Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 21,3 € 19,0 € 23,9 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 18,9 € 21,4 € 24,0 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Saint-Cloud 23,5 €/m²
Suresnes 23,5 €/m²
Garches 21,3 €/m²
Nanterre 21,1 €/m²
Vaucresson 20,2 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
18,4 € 20,4 € 22,9 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cloud 23,6 €/m²
Suresnes 20,0 €/m²
Garches 23,4 €/m²
Nanterre 19,7 €/m²
Vaucresson 22,9 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret
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note : 0,2275
37 avis
26 biens à vendre
9 biens vendus
AVOUSL' IMMO
39b rue Fabre D Eglantine, 92500 Rueil Malmaison
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3 biens à vendre
12 biens vendus
IAD France / Florence GATRIO
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6 biens à vendre
7 biens vendus
Agence Victor Hugo
39 avenue Victor Hugo, BP 48, 92500 Rueil Malmaison Cedex
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9 biens à vendre
38 biens vendus
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er, 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,24
46 avis

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 151 195

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 68,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 431000€ (6338€/m2)
Maison 5 pièces 114,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 803000€ (7044€/m2)
Appartement 4 pièces 89,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 592000€ (6652€/m2)
Appartement 2 pièces 46,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 280000€ (6087€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 162000€ (5786€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Rueil-Malmaison août 2019 279000€ (5073€/m2)

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,34 m² Rueil Malmaison 1390,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Rueil Malmaison 1250,0€
Maison 6 pièces 105,0 m² Rueil Malmaison 3000,0€
Maison 4 pièces 84,8 m² Rueil Malmaison 2010,0€
Appartement 2 pièces 65,0 m² Rueil Malmaison 1250,0€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Rueil-Malmaison 850,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Levallois-Perret 27,80€ 28,10€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Montrouge 26,00€ 24,80€
La Défense 22,30€ 24,60€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Malakoff 22,60€ 24,30€
Vanves 21,90€ 24,40€
Saint-Cloud 23,60€ 23,50€
Suresnes 20,00€ 23,50€
Sceaux 21,80€ 23,50€
Clichy 25,90€ 23,40€
La Garenne-Colombes 19,20€ 22,80€
Sèvres 21,00€ 22,30€
Bois-Colombes 19,50€ 22,20€
Meudon 21,70€ 22,10€
Meudon la Foret 21,70€ 22,10€
Asnières-sur-Seine 19,40€ 21,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cloud 23,60€ 23,50€
Suresnes 20,00€ 23,50€
Garches 23,40€ 21,30€
Nanterre 19,70€ 21,10€
Vaucresson 22,90€ 20,20€
Croissy-sur-Seine 22,40€ 20,00€
Chatou 19,90€ 18,90€
La Celle-Saint-Cloud 21,90€ 18,20€
Bougival 17,20€ 18,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bord de Seine-Les Martinets 22,90€ 22,10€
Centre Ville 20,00€ 22,20€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 21,20€ 21,90€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 20,40€ 21,00€
Plateau-Mont Valérien 20,80€ 20,60€
Bord de Seine-Closeaux 20,80€ 20,30€
Buzenval 18,50€ 20,00€
Mazurières 19,20€ 18,40€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€