Estimation des loyers Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 21,12 € 12,00 € 31,265 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 12,00 € 21,71 € 33,33 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hauts-de-Seine 21 € 22 € 22 € 22 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Essonne 15,230000 €/m²
Paris 28,700000 €/m²
Seine-et-Marne 14,630000 €/m²
Seine-Saint-Denis 17,630000 €/m²
Val-d'Oise 15,960000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,00 € 20,53 € 29,20 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hauts-de-Seine 21 € 21 € 21 € 21 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

Estimez le prix de sa maison dans les Hauts-de-Seine

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Essonne 13,380000 €/m²
Paris 31,930000 €/m²
Seine-et-Marne 11,910000 €/m²
Seine-Saint-Denis 15,890000 €/m²
Val-d'Oise 13,900000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine 2790 11492

Les derniers biens vendus dans les Hauts-de-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 67 m² Le Plessis Robinson novembre 2018 350000€ (5224€/m2)
Appartement 2 pièces 43 m² Rueil Malmaison novembre 2018 249000€ (5791€/m2)
Appartement 1 pièce 30 m² Châtenay-Malabry novembre 2018 152000€ (5067€/m2)
Appartement 4 pièces 64 m² Rueil-Malmaison novembre 2018 241000€ (3766€/m2)
Appartement 2 pièces 45 m² Châtenay-Malabry novembre 2018 200000€ (4444€/m2)
Appartement 2 pièces 43 m² Rueil Malmaison novembre 2018 249000€ (5791€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 1 pièce 14 m² Issy les Moulineaux 650€
Appartement 1 pièce 29,08 m² Asnieres sur Seine 670€
Appartement 2 pièces 37,27 m² La Garenne Colombes 675€
Appartement 2 pièces 27 m² Malakoff 750€
Appartement 2 pièces 30 m² Bois-Colombes 820€
Appartement 1 pièce 25 m² Courbevoie 840€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 25 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 29,00€ 24,83€
Nanterre 19,75€ 20,19€
Courbevoie 22,30€ 21,15€
Colombes 17,95€ 17,96€
Asnières-sur-Seine 21,75€ 19,66€
Buzenval 21,63€ 19,21€
Rueil-Malmaison 21,63€ 19,21€
Levallois-Perret 25,00€ 26,76€
Issy-les-Moulineaux 22,75€ 21,39€
Antony 16,67€ 17,50€
Neuilly-sur-Seine 20,53€ 29,26€
Clichy 20,53€ 20,99€
Clamart 17,22€ 17,17€
Le Petit Clamart 17,22€ 17,17€
Montrouge 24,00€ 23,38€
Meudon 21,00€ 20,44€
Meudon la Foret 21,00€ 20,44€
Suresnes 20,10€ 21,63€
Puteaux 24,00€ 22,26€
Gennevilliers 20,53€ 18,27€

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Hauts-de-Seine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Essonne 13,38€ 15,23€
Paris 31,93€ 28,70€
Seine-et-Marne 11,91€ 14,63€
Seine-Saint-Denis 15,89€ 17,63€
Val-d'Oise 13,90€ 15,96€
Val-de-Marne 16,97€ 19,53€
Yvelines 15,65€ 17,09€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan