Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 22,10 € 19,90 € 25,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 19,10 € 23,80 € 21,70 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Saint-Cloud 27,80 €/m²
Suresnes 26,10 €/m²
Garches 23,90 €/m²
Nanterre 25,00 €/m²
Croissy-sur-Seine 25,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
20,70 € 22,80 € 25,30 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 24,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cloud 26,60 €/m²
Suresnes 22,60 €/m²
Garches 23,20 €/m²
Nanterre 22,00 €/m²
Croissy-sur-Seine 23,40 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 174 131

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 124,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 841000€ (6782€/m2)
Appartement 4 pièces 84,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 413000€ (4917€/m2)
Maison 7 pièces 235,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 2121000€ (9026€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 330000€ (6000€/m2)
Maison 8 pièces 315,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 2539000€ (8060€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 324000€ (5891€/m2)

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 4 pièces 86,34 m² Rueil Malmaison 1820,0€
Appartement 3 pièces 50,37 m² Rueil Malmaison 1050,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Rueil Malmaison 1300,0€
Appartement 4 pièces 98,0 m² Rueil Malmaison 2400,0€
Appartement 1 pièce 23,0 m² Rueil Malmaison 770,0€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Rueil Malmaison 1050,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Levallois-Perret 30,50€ 32,70€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Vanves 20,00€ 28,30€
Marnes-la-Coquette 22,60€ 29,80€
Buzenval 21,60€ 29,80€
Le Petit Clamart 21,60€ 29,80€
Robinson 21,60€ 29,80€
La Défense 21,60€ 29,80€
Saint-Cloud 26,60€ 27,80€
La Garenne-Colombes 20,30€ 25,60€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Malakoff 19,70€ 27,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€
Bois-Colombes 19,20€ 28,90€
Meudon 21,70€ 24,10€
Chaville 20,50€ 23,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cloud 26,60€ 27,80€
Suresnes 22,60€ 26,10€
Garches 23,20€ 23,90€
Nanterre 22,00€ 25,00€
Croissy-sur-Seine 23,40€ 25,10€
Bougival 19,80€ 23,00€
La Celle-Saint-Cloud 21,10€ 18,60€
Vaucresson 23,80€ 26,30€
Chatou 20,70€ 23,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 22,80€ 23,80€
Bord de Seine-Les Martinets 22,80€ 23,80€
Bord de Seine-Closeaux 22,80€ 23,80€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 22,80€ 23,80€
Buzenval 22,80€ 23,80€
Mazurières 22,80€ 23,80€
Plateau-Mont Valérien 22,80€ 23,80€
Centre Ville 22,80€ 23,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€