Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 22.00 € 19.70 € 24.80 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 19.60 € 22.00 € 24.80 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 24.20 €/m²
Saint-Cloud 23.70 €/m²
Garches 22.40 €/m²
Vaucresson 21.30 €/m²
Croissy-sur-Seine 21.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
20.00 € 23.40 € 26.00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Suresnes 22.30 €/m²
Saint-Cloud 27.30 €/m²
Garches 23.40 €/m²
Vaucresson 24.60 €/m²
Croissy-sur-Seine 23.50 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

AGENCE PRINCIPALE RUEIL-MALMAISON
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248 avis
111 biens vendus
PECLERS IMMOBILIER RUEIL MALMAISON
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Agence de l'Empereur
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AGENCE IMMEDIAT - RUEIL MALMAISON
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LAFORET IMMOBILIER - RUEIL MALMAISON
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GIMCOVERMEILLE - RUEIL-MALMAISON
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57 avis
43 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 3 pièces 52 m² Rueil-Malmaison 1190€
Appartement 3 pièces 66.4 m² Rueil-Malmaison 1645€
Appartement 3 pièces 66.9 m² Rueil-Malmaison 1399€
Appartement 4 pièces 80.8 m² Rueil-Malmaison 1672€
Appartement 2 pièces 49.2 m² Rueil-Malmaison 1298€
Appartement 3 pièces 58.5 m² Rueil-Malmaison 1429€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Défense 23.20€ 37.40€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Levallois-Perret 34.00€ 29.30€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Vanves 25.00€ 26.60€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Malakoff 24.60€ 26.00€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Buzenval 23.20€ 25.20€
Le Petit Clamart 23.20€ 25.20€
Robinson 23.20€ 25.20€
La Garenne-Colombes 23.20€ 24.40€
Suresnes 22.30€ 24.20€
Sceaux 25.00€ 24.10€
Bois-Colombes 24.00€ 24.00€
Saint-Cloud 27.30€ 23.70€
Asnières-sur-Seine 22.40€ 23.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Suresnes 22.30€ 24.20€
Saint-Cloud 27.30€ 23.70€
Garches 23.40€ 22.40€
Vaucresson 24.60€ 21.30€
Croissy-sur-Seine 23.50€ 21.20€
Nanterre 20.60€ 20.60€
Chatou 20.70€ 19.80€
La Celle-Saint-Cloud 21.60€ 19.60€
Bougival 20.50€ 19.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 20.90€ 22.30€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 24.90€ 22.20€
Plateau-Mont Valérien 23.80€ 22.20€
Bord de Seine-Les Martinets 28.80€ 22.00€
Centre Ville 23.40€ 22.00€
Bord de Seine-Closeaux 23.40€ 21.40€
Buzenval 20.20€ 20.60€
Mazurières 23.40€ 20.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€