Estimation des loyers Corbeil-Essonnes

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Corbeil-Essonnes 15,50 € 13,60 € 18,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Corbeil-Essonnes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Corbeil-Essonnes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Corbeil-Essonnes 13,40 € 17,30 € 15,20 €
Moyenne en Essonne 16,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes

Ville Prix m² moyen
Saint-Germain-lès-Corbeil 19,60 €/m²
Morsang-sur-Seine 19,60 €/m²
Étiolles 19,60 €/m²
Le Coudray-Montceaux 20,30 €/m²
Évry 16,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Corbeil-Essonnes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Corbeil-Essonnes

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,90 € 15,20 € 16,80 €
Moyenne en Essonne 16,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Germain-lès-Corbeil 12,70 €/m²
Morsang-sur-Seine 14,00 €/m²
Étiolles 14,00 €/m²
Le Coudray-Montceaux 14,40 €/m²
Évry 7,60 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Corbeil-Essonnes

Face au développement économique et démographique de cette partie de l’Essonne, Corbeil, la cité gallo-romaine et Essonne, une ville industrielle située sur la route de Paris, fusionnent pour donner naissance à Corbeil-Essonnes. Traversée par les cours d’eau de la Seine et de l’Essonne, des routes et des voies ferroviaires, cette ville chargée d’histoire comptait 49 373 habitants en 2014.

Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes



Issue de la fusion des villes de Corbeil et d’Essonne, Corbeil-Essonnes est un haut lieu de l’industrie et de l’histoire. Site reconnu du Paléolithique, cette ville présente un charme atypique et pittoresque grâce à son château de défense, ses moulins situés le long de la Seine et de l’Essonne arrosant de grands espaces agricoles. À Corbeil-Essonnes, les zones industrielles attirent de plus en plus de travailleurs. Face à cette hausse constante de la population, le prix de l’immobilier a changé ces dernières années. On dénombre près de 40% de célibataires dans la ville contre 35% de familles. Ces chiffres s’expliquent par la proximité de l’académie de Versailles et la présence de nombreuses institutions scolaires dans les environs. À Corbeil-Essonnes, le m2 à l’achat vaut 2 300 €. Pour une location, il faut compter dans les 14,42 € par m2. Dans la ville, 28,5% des locataires ou des acheteurs recherchent le plus souvent des 3 pièces.

Attractivité du marché immobilier de Corbeil-Essonnes

Quelques chiffres sur le marché de Corbeil-Essonnes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Corbeil-Essonnes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Corbeil-Essonnes

Nombre de logements 21910
Résidence principale 19989 %
Résidence sécondaire 110

Les derniers biens à louer à Corbeil-Essonnes

Description Prix
Appartement 3 pièces 60,14 m² Corbeil Essonnes 865€
Appartement 2 pièces 37 m² Corbeil Essonnes 620€
Appartement 5 pièces 120,41 m² Corbeil Essonnes 1274€
Appartement 4 pièces 105,14 m² Corbeil Essonnes 1069€
Appartement 3 pièces 51,81 m² Corbeil Essonnes 743€
Appartement 2 pièces 42,1 m² Corbeil-Essonnes 680€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Corbeil-Essonnes

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 26 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 24 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 57 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 39 commerces

Population

Total habitans 50410
Habitans par km2 4558
Superficie en km2 11

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17011

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Essonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Orsay 16,20€ 26,00€
Bures-sur-Yvette 15,40€ 27,90€
Bièvres 16,50€ 23,50€
Vauhallan 14,00€ 19,60€
Gometz-le-Châtel 15,20€ 19,60€
Verrières-le-Buisson 19,00€ 18,20€
Igny 16,30€ 23,00€
Palaiseau 18,30€ 23,30€
Villemoisson-sur-Orge 16,70€ 19,60€
Briis-sous-Forges 13,00€ 19,60€
Savigny-sur-Orge 14,90€ 18,20€
Épinay-sur-Orge 14,90€ 19,60€
Leudeville 14,00€ 19,60€
Paray-Vieille-Poste 13,20€ 19,60€
Champlan 10,80€ 19,60€
Juvisy-sur-Orge 14,10€ 20,20€
Wissous 15,60€ 18,10€
Massy 18,70€ 20,60€
Mennecy 13,20€ 19,80€
Saulx-les-Chartreux 17,10€ 18,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Corbeil-Essonnes (Essonne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Germain-lès-Corbeil 12,70€ 19,60€
Morsang-sur-Seine 14,00€ 19,60€
Étiolles 14,00€ 19,60€
Le Coudray-Montceaux 14,40€ 20,30€
Évry 7,60€ 16,90€
Lisses 14,80€ 19,60€
Saint-Pierre-du-Perray 12,40€ 15,80€
Villabé 15,90€ 19,60€
Ormoy 14,00€ 19,60€
Saintry-sur-Seine 12,50€ 19,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Corbeil-Essonnes (Essonne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rive Droite-Apport Paris Gare 15,20€ 22,80€
Tarterêts Sud 15,20€ 16,70€
ZI Gustave Eiffel 15,20€ 17,30€
Tarterêts Nord 15,20€ 17,30€
Coquibus 15,20€ 17,30€
Centre Ville 15,20€ 20,20€
Ermitage-Nacelle Papeterie 15,20€ 16,80€
Centre Essonnes-Robinson 15,20€ 14,50€
Pressoir-Prompt-Bas Coudray 15,20€ 15,80€
Montconseil 15,20€ 17,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,40€ 37,80€
Marseille 15,70€ 17,10€
Lyon 15,80€ 21,50€
Toulouse 11,40€ 17,10€
Nice 18,30€ 22,50€
Nantes 11,50€ 16,40€
Strasbourg 11,40€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Rennes 11,80€ 18,10€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,10€
Lille 12,40€ 20,50€
Saint-Étienne 9,00€ 10,60€
Toulon 13,00€ 14,90€
Grenoble 12,30€ 16,60€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,70€ 15,40€
Brest 8,20€ 11,20€
Le Mans 8,40€ 11,30€
Clermont-Ferrand 9,30€ 14,50€
Amiens 10,50€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,20€ 12,20€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,50€ 14,70€
Villeurbanne 11,80€ 16,90€
Metz 10,20€ 14,40€
Besançon 8,70€ 13,50€
Perpignan 9,90€ 11,60€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 31,90€
Versailles 22,20€ 29,70€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 11,10€ 16,80€
Montreuil 8,80€ 13,70€
Nancy 10,30€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 19,40€
Courbevoie 24,60€ 31,00€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,70€ 29,20€
Montrouge 26,60€ 28,40€
Clichy 27,70€ 28,30€
Caen 10,10€ 16,70€
Saint-Ouen 8,90€ 17,00€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,30€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,00€
Puteaux 27,10€ 29,30€
Cannes 16,90€ 22,20€
Pantin 27,00€ 27,70€
Suresnes 23,00€ 27,00€