Estimation des loyers Île-de-France

(Données SeLoger mars 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 24,10 € 17,70 € 31,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 18,10 € 31,80 € 24,70 €
Moyenne en France 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région Prix m² moyen
Picardie 16,30 €/m²
Haute-Normandie 14,20 €/m²
Centre 13,30 €/m²
Bourgogne 13,40 €/m²
Champagne-Ardenne 12,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,30 € 15,20 € 19,70 €
Moyenne en France 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région) Prix m² moyen
Picardie 9,40 €/m²
Haute-Normandie 9,00 €/m²
Centre 8,40 €/m²
Bourgogne 7,70 €/m²
Champagne-Ardenne 7,60 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché immobilier en Île-de-France

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France

Nombre de logements 5673626
Résidence principale 5103523 %
Résidence sécondaire 198221

Les derniers biens estimés en Île-de-France

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 37 m² Boulogne-Billancourt avril 2020 368000€ (9946€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² Athis-Mons avril 2020 102000€ (3923€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² Athis-Mons avril 2020 103000€ (3962€/m2)
Appartement 3 pièces 63 m² Maisons-Laffitte avril 2020 274000€ (4349€/m2)
Maison 6 pièces 170 m² Servon avril 2020 505000€ (2971€/m2)
Appartement 3 pièces 63 m² Maisons-Laffitte avril 2020 274000€ (4349€/m2)

Les derniers biens à louer en Île-de-France

Description Prix
Appartement 6 pièces 134 m² Paris 15ème 3687€
Appartement 2 pièces 18 m² Paris 17ème 1200€
Appartement 3 pièces 54 m² Paris 16ème 2180€
Appartement 2 pièces 35,05 m² Paris 20ème 1200€
Appartement 1 pièce 18,3 m² Neuilly-sur-Seine 830€
Appartement 3 pièces 50 m² Châtillon 1198€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Île-de-France

Répartition des demandes

Appartement 72%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 25 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 12082144
Habitans par km2 1001
Superficie en km2 12072

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

24028

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Île-de-France

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,60€ 38,00€
Hauts-de-Seine 21,80€ 29,90€
Val-de-Marne 18,50€ 25,40€
Seine-Saint-Denis 16,90€ 23,20€
Yvelines 15,60€ 22,30€
Val-d'Oise 14,10€ 19,50€
Essonne 13,80€ 19,30€
Seine-et-Marne 12,50€ 18,50€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Île-de-France

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 9,40€ 16,30€
Haute-Normandie 9,00€ 14,20€
Centre 8,40€ 13,30€
Bourgogne 7,70€ 13,40€
Champagne-Ardenne 7,60€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Île-de-France

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,60€ 38,00€
Hauts-de-Seine 21,80€ 29,90€
Val-de-Marne 18,50€ 25,40€
Seine-Saint-Denis 16,90€ 23,20€
Yvelines 15,60€ 22,30€
Val-d'Oise 14,10€ 19,50€
Essonne 13,80€ 19,30€
Seine-et-Marne 12,50€ 18,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€