Estimation des loyers Montrouge

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 25,70 € 22,30 € 30,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 22,20 € 25,70 € 30,10 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 31,20 €/m²
Malakoff 26,50 €/m²
Gentilly 25,10 €/m²
Arcueil 22,80 €/m²
Châtillon 22,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
24,90 € 28,00 € 28,80 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 34,30 €/m²
Malakoff 19,20 €/m²
Gentilly 30,20 €/m²
Arcueil 20,90 €/m²
Châtillon 21,70 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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12 biens à vendre
COLDWELL BANKER RIVE SUD
62 Rue Gabriel Péri 92120 MONTROUGE
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242 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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note : 0,2325
21 avis
8 biens à vendre
3 biens vendus
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
119 avis
6 biens à vendre
26 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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45 biens à vendre
62 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff - Vanves
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
67 avis
25 biens à vendre
36 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à louer à Montrouge

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,18 m² Montrouge 800,0€
Appartement 1 pièce 29,45 m² Montrouge 770,0€
Appartement 4 pièces 69,03 m² Montrouge 1890,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Montrouge 1195,0€
Appartement 1 pièce 25,71 m² Montrouge 880,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Montrouge 1530,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Levallois-Perret 28,20€ 30,30€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Malakoff 19,20€ 26,50€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Vanves 23,20€ 25,80€
Le Petit Clamart 22,90€ 25,80€
Buzenval 22,90€ 25,80€
Robinson 22,90€ 25,80€
La Défense 22,90€ 25,80€
Clichy 24,40€ 25,30€
Saint-Cloud 26,30€ 24,60€
Suresnes 22,40€ 24,90€
Bois-Colombes 21,50€ 24,50€
La Garenne-Colombes 24,60€ 24,20€
Sceaux 24,10€ 24,10€
Asnières-sur-Seine 23,30€ 23,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 14ème 34,30€ 31,20€
Malakoff 19,20€ 26,50€
Gentilly 30,20€ 25,10€
Arcueil 20,90€ 22,80€
Châtillon 21,70€ 22,20€
Bagneux 24,00€ 21,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Boileau 28,00€ 28,90€
Marcelin Berthelot 28,00€ 27,10€
Centre Administratif-Mairie 27,90€ 26,70€
Jean Jaures 28,00€ 26,60€
Dispensaire 28,00€ 26,10€
Piscine 28,00€ 25,70€
Raymond Queneau 28,00€ 25,40€
Jules Ferry 28,00€ 25,10€
Le Fort 27,90€ 25,10€
Peri-Brossolette 28,00€ 25,00€
Camille Pelletan 28,00€ 25,00€
Bibliothèque Municipale 28,00€ 25,00€
Aristide Briand 28,10€ 24,30€
Haut-Mesnil 28,00€ 24,30€
Stade 28,00€ 24,30€
Renaudel 28,00€ 23,00€
Chatillon-Montrouge 27,90€ 20,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€