Estimation des loyers Issy-les-Moulineaux

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Issy-les-Moulineaux 24,8 € 22,5 € 28,0 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Issy-les-Moulineaux 22,5 € 24,8 € 28,0 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Paris 16ème 31,8 €/m²
Paris 15ème 29,8 €/m²
Boulogne-Billancourt 26,8 €/m²
Vanves 24,2 €/m²
Meudon 21,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Issy-les-Moulineaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
22,6 € 23,9 € 27,6 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville) Prix m² moyen
Paris 16ème 36,3 €/m²
Paris 15ème 29,7 €/m²
Boulogne-Billancourt 29,7 €/m²
Vanves 22,1 €/m²
Meudon 21,8 €/m²

Les professionnels d'Issy-les-Moulineaux

PARISSY IMMOBILIER
46 RUE LECOURBE, 75015 PARIS 15EME
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11 biens à vendre
12 biens vendus
ERA Immobilier Issy Les Moulineaux
8 boulevard Voltaire, 92130 Issy les Moulineaux
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OLIVIER CLEMENT IMMOBILIER
37 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 92130 Issy les Moulineaux
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0 biens vendus
INFINITY CAPITAL
19 quai Perrache, 69002 Lyon 2ème
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LAFORÊT IMMOBILIER ACCESSIM
56 rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
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0 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Issy-les-Moulineaux

La commune d’Issy-les-Moulineaux se trouve au sud-ouest de Paris, sur la rive gauche, et en bordure de la Seine. Elle est incluse dans le département des Hauts-de-Seine et appartient à la région Île-de-France. La ville s’étend sur environ 4,25 km². En 2014, elle dénombre 67 360 habitants, communément appelés les Isséens et les Isséennes.

Le marché de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux



Dans le cadre du projet Vallée Rive Gauche, les berges, la voirie et les espaces publics du Val de Seine font l’objet d’un aménagement important. Ce projet intercommunal encourage une urbanisation privilégiant le développement durable dans cette zone. La commune envisage notamment de créer davantage d’espaces verts au sein de la ville. Issy-les-Moulineaux continue par ailleurs d’évoluer après l’inauguration de deux écoquartiers, Bords de Seine et Fort Numérique. Désormais, la municipalité privilégie l’accès aux nouvelles technologies et le respect de l’environnement. De 1999 à 2009, le nombre de logements à Issy-les-Moulineaux est passé de 27 142 à 32 582. Cette hausse reflète l’expansion de la commune et l’amélioration de la circulation urbaine. D’autre part, le parc immobilier de la ville tend à se renouveler pour s’adapter aux besoins de la population. La municipalité dénombre sept grands quartiers renfermant les activités les plus intéressantes, soit : le centre-ville, Varennes, les Épinettes, Val-de-Seine, Les Hauts d’Issy, Les Îles et La Ferme. De plus, la cité propose à ses habitants tous les moyens de transport disponibles à Paris.

Attractivité du marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux

Quelques chiffres sur le marché d'Issy-les-Moulineaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Issy-les-Moulineaux 155 99

Les logements à Issy-les-Moulineaux

Nombre de logements 35178
Résidence principale 31888 %
Résidence sécondaire 1400

Les derniers biens estimés à Issy-les-Moulineaux

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 43 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 358000€ (8326€/m2)
Appartement 4 pièces 90 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 637000€ (7078€/m2)
Appartement 2 pièces 28 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 186000€ (6643€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 470000€ (7833€/m2)
Appartement 3 pièces 58 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 460000€ (7931€/m2)
Appartement 3 pièces 58 m² Issy-les-Moulineaux juillet 2019 460000€ (7931€/m2)

Les derniers biens à louer à Issy-les-Moulineaux

Description Prix
Appartement 3 pièces 69,01 m² Issy les Moulineaux 1372€
Appartement 5 pièces 103 m² Issy-les-Moulineaux 2400€
Appartement 4 pièces 79 m² Issy les Moulineaux 2850€
Appartement 1 pièce 15,77 m² Issy les Moulineaux 574€
Appartement 4 pièces 90,69 m² Issy les Moulineaux 2070€
Appartement 1 pièce 21 m² Issy les Moulineaux 722€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Issy-les-Moulineaux

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 28 %
3 pièces 29 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 27 %
> 100m² 5 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 23 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 189 arrêts
Education 43 établissements
Quartier 132 commerces

Population

Total habitans 69091
Habitans par km2 15966
Superficie en km2 4

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

30062

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Levallois-Perret 28,00€ 27,90€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
La Défense 22,50€ 24,40€
Malakoff 22,70€ 24,20€
Vanves 22,10€ 24,20€
Saint-Cloud 23,70€ 23,40€
Suresnes 20,20€ 23,40€
Clichy 26,10€ 23,30€
Sceaux 21,90€ 23,30€
La Garenne-Colombes 19,40€ 22,60€
Sèvres 21,10€ 22,10€
Bois-Colombes 19,60€ 22,00€
Meudon 21,80€ 21,90€
Meudon la Foret 21,80€ 21,90€
Asnières-sur-Seine 19,50€ 21,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 16ème 36,30€ 31,80€
Paris 15ème 29,70€ 29,80€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Vanves 22,10€ 24,20€
Meudon 21,80€ 21,90€
Clamart 19,80€ 21,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Petit Pont Amphibie 33,70€ 25,20€
Corentin Celton 25,20€ 25,30€
Espaces Jeunes 24,00€ 25,00€
Colombiers 24,80€ 24,90€
Forum Seine 23,90€ 24,80€
Epinettes 22,50€ 24,50€
Jules Guesde Montesy 25,90€ 24,30€
Chemins des Vignes 22,70€ 23,50€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€