Loyer au m2 en Île-de-France

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 18 € 11,5 € 27 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 14 € 21 € 32 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Île-de-France 20 € 21 € 21 € 21 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours d' Île-de-France

Région Prix m² moyen
Picardie 12 €/m²
Centre 10 €/m²
Haute-Normandie 11 €/m²
Champagne-Ardenne 9 €/m²
Bourgogne 9 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
9 € 15 € 22 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours d' Île-de-France

Région Prix m² moyen
Picardie 9 €/m²
Centre 8 €/m²
Haute-Normandie 9 €/m²
Champagne-Ardenne 8 €/m²
Bourgogne 8 €/m²
Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France 139059 56001

Les derniers biens vendus en Île-de-France

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 79 m² Sarcelles octobre 2018 228000€ (2886€/m2)
Appartement 1 pièce 21,95 m² Paris 14ème octobre 2018 224000€ (10205€/m2)
Appartement 2 pièces 41,19 m² Le Raincy octobre 2018 210000€ (5098€/m2)
Appartement 1 pièce 25 m² LA GARENNE COLOMBES octobre 2018 155000€ (6200€/m2)
Appartement 4 pièces 86 m² MAISONS-LAFFITTE octobre 2018 405000€ (4709€/m2)
Maison 7 pièces 280 m² CARNETIN octobre 2018 780000€ (2786€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 11 %
2 pièces 20 %
3 pièces 25 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %
Surface minimum
< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 41 %
Couples 25 %
Familles 34 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes d' Île-de-France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 15ème 31,93€ 26,84€
Paris 20ème 31,93€ 25,95€
Paris 18ème 29,25€ 26,96€
Paris 19ème 31,93€ 24,45€
Paris 13ème 31,93€ 27,56€
Paris 17ème 31,50€ 28,00€
Paris 16ème 31,60€ 28,30€
Paris 11ème 31,93€ 28,91€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€
Paris 14ème 32,67€ 27,27€

Les prix de location au m2 des départements d' Île-de-France

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,93€ 28,70€
Hauts-de-Seine 20,53€ 21,71€
Seine-Saint-Denis 15,89€ 17,63€
Yvelines 15,65€ 17,09€
Val-de-Marne 16,97€ 19,53€
Seine-et-Marne 11,91€ 14,63€
Essonne 13,38€ 15,23€
Val-d'Oise 13,90€ 15,96€

Les prix de location au m2 des régions proches d' Île-de-France

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 9,00€ 12,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan