Estimation des loyers Hauts-de-Seine

(Données SeLoger août 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 25,00 € 21,20 € 30,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation moyen des appartements au m² dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 21,50 € 30,40 € 25,60 €
Moyenne en Île-de-France 24,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Paris 38,70 €/m²
Val-de-Marne 26,00 €/m²
Seine-Saint-Denis 23,60 €/m²
Yvelines 22,70 €/m²
Val-d'Oise 19,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation moyen des maisons au m² dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
18,80 € 22,10 € 26,00 €
Moyenne en Île-de-France 24,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Paris 31,60 €/m²
Val-de-Marne 18,20 €/m²
Seine-Saint-Denis 17,00 €/m²
Yvelines 15,70 €/m²
Val-d'Oise 14,30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens à louer dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Paris 4ème 2000,0€
Appartement 4 pièces 99,2 m² Boulogne-Billancourt 2715,0€
Appartement 3 pièces 84,18 m² Paris 8ème 3600,0€
Appartement 3 pièces 88,0 m² Paris 17ème 3200,0€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Paris 2ème 2400,0€
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème 4992,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Hauts-de-Seine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,60€ 38,70€
Val-de-Marne 18,20€ 26,00€
Seine-Saint-Denis 17,00€ 23,60€
Yvelines 15,70€ 22,70€
Val-d'Oise 14,30€ 19,80€
Essonne 14,00€ 19,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 35,90€
Levallois-Perret 21,40€ 36,50€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,50€
Vanves 25,10€ 32,60€
Puteaux 26,80€ 31,50€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 29,50€
Courbevoie 24,60€ 29,60€
Montrouge 25,60€ 28,80€
Saint-Cloud 26,70€ 31,70€
Meudon la Foret 22,10€ 30,50€
Buzenval 22,10€ 30,40€
Le Petit Clamart 22,10€ 30,40€
Robinson 22,10€ 30,40€
La Défense 22,10€ 30,40€
Malakoff 19,00€ 29,50€
La Garenne-Colombes 24,20€ 29,60€
Suresnes 23,00€ 27,40€
Bois-Colombes 19,50€ 27,20€
Clichy 27,70€ 28,90€
Garches 23,40€ 28,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,70€ 37,70€
Marseille 15,90€ 17,30€
Lyon 17,30€ 20,20€
Toulouse 11,50€ 17,20€
Nice 17,90€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,50€
Strasbourg 11,40€ 18,10€
Montpellier 13,00€ 19,20€
Bordeaux 14,60€ 21,30€
Rennes 11,80€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,50€
Reims 9,60€ 15,60€
Lille 12,60€ 21,00€
Saint-Étienne 8,80€ 11,20€
Toulon 13,40€ 14,80€
Grenoble 12,70€ 16,60€
Angers 9,60€ 15,70€
Dijon 10,80€ 15,80€
Brest 8,10€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,20€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 23,00€
Limoges 8,30€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,90€ 14,40€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,10€ 13,40€
Besançon 8,90€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 11,90€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,50€
Versailles 22,50€ 28,20€
Vincennes 24,20€ 32,90€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,20€
Nancy 10,50€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 18,40€
Courbevoie 24,60€ 29,60€
Annecy 16,50€ 19,00€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 29,50€
Montrouge 25,60€ 28,80€
Clichy 27,70€ 28,90€
Caen 10,50€ 16,20€
Saint-Ouen 8,90€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,90€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 35,90€
Puteaux 26,80€ 31,50€
Cannes 17,50€ 22,60€
Pantin 27,00€ 25,70€
Suresnes 23,00€ 27,40€