Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 21,60 € 19,20 € 24,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 19,90 € 26,20 € 22,60 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Saint-Cloud 28,50 €/m²
Suresnes 27,70 €/m²
Garches 25,20 €/m²
Vaucresson 23,70 €/m²
Croissy-sur-Seine 22,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
20,70 € 23,20 € 26,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cloud 26,70 €/m²
Suresnes 23,10 €/m²
Garches 23,20 €/m²
Vaucresson 23,80 €/m²
Croissy-sur-Seine 23,30 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

NESTENN
6 bd du Marechal Joffre 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,24
50 avis
4 biens à vendre
PECLERS IMMOBILIER
9 rue Hervet 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2325
211 avis
13 biens à vendre
61 biens vendus
AVOUSL' IMMO
39b rue Fabre D Eglantine 92500 Rueil Malmaison
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3 biens à vendre
6 biens vendus
A LA LUCARNE - Mme Alma Valérie
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2 biens à vendre
Agence Victor Hugo
39 avenue Victor Hugo BP 48 92500 Rueil Malmaison Cedex
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5 biens à vendre
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
64 avis
Jérôme Longeat Conseil Immobilier - Agence ImmoGreen
17 rue du Halage 78360 Montesson
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1 biens à vendre
A LA LUCARNE - Mme Richard Sylvie
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3 biens à vendre
5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel 92300 Levallois Perret
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note : 0,2325
52 avis
21 biens à vendre
2 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 109 m² Rueil-Malmaison avril 2020 674000€ (6183€/m2)
Appartement 3 pièces 55 m² Rueil-Malmaison avril 2020 258000€ (4691€/m2)
Maison 9 pièces 194 m² Rueil-Malmaison avril 2020 1429000€ (7366€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Rueil-Malmaison avril 2020 460000€ (6133€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Rueil-Malmaison avril 2020 330000€ (5323€/m2)
Maison 5 pièces 120 m² Rueil-Malmaison avril 2020 722000€ (6017€/m2)

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 4 pièces 85 m² Rueil Malmaison 1893€
Maison 6 pièces 180 m² Rueil-Malmaison 4300€
Appartement 2 pièces 46 m² Rueil-Malmaison 1000€
Appartement 2 pièces 40,29 m² Rueil Malmaison 966€
Appartement 2 pièces 45 m² Rueil-Malmaison 1260€
Appartement 2 pièces 41 m² Rueil Malmaison 1005€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Levallois-Perret 30,60€ 32,30€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Malakoff 19,00€ 30,90€
Vanves 23,80€ 31,00€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Meudon la Foret 21,80€ 30,10€
Buzenval 21,80€ 30,00€
Le Petit Clamart 21,80€ 29,90€
Robinson 21,80€ 30,00€
La Défense 21,80€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Saint-Cloud 26,70€ 28,50€
Bois-Colombes 20,40€ 27,90€
La Garenne-Colombes 19,10€ 27,00€
Suresnes 23,10€ 27,70€
Sceaux 21,40€ 27,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cloud 26,70€ 28,50€
Suresnes 23,10€ 27,70€
Garches 23,20€ 25,20€
Vaucresson 23,80€ 23,70€
Croissy-sur-Seine 23,30€ 22,60€
Nanterre 21,10€ 24,20€
La Celle-Saint-Cloud 21,20€ 21,70€
Chatou 20,90€ 22,30€
Bougival 16,60€ 21,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bord de Seine-Les Martinets 22,50€ 25,90€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 24,80€ 28,00€
Buzenval 23,30€ 24,40€
Centre Ville 22,70€ 24,50€
Plateau-Mont Valérien 21,60€ 23,80€
Bord de Seine-Closeaux 23,20€ 22,60€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 24,90€ 26,20€
Mazurières 23,20€ 21,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€