Estimation des loyers Montrouge

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 25,80 € 22,30 € 29,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 21,60 € 29,60 € 24,20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 35,00 €/m²
Malakoff 30,00 €/m²
Arcueil 28,30 €/m²
Gentilly 30,60 €/m²
Châtillon 23,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
23,00 € 25,60 € 27,20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 33,70 €/m²
Malakoff 19,00 €/m²
Arcueil 19,70 €/m²
Gentilly 24,00 €/m²
Châtillon 19,30 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
Contacter l'agence
15 biens à vendre
IAD France / Marcel ROBERT
Contacter l'agence
6 biens à vendre
IAD France / Agustina KRAEMER
Contacter l'agence
2 biens à vendre
15 biens vendus
ERA MONTROUGE
1 AV JEAN JAURES 92120 MONTROUGE
Contacter l'agence
effiCity - Montrouge - Christophe Parrain
Contacter l'agence
7 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
Contacter l'agence
note : 0,235
10 avis
31 biens à vendre
7 biens vendus
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
Contacter l'agence
note : 0,2425
106 avis
8 biens à vendre
18 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONROUGE
Contacter l'agence
34 biens à vendre
43 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
Contacter l'agence
note : 0,245
31 avis
30 biens à vendre
9 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
Contacter l'agence
note : 0,2275
15 avis
22 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à louer à Montrouge

Description Prix
Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge 1390€
Appartement 2 pièces 43,69 m² Montrouge 1200€
Appartement 2 pièces 51 m² Montrouge 1330€
Appartement 5 pièces 181 m² Montrouge 3900€
Appartement 3 pièces 70 m² Montrouge 1337€
Appartement 2 pièces 52 m² Montrouge 1081€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Levallois-Perret 21,40€ 35,50€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Puteaux 26,80€ 31,70€
Vanves 24,30€ 30,40€
Saint-Cloud 26,70€ 26,90€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,30€
Malakoff 19,00€ 30,00€
Courbevoie 24,60€ 30,40€
Marnes-la-Coquette 21,80€ 30,30€
Meudon la Foret 22,10€ 30,30€
Buzenval 22,10€ 30,30€
Le Petit Clamart 22,10€ 30,30€
Robinson 22,10€ 30,30€
La Défense 22,10€ 30,30€
Clichy 27,70€ 29,70€
La Garenne-Colombes 24,10€ 26,90€
Suresnes 22,90€ 27,50€
Bois-Colombes 20,00€ 28,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 14ème 33,70€ 35,00€
Malakoff 19,00€ 30,00€
Arcueil 19,70€ 28,30€
Gentilly 24,00€ 30,60€
Châtillon 19,30€ 23,30€
Bagneux 24,40€ 22,80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Jean Jaures 25,60€ 28,80€
Piscine 25,60€ 23,30€
Jules Ferry 25,60€ 31,40€
Centre Administratif-Mairie 25,60€ 29,50€
Boileau 25,60€ 35,00€
Camille Pelletan 25,60€ 29,60€
Raymond Queneau 25,60€ 30,00€
Chatillon-Montrouge 25,60€ 27,50€
Renaudel 25,60€ 29,60€
Stade 25,60€ 25,70€
Bibliothèque Municipale 25,60€ 39,10€
Peri-Brossolette 25,60€ 29,60€
Marcelin Berthelot 25,60€ 29,70€
Le Fort 25,60€ 29,60€
Dispensaire 25,60€ 26,40€
Aristide Briand 25,60€ 31,40€
Haut-Mesnil 25,60€ 22,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,30€
Marseille 15,80€ 17,10€
Lyon 17,30€ 20,50€
Toulouse 11,40€ 16,80€
Nice 18,20€ 23,50€
Nantes 11,60€ 16,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,20€
Bordeaux 14,70€ 20,40€
Rennes 11,80€ 18,30€
Le Havre 10,20€ 14,60€
Reims 9,50€ 14,80€
Lille 12,50€ 20,70€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,30€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,10€ 13,70€
Amiens 10,40€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,60€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 14,00€
Tours 10,70€ 15,20€
Villeurbanne 12,20€ 17,60€
Metz 10,20€ 14,00€
Besançon 8,90€ 13,90€
Perpignan 9,70€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 29,20€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,40€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 10,50€ 15,70€
La Rochelle 11,40€ 18,70€
Courbevoie 24,60€ 30,40€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,30€
Montrouge 25,60€ 29,60€
Clichy 27,70€ 29,70€
Caen 10,50€ 16,20€
Saint-Ouen 8,90€ 15,90€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,90€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,70€
Cannes 16,90€ 22,40€
Pantin 27,00€ 27,20€
Suresnes 22,90€ 27,50€