Estimation des loyers Nanterre

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 19,97 € 15,35 € 27,895 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 14,48 € 20,19 € 31,57 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 20,53 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nanterre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nanterre 21 € 21 € 21 € 20 €
Hauts-de-Seine 21 € 21 € 21 € 21 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Carrières-sur-Seine 18,580000 €/m²
Puteaux 22,260000 €/m²
Suresnes 21,630000 €/m²
Bezons 19,780000 €/m²
Garenne-Colombes 19,880000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
16,22 € 19,75 € 24,22 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 20,53 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nanterre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nanterre 20 € 20 € 20 € 20 €
Hauts-de-Seine 21 € 21 € 21 € 21 €

Estimez le prix de sa maison à Nanterre

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Carrières-sur-Seine 17,730000 €/m²
Puteaux 24,000000 €/m²
Suresnes 20,100000 €/m²
Bezons 18,000000 €/m²
Garenne-Colombes 17,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre 97 340

Les derniers biens vendus à Nanterre

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 88,36 m² Nanterre février 2019 430500€ (4872€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² NANTERRE janvier 2019 349000€ (4362€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Nanterre janvier 2019 332325€ (4431€/m2)
Appartement 4 pièces 78 m² Nanterre janvier 2019 450000€ (5769€/m2)
Appartement 1 pièce 37 m² Nanterre janvier 2019 210000€ (5676€/m2)
Appartement 4 pièces 132 m² Nanterre janvier 2019 627000€ (4750€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nanterre

Description Prix
Appartement 3 pièces 69 m² Nanterre 1600€
Appartement 1 pièce 24,09 m² Nanterre 629€
Appartement 1 pièce 20 m² Nanterre 700€
Appartement 2 pièces 31,88 m² Nanterre 810€
Appartement 2 pièces 36,76 m² Nanterre 848€
Appartement 2 pièces 41 m² Nanterre 850€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 20 %
3 pièces 34 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 22 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 408 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 224 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 29,00€ 24,83€
Courbevoie 22,30€ 21,15€
Colombes 17,95€ 17,96€
Asnières-sur-Seine 21,75€ 19,66€
Buzenval 21,63€ 19,21€
Rueil-Malmaison 21,63€ 19,21€
Levallois-Perret 25,00€ 26,76€
Issy-les-Moulineaux 22,75€ 21,39€
Antony 16,67€ 17,50€
Neuilly-sur-Seine 20,53€ 29,26€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Parc-La Boule- Champs Pierreux 19,75€ 21,50€
Chemin de l'île 19,75€ 18,57€
République-Université 19,75€ 20,50€
Centre 21,00€ 21,14€
Petit Nanterre 19,75€ 20,19€
Mont Valérien 19,75€ 18,80€
Plateau 19,33€ 19,60€
Vieux Pont 20,33€ 18,66€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Carrières-sur-Seine 17,73€ 18,58€
Puteaux 24,00€ 22,26€
Suresnes 20,10€ 21,63€
Bezons 18,00€ 19,78€
Garenne-Colombes 17,00€ 19,88€
Rueil-Malmaison 21,63€ 19,21€
Houilles 16,50€ 19,37€
Chatou 19,14€ 16,70€
Courbevoie 22,30€ 21,15€
Colombes 17,95€ 17,96€
Neuilly-sur-Seine 20,53€ 29,26€
Sartrouville 17,86€ 17,98€
Bois-Colombes 19,88€ 19,03€
Vésinet 21,05€ 18,62€
Montesson 16,80€ 15,15€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan