Estimation des loyers Nanterre

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 20,60 € 17,40 € 24,10 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 19,70 € 25,00 € 22,20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Puteaux 26,40 €/m²
Courbevoie 29,70 €/m²
La Garenne-Colombes 25,60 €/m²
Suresnes 26,10 €/m²
Rueil-Malmaison 23,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
19,40 € 22,00 € 25,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville) Prix m² moyen
Puteaux 27,20 €/m²
Courbevoie 23,50 €/m²
La Garenne-Colombes 20,30 €/m²
Suresnes 22,60 €/m²
Rueil-Malmaison 22,80 €/m²

Les professionnels de Nanterre

5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret
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note : 0,2325
49 avis
37 biens à vendre
2 biens vendus
EL BEKRI Anahi - Capifrance
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3 biens à vendre
3 biens vendus
RY IMMOBILIER
56 AVENUE DE LA LIBERTE, 92000 NANTERRE
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3 biens à vendre
effiCity - Garches - Jérémy Alcindor
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4 biens à vendre
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER A NANTERRE
25 rue Maurice Thorez, 92000 Nanterre
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note : 0,2325
23 avis
6 biens à vendre
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre 99 97

Les logements à Nanterre

Nombre de logements 38553
Résidence principale 36202 %
Résidence sécondaire 481

Les derniers biens estimés à Nanterre

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 72,0 m² Nanterre janvier 2020 381000€ (5292€/m2)
Appartement 4 pièces 87,0 m² Nanterre janvier 2020 447000€ (5138€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Nanterre janvier 2020 233000€ (4569€/m2)
Appartement 2 pièces 30,0 m² Nanterre janvier 2020 185000€ (6167€/m2)
Appartement 3 pièces 72,0 m² Nanterre janvier 2020 377000€ (5236€/m2)
Maison 3 pièces 150,0 m² Nanterre janvier 2020 802000€ (5347€/m2)

Les derniers biens à louer à Nanterre

Description Prix
Appartement 4 pièces 75,6 m² Nanterre 2400,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nanterre 1050,0€
Appartement 2 pièces 27,97 m² Nanterre 890,0€
Appartement 3 pièces 71,27 m² Nanterre 1500,0€
Appartement 4 pièces 74,0 m² Nanterre 1590,0€
Appartement 4 pièces 74,0 m² Nanterre 1590,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 408 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 224 commerces

Population

Total habitans 93737
Habitans par km2 7601
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19931

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Levallois-Perret 30,50€ 32,70€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Vanves 20,00€ 28,30€
Marnes-la-Coquette 22,60€ 29,80€
Buzenval 21,60€ 29,80€
Le Petit Clamart 21,60€ 29,80€
Robinson 21,60€ 29,80€
La Défense 21,60€ 29,80€
Saint-Cloud 26,60€ 27,80€
La Garenne-Colombes 20,30€ 25,60€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Malakoff 19,70€ 27,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€
Bois-Colombes 19,20€ 28,90€
Meudon 21,70€ 24,10€
Chaville 20,50€ 23,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Puteaux 27,20€ 26,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
La Garenne-Colombes 20,30€ 25,60€
Suresnes 22,60€ 26,10€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Colombes 20,00€ 23,70€
Carrières-sur-Seine 19,30€ 21,00€
Chatou 20,70€ 23,70€
Bezons 17,10€ 21,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Plateau 22,00€ 25,00€
Mont Valérien 22,00€ 25,00€
Vieux Pont 22,00€ 25,00€
Centre 22,00€ 25,00€
Parc-La Boule- Champs Pierreux 22,00€ 25,00€
République-Université 22,00€ 25,00€
Petit Nanterre 22,00€ 25,00€
Chemin de l'île 22,00€ 25,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€