Estimation des loyers Nanterre

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 22.90 € 16.30 € 33.70 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 15.40 € 21.90 € 33.20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Puteaux 27.00 €/m²
Suresnes 26.00 €/m²
Courbevoie 24.90 €/m²
Rueil-Malmaison 22.40 €/m²
Chatou 21.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
21.30 € 28.80 € 36.30 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville) Prix m² moyen
Puteaux 30.40 €/m²
Suresnes 29.30 €/m²
Courbevoie 31.20 €/m²
Rueil-Malmaison 29.90 €/m²
Chatou 28.70 €/m²

Les professionnels de Nanterre

Laforêt Nanterre
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.434108527131783
129 avis
64 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Nanterre
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note : 5.0
27 avis
61 biens vendus
Era Immobilier Nanterre
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note : 5.0
19 avis
38 biens vendus
Agence DE VALLIERE Nanterre Centre
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note : 5.0
1 avis
32 biens vendus
Agence Principale Nanterre
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note : 4.9787234042553195
47 avis
29 biens vendus
HOME PASSION CONCEPT
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note : 4.769230769230769
52 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nanterre

Nombre de logements 38553
Résidence principale 36202 %
Résidence sécondaire 481

Les derniers biens à louer à Nanterre

Description Prix
Appartement 3 pièces 56.6 m² Nanterre 1695.0€
Appartement 2 pièces 50.6 m² Nanterre 1350.0€
Appartement 2 pièces 60.14 m² Nanterre 1250.0€
Maison 5 pièces 100.0 m² Nanterre 2290.0€
Appartement 5 pièces 124.25 m² Nanterre 2950.0€
Appartement 3 pièces 53.47 m² Nanterre 945.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 408 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 224 commerces

Population

Total habitans 93737
Habitans par km2 7601
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19931

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Levallois-Perret 28.80€ 30.10€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Saint-Cloud 30.50€ 26.10€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Suresnes 29.30€ 26.00€
Vanves 28.00€ 25.90€
Malakoff 30.40€ 24.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Meudon la Foret 27.90€ 24.60€
Buzenval 27.90€ 24.60€
Le Petit Clamart 27.90€ 24.60€
Robinson 27.90€ 24.60€
La Défense 27.90€ 24.60€
Garches 31.40€ 22.30€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Sèvres 30.30€ 22.50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Puteaux 30.40€ 27.00€
Suresnes 29.30€ 26.00€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Chatou 28.70€ 21.30€
La Garenne-Colombes 29.90€ 22.60€
Colombes 27.90€ 21.40€
Carrières-sur-Seine 24.70€ 19.40€
Bezons 22.00€ 18.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Plateau 28.80€ 21.90€
Mont Valérien 28.80€ 21.90€
Vieux Pont 28.80€ 21.90€
Centre 28.80€ 21.90€
Parc-La Boule- Champs Pierreux 28.80€ 21.90€
République-Université 28.80€ 21.90€
Petit Nanterre 28.80€ 21.90€
Chemin de l'île 28.80€ 21.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€