estimation des loyers Rouen
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Rouen |
13.30 € |
9.60 € |
23.00 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Rouen |
9.60 € |
13.30 € |
24.00 € |
Moyenne en Seine-Maritime 11.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen
Ville |
Prix m² moyen |
Bois-Guillaume |
13.30 €/m² |
Saint-Léger-du-Bourg-Denis |
12.30 €/m² |
Bonsecours |
12.70 €/m² |
Saint-Martin-du-Vivier |
13.10 €/m² |
Mont-Saint-Aignan |
13.00 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
9.80 € |
13.10 € |
17.00 € |
Moyenne en Seine-Maritime 11.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen
Ville) |
Prix m² moyen |
Bois-Guillaume |
15.50 €/m² |
Saint-Léger-du-Bourg-Denis |
14.40 €/m² |
Bonsecours |
14.20 €/m² |
Saint-Martin-du-Vivier |
13.50 €/m² |
Mont-Saint-Aignan |
14.20 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Rouen
Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.
Le marché de l’immobilier à Rouen
Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.
Attractivité du marché immobilier de Rouen
Quelques chiffres sur le marché de Rouen
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Rouen |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Rouen |
Nombre de logements |
70995 |
Résidence principale |
61273 % |
Résidence sécondaire |
1247 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen
Répartition des demandes |
Appartement |
84% |
Maison |
15% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
18 % |
2 pièces |
25 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
17 % |
5 pièces et + |
14 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
30 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
10 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
65 % |
Couples |
20 % |
Familles |
15 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
110171 |
Habitans par km2 |
5155 |
Superficie en km2 |
21 |
Âge moyen |
Age médian |
34 |
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
20082 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
9 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
15 % |