Estimation des loyers Hauts-de-Seine
(Données SeLoger janvier 2021 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Hauts-de-Seine |
25,60 € |
21,50 € |
30,60 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine
Estimation moyen des appartements au m² dans les Hauts-de-Seine
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Hauts-de-Seine |
21,60 € |
30,70 € |
25,70 € |
Moyenne en Île-de-France 25,70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine
Département |
Prix m² moyen |
Paris |
39,20 €/m² |
Val-de-Marne |
26,30 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
23,80 €/m² |
Yvelines |
22,80 €/m² |
Val-d'Oise |
20,00 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine
Estimation moyen des maisons au m² dans les Hauts-de-Seine
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
19,10 € |
23,20 € |
26,80 € |
Moyenne en Île-de-France 25,70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine
Département) |
Prix m² moyen |
Paris |
32,00 €/m² |
Val-de-Marne |
18,30 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
16,80 €/m² |
Yvelines |
15,90 €/m² |
Val-d'Oise |
14,40 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine
Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.
Le marché immobilier des Hauts-de-Seine
Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.
Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine
Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Hauts-de-Seine |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans les Hauts-de-Seine |
Nombre de logements |
783247 |
Résidence principale |
706002 % |
Résidence sécondaire |
24444 |
Les derniers biens à louer dans les Hauts-de-Seine
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 170,9 m² Paris 7ème |
5406,0€ |
Appartement 5 pièces 100,0 m² Paris 17ème |
3100,0€ |
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 10ème |
2850,0€ |
Appartement 1 pièce 22,0 m² Paris 18ème |
850,0€ |
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 20ème |
1180,0€ |
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème |
4992,0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine
Répartition des demandes |
Appartement |
87% |
Maison |
12% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
13 % |
2 pièces |
24 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
19 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
22 % |
40m² - 99m² |
65 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
45 % |
Couples |
23 % |
Familles |
32 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1601555 |
Habitans par km2 |
9112 |
Superficie en km2 |
176 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
31 % |
+ de 25 ans |
69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
27415 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
52 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |
Département |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Paris
|
32,00€ |
39,20€ |
Val-de-Marne
|
18,30€ |
26,30€ |
Seine-Saint-Denis
|
16,80€ |
23,80€ |
Yvelines
|
15,90€ |
22,80€ |
Val-d'Oise
|
14,40€ |
20,00€ |
Essonne
|
14,10€ |
19,70€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Neuilly-sur-Seine
|
35,50€ |
37,20€ |
Levallois-Perret
|
28,40€ |
35,00€ |
Boulogne-Billancourt
|
29,30€ |
33,30€ |
Puteaux
|
24,40€ |
31,40€ |
Issy-les-Moulineaux
|
20,60€ |
30,60€ |
Malakoff
|
19,20€ |
31,00€ |
Courbevoie
|
24,80€ |
30,80€ |
Vanves
|
23,20€ |
30,10€ |
Montrouge
|
28,10€ |
30,00€ |
Buzenval
|
23,20€ |
30,60€ |
Le Petit Clamart
|
23,20€ |
30,70€ |
Robinson
|
23,20€ |
30,70€ |
La Défense
|
23,20€ |
30,70€ |
Clichy
|
25,00€ |
29,40€ |
Suresnes
|
22,40€ |
28,90€ |
Saint-Cloud
|
26,30€ |
29,00€ |
Bois-Colombes
|
21,80€ |
28,80€ |
La Garenne-Colombes
|
24,60€ |
27,20€ |
Sceaux
|
24,20€ |
28,70€ |
Asnières-sur-Seine
|
23,30€ |
27,90€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Paris
|
30,70€ |
38,30€ |
Marseille
|
16,70€ |
17,50€ |
Lyon
|
17,30€ |
21,30€ |
Toulouse
|
11,80€ |
16,90€ |
Nice
|
18,20€ |
23,10€ |
Nantes
|
12,40€ |
17,40€ |
Strasbourg
|
11,70€ |
18,00€ |
Montpellier
|
13,00€ |
19,10€ |
Bordeaux
|
14,40€ |
21,30€ |
Rennes
|
12,50€ |
18,90€ |
Le Havre
|
10,40€ |
14,30€ |
Reims
|
9,30€ |
15,00€ |
Lille
|
12,30€ |
20,50€ |
Saint-Étienne
|
8,80€ |
10,90€ |
Toulon
|
13,50€ |
15,10€ |
Grenoble
|
12,80€ |
16,90€ |
Angers
|
9,60€ |
15,80€ |
Dijon
|
11,00€ |
15,70€ |
Brest
|
8,10€ |
11,60€ |
Le Mans
|
8,60€ |
12,20€ |
Clermont-Ferrand
|
8,90€ |
14,20€ |
Amiens
|
10,30€ |
17,80€ |
Aix-en-Provence
|
16,00€ |
23,20€ |
Limoges
|
8,50€ |
12,40€ |
Nîmes
|
10,00€ |
13,80€ |
Tours
|
10,70€ |
15,00€ |
Villeurbanne
|
12,70€ |
17,70€ |
Metz
|
9,80€ |
13,80€ |
Besançon
|
10,00€ |
14,00€ |
Perpignan
|
9,70€ |
12,30€ |
Boulogne-Billancourt
|
29,30€ |
33,30€ |
Versailles
|
22,00€ |
27,80€ |
Vincennes
|
22,70€ |
34,00€ |
Rouen
|
10,60€ |
16,50€ |
Montreuil
|
8,90€ |
13,50€ |
Nancy
|
10,60€ |
15,00€ |
La Rochelle
|
11,80€ |
19,30€ |
Courbevoie
|
24,80€ |
30,80€ |
Annecy
|
16,40€ |
19,40€ |
Issy-les-Moulineaux
|
20,60€ |
30,60€ |
Montrouge
|
28,10€ |
30,00€ |
Clichy
|
25,00€ |
29,40€ |
Caen
|
10,60€ |
15,70€ |
Saint-Ouen
|
9,00€ |
16,70€ |
Rueil-Malmaison
|
22,90€ |
25,60€ |
Neuilly-sur-Seine
|
35,50€ |
37,20€ |
Puteaux
|
24,40€ |
31,40€ |
Cannes
|
18,70€ |
22,60€ |
Pantin
|
27,00€ |
26,50€ |
Suresnes
|
22,40€ |
28,90€ |