Estimation des loyers Île-de-France

(Données SeLoger March 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 22.60 € 16.60 € 32.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 17.70 € 23.80 € 35.40 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 12.00 €/m²
Picardie 12.70 €/m²
Centre 11.60 €/m²
Bourgogne 11.00 €/m²
Champagne-Ardenne 11.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
13.50 € 19.30 € 25.80 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région) Prix m² moyen
Haute-Normandie 11.60 €/m²
Picardie 11.20 €/m²
Centre 10.50 €/m²
Bourgogne 10.30 €/m²
Champagne-Ardenne 10.10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché immobilier en Île-de-France

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France

Nombre de logements 5673626
Résidence principale 5103523 %
Résidence sécondaire 198221

Les derniers biens à louer en Île-de-France

Description Prix
Appartement 1 pièce 35.0 m² Paris 16ème 3223.0€
Appartement 1 pièce 34.0 m² Paris 17ème 2290.0€
Appartement 2 pièces 43.66 m² Vigneux-sur-Seine 894.0€
Appartement 5 pièces 114.13 m² Louveciennes 2235.0€
Appartement 1 pièce 37.0 m² Paris 18ème 1280.0€
Appartement 4 pièces 76.52 m² Sartrouville 1200.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Île-de-France

Répartition des demandes

Appartement 72%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 25 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 12082144
Habitans par km2 1001
Superficie en km2 12072

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

24028

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Île-de-France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Paris 27.50€ 31.20€
Levallois-Perret 28.80€ 30.10€
Saint-Mandé 26.20€ 29.60€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Saint-Cloud 30.50€ 26.10€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Suresnes 29.30€ 26.00€
Vanves 28.00€ 25.90€
Malakoff 30.40€ 24.90€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Meudon la Foret 27.90€ 24.60€
Buzenval 27.90€ 24.60€
Le Petit Clamart 27.90€ 24.60€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Île-de-France

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Normandie 11.60€ 12.00€
Picardie 11.20€ 12.70€
Centre 10.50€ 11.60€
Bourgogne 10.30€ 11.00€
Champagne-Ardenne 10.10€ 11.20€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Île-de-France

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Hauts-de-Seine 27.90€ 24.60€
Val-de-Marne 23.00€ 21.30€
Seine-Saint-Denis 20.20€ 19.90€
Yvelines 19.90€ 18.20€
Val-d'Oise 18.80€ 17.40€
Essonne 18.10€ 16.40€
Seine-et-Marne 15.60€ 15.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€