Estimation des loyers Neuilly-sur-Seine

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Neuilly-sur-Seine 30,80 € 27,40 € 35,90 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Neuilly-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Neuilly-sur-Seine 27,40 € 35,70 € 30,90 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Neuilly-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Paris 16ème 37,90 €/m²
Paris 17ème 36,60 €/m²
Levallois-Perret 32,10 €/m²
Puteaux 28,60 €/m²
Courbevoie 28,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Neuilly-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Neuilly-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
29,70 € 32,80 € 37,50 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Neuilly-sur-Seine

Ville) Prix m² moyen
Paris 16ème 35,80 €/m²
Paris 17ème 31,70 €/m²
Levallois-Perret 27,80 €/m²
Puteaux 23,80 €/m²
Courbevoie 22,40 €/m²

Les professionnels de Neuilly-sur-Seine

AGENCE SADONE
149 avenue Achille Peretti, 92200 Neuilly sur Seine
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note : 0,2275
168 avis
51 biens à vendre
INFINITY CAPITAL
19 quai Perrache, 69002 Lyon 2ème
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45 biens à vendre
MORISS IMMOBILIER PARIS 17
22 RUE DES MOINES, 75017 PARIS 17EME
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9 biens à vendre
21 biens vendus
I P H CONSEIL
160 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 92200 Neuilly sur Seine
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note : 0,2375
32 avis
27 biens à vendre
36 biens vendus
VANEAU NEUILLY
137 avenue Achille Peretti, 92200 Neuilly sur Seine
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note : 0,235
25 avis
9 biens à vendre
32 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine est une commune limitrophe de Paris située sur la rive droite de la Seine et au nord-ouest de la capitale. Elle est rattachée au département des Hauts-de-Seine et à la région Île-de-France. En 2014, la ville dénombre environ 62 075 habitants établis sur une zone urbaine s’étalant sur 3,73 km². Actuellement, la densité de la population est de 16 642 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Neuilly-sur-Seine



La commune de Neuilly-sur-Seine est traversée par deux routes départementales, la D1 et la D 908 ainsi que par la route nationale 13. La D1 longe le quai de la Seine, entre Levallois-Perret et le Bois de Boulogne. La valeur des appartements a tendance à baisser au sein de la commune. Elle est passée de 9 200 €/m² en 2013 à 8 721 €/m² en 2017. La ville est découpée en quatre grands quartiers, Parc de Neuilly, Saint-James – Madrid, Plaine des Sablons et Charles Laffitte. Ces derniers sont constitués de 26 îlots définis par l’Insee pour l’information statistique. La commune ne dispose pas véritablement de centre-ville en raison de son développement étroitement lié à l’histoire du bassin parisien. Les quartiers les plus prisés se trouvent aux alentours du Bois de Boulogne. Les bâtiments établis près du Parc et à Saint-James sont également appréciés par les nouveaux arrivants. Par ailleurs, les logements situés dans le secteur de l’avenue du Roule sont les plus recherchés en raison de la proximité des écoles et des centres commerciaux. De ce fait, un appartement dans ces quartiers vaut plus de 9 040 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Neuilly-sur-Seine

Quelques chiffres sur le marché de Neuilly-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Neuilly-sur-Seine 323 66

Les logements à Neuilly-sur-Seine

Nombre de logements 35111
Résidence principale 29083 %
Résidence sécondaire 2757

Les derniers biens estimés à Neuilly-sur-Seine

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 32,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 328000€ (10250€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 1144000€ (11440€/m2)
Appartement 5 pièces 108,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 1210000€ (11204€/m2)
Appartement 4 pièces 84,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 884000€ (10524€/m2)
Appartement 2 pièces 72,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 934000€ (12972€/m2)
Appartement 4 pièces 89,0 m² Neuilly-sur-Seine octobre 2019 964000€ (10831€/m2)

Les derniers biens à louer à Neuilly-sur-Seine

Description Prix
Appartement 5 pièces 126,0 m² Neuilly-sur-Seine 3935,0€
Appartement 5 pièces 115,0 m² 92200 4000,0€
Appartement 4 pièces 96,0 m² 92200 3300,0€
Appartement 4 pièces 99,0 m² Neuilly-sur-Seine 4000,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly sur Seine 5500,0€
Appartement 4 pièces 103,7 m² Neuilly sur Seine 2990,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Neuilly-sur-Seine

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 20 %
3 pièces 21 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 46 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 24 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 175 arrêts
Education 33 établissements
Quartier 154 commerces

Population

Total habitans 60907
Habitans par km2 16455
Superficie en km2 4

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

43401

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 3 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Levallois-Perret 27,80€ 32,10€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Montrouge 26,00€ 28,60€
La Défense 22,30€ 28,40€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Malakoff 22,60€ 28,70€
Vanves 21,90€ 27,80€
Saint-Cloud 23,60€ 27,70€
Suresnes 20,00€ 26,60€
Sceaux 21,80€ 27,80€
Clichy 25,90€ 27,60€
La Garenne-Colombes 19,20€ 25,20€
Sèvres 21,00€ 25,40€
Bois-Colombes 19,50€ 25,70€
Meudon 21,70€ 25,40€
Meudon la Foret 21,70€ 25,40€
Asnières-sur-Seine 19,40€ 25,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 16ème 35,80€ 37,90€
Paris 17ème 31,70€ 36,60€
Levallois-Perret 27,80€ 32,10€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Courbevoie 22,40€ 28,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charles Laffitte 32,80€ 36,70€
Ile de la Jatte-Parc d'Orléans 33,50€ 35,70€
Saint James-Delabordère 32,70€ 34,00€
La Plaine des Sablons 29,30€ 35,80€
Saint James-Général Koenig 38,20€ 34,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€