Estimation des loyers Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 23,9 € 20,5 € 28,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 20,6 € 24,0 € 28,4 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Yvelines 18,2 €/m²
Essonne 16,1 €/m²
Seine-Saint-Denis 18,7 €/m²
Val-de-Marne 20,5 €/m²
Val-d'Oise 16,6 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
18,3 € 20,9 € 24,4 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Yvelines 15,6 €/m²
Essonne 13,5 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,2 €/m²
Val-de-Marne 18,3 €/m²
Val-d'Oise 13,8 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine 2790 134844

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens vendus dans les Hauts-de-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 55,23 m² ASNIERES SUR SEINE mai 2019 355000,0€ (6428,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,23 m² ASNIERES SUR SEINE mai 2019 355000,0€ (6428,0€/m2)
Appartement 1 pièce 14,0 m² PUTEAUX mai 2019 115000,0€ (8214,0€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² BOIS COLOMBES mai 2019 270400,0€ (6288,0€/m2)
Appartement 2 pièces 26,0 m² Bois-Colombes mai 2019 179000,0€ (6885,0€/m2)
Appartement 3 pièces 46,62 m² ASNIERES SUR SEINE mai 2019 270000,0€ (5792,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 2 pièces 33,12 m² Meudon 910,0€
Appartement 2 pièces 44,52 m² Rueil Malmaison 1104,0€
Appartement 3 pièces 60,87 m² Clamart 1200,0€
Appartement 3 pièces 80,0 m² Asnières-sur-Seine 1600,0€
Appartement 4 pièces 83,31 m² Clamart 1750,0€
Appartement 6 pièces 182,16 m² Neuilly sur Seine 5000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Hauts-de-Seine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Yvelines 15,60€ 18,20€
Essonne 13,50€ 16,10€
Seine-Saint-Denis 16,20€ 18,70€
Val-de-Marne 18,30€ 20,50€
Val-d'Oise 13,80€ 16,60€
Paris 32,60€ 31,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-la-Garenne 14,90€ 17,00€
Ville-d'Avray 24,60€ 18,30€
Vaucresson 23,00€ 20,00€
Vanves 22,10€ 24,20€
Suresnes 20,20€ 23,40€
Sèvres 21,10€ 22,10€
Sceaux 21,90€ 23,30€
Saint-Cloud 23,70€ 23,40€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Robinson 19,90€ 20,90€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Neuilly-sur-Seine 33,00€ 30,60€
Nanterre 19,80€ 20,90€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Meudon la Foret 21,80€ 21,90€
Meudon 21,80€ 21,90€
Marnes-la-Coquette 20,10€ 21,80€
Malakoff 22,70€ 24,20€
Levallois-Perret 28,00€ 27,90€
Le Plessis-Robinson 19,90€ 20,90€
Le Petit Clamart 19,80€ 21,20€
La Garenne-Colombes 19,40€ 22,60€
La Défense 22,50€ 24,40€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Gennevilliers 20,10€ 19,10€
Garches 23,60€ 21,10€
Fontenay-aux-Roses 19,90€ 20,70€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Colombes 19,80€ 20,70€
Clichy 26,10€ 23,30€
Clamart 19,80€ 21,20€
Chaville 19,70€ 21,60€
Châtillon 18,00€ 21,40€
Châtenay-Malabry 19,30€ 19,60€
Buzenval 20,50€ 21,20€
Bourg-la-Reine 22,60€ 21,60€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Bois-Colombes 19,60€ 22,00€
Bagneux 18,40€ 19,80€
Asnières-sur-Seine 19,50€ 21,70€
Antony 17,80€ 20,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€