Estimation des loyers Hauts-de-Seine

(Données SeLoger octobre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 25,40 € 21,40 € 30,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation moyen des appartements au m² dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 21,50 € 30,50 € 25,50 €
Moyenne en Île-de-France 25,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Paris 38,90 €/m²
Val-de-Marne 26,30 €/m²
Seine-Saint-Denis 23,60 €/m²
Yvelines 22,60 €/m²
Val-d'Oise 19,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation moyen des maisons au m² dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
19,00 € 22,50 € 26,40 €
Moyenne en Île-de-France 25,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Paris 31,90 €/m²
Val-de-Marne 18,30 €/m²
Seine-Saint-Denis 17,00 €/m²
Yvelines 15,70 €/m²
Val-d'Oise 14,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens à louer dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 3 pièces 76,0 m² Paris 7ème 3000,0€
Appartement 3 pièces 107,0 m² Paris 7ème 4000,0€
Appartement 5 pièces 126,0 m² Neuilly-sur-Seine 4500,0€
Appartement 3 pièces 122,0 m² Paris 1er 5500,0€
Appartement 5 pièces 153,0 m² Paris 6ème 8470,0€
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème 4992,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Hauts-de-Seine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,90€ 38,90€
Val-de-Marne 18,30€ 26,30€
Seine-Saint-Denis 17,00€ 23,60€
Yvelines 15,70€ 22,60€
Val-d'Oise 14,40€ 19,90€
Essonne 14,10€ 19,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Levallois-Perret 27,90€ 34,70€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Puteaux 26,80€ 31,10€
Issy-les-Moulineaux 20,50€ 30,30€
Courbevoie 24,70€ 30,40€
Malakoff 19,00€ 31,20€
Vanves 23,10€ 29,90€
Buzenval 22,50€ 30,50€
Le Petit Clamart 22,50€ 30,50€
Robinson 22,50€ 30,50€
La Défense 22,50€ 30,50€
Montrouge 24,30€ 30,00€
Clichy 26,00€ 29,10€
Saint-Cloud 26,70€ 29,50€
Suresnes 22,40€ 28,20€
Bois-Colombes 20,00€ 28,80€
La Garenne-Colombes 25,00€ 27,20€
Sceaux 22,90€ 28,70€
Marnes-la-Coquette 23,50€ 28,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,10€
Marseille 16,20€ 17,30€
Lyon 17,30€ 20,80€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,10€ 23,00€
Nantes 11,70€ 16,70€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,80€ 19,00€
Bordeaux 14,80€ 21,20€
Rennes 11,90€ 18,70€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,70€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,00€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,60€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,70€
Villeurbanne 12,60€ 17,50€
Metz 9,70€ 13,80€
Besançon 9,50€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,90€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,50€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,00€
Courbevoie 24,70€ 30,40€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 20,50€ 30,30€
Montrouge 24,30€ 30,00€
Clichy 26,00€ 29,10€
Caen 10,80€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,00€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,10€
Cannes 17,60€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 22,40€ 28,20€