Estimation des loyers Montrouge

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 24,80 € 21,60 € 28,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 22,00 € 30,00 € 25,30 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 34,70 €/m²
Gentilly 28,30 €/m²
Malakoff 30,90 €/m²
Arcueil 27,70 €/m²
Châtillon 24,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
20,20 € 23,40 € 26,80 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 33,50 €/m²
Gentilly 23,40 €/m²
Malakoff 19,00 €/m²
Arcueil 19,70 €/m²
Châtillon 19,30 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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2 biens à vendre
IAD France / Marcel ROBERT
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1 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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5 biens à vendre
7 biens vendus
effiCity - Montrouge - Christophe Parrain
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6 biens à vendre
IAD France / Agustina KRAEMER
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4 biens à vendre
15 biens vendus
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
96 avis
4 biens à vendre
36 biens vendus
ERA MONTROUGE
1 AV JEAN JAURES 92120 MONTROUGE
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2 biens à vendre
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONROUGE
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24 biens à vendre
12 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
24 avis
14 biens à vendre
6 biens vendus
MCMAKLER FRANCE SAS
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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9 biens à vendre
15 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens estimés à Montrouge

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge avril 2020 366795€ (8151€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Montrouge avril 2020 446000€ (6559€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Montrouge avril 2020 256000€ (6400€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Montrouge avril 2020 274000€ (5830€/m2)
Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge avril 2020 287000€ (6378€/m2)
Appartement 1 pièce 29 m² Montrouge avril 2020 231000€ (7966€/m2)

Les derniers biens à louer à Montrouge

Description Prix
Appartement 2 pièces 35 m² Montrouge 999€
Appartement 2 pièces 31,76 m² Montrouge 829€
Appartement 2 pièces 37,63 m² Montrouge 950€
Appartement 3 pièces 65 m² Montrouge 1690€
Appartement 2 pièces 43,69 m² Montrouge 1200€
Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge 1300€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Levallois-Perret 30,60€ 32,30€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Malakoff 19,00€ 30,90€
Vanves 23,80€ 31,00€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Meudon la Foret 21,80€ 30,10€
Buzenval 21,80€ 30,00€
Le Petit Clamart 21,80€ 29,90€
Robinson 21,80€ 30,00€
La Défense 21,80€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Saint-Cloud 26,70€ 28,50€
Bois-Colombes 20,40€ 27,90€
La Garenne-Colombes 19,10€ 27,00€
Suresnes 23,10€ 27,70€
Sceaux 21,40€ 27,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 14ème 33,50€ 34,70€
Gentilly 23,40€ 28,30€
Malakoff 19,00€ 30,90€
Arcueil 19,70€ 27,70€
Châtillon 19,30€ 24,00€
Bagneux 22,60€ 24,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Boileau 23,40€ 35,10€
Marcelin Berthelot 23,40€ 29,30€
Dispensaire 23,40€ 30,40€
Bibliothèque Municipale 23,40€ 27,60€
Centre Administratif-Mairie 23,40€ 30,00€
Stade 23,40€ 32,50€
Piscine 23,40€ 30,90€
Renaudel 23,40€ 30,00€
Jean Jaures 23,40€ 35,30€
Raymond Queneau 23,40€ 26,20€
Peri-Brossolette 23,40€ 27,20€
Camille Pelletan 23,40€ 41,20€
Aristide Briand 23,40€ 23,60€
Le Fort 23,40€ 28,60€
Haut-Mesnil 23,40€ 23,30€
Jules Ferry 23,40€ 30,10€
Chatillon-Montrouge 23,40€ 20,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€