Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 22,40 € 19,50 € 25,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 19,40 € 25,50 € 22,20 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 28,00 €/m²
Saint-Cloud 29,20 €/m²
Vaucresson 24,40 €/m²
Bougival 22,10 €/m²
Croissy-sur-Seine 23,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
19,90 € 23,20 € 25,30 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Suresnes 22,40 €/m²
Saint-Cloud 26,70 €/m²
Vaucresson 24,70 €/m²
Bougival 17,60 €/m²
Croissy-sur-Seine 23,30 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

A LA LUCARNE - Mme Alma Valérie
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4 biens à vendre
PECLERS IMMOBILIER
9 rue Hervet 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2325
228 avis
21 biens à vendre
60 biens vendus
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
70 avis
Agence Victor Hugo
39 avenue Victor Hugo BP 48 92500 Rueil Malmaison Cedex
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9 biens à vendre
NESTENN
6 bd du Marechal Joffre 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
69 avis
4 biens à vendre
35 biens vendus
A LA LUCARNE - Mme Richard Sylvie
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1 biens à vendre
5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel 92300 Levallois Perret
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note : 0,2325
54 avis
23 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,17 m² Rueil Malmaison 1165,0€
Maison 5 pièces 110,02 m² Rueil Malmaison 1650,0€
Appartement 1 pièce 26,57 m² Rueil Malmaison 910,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Rueil-Malmaison 1250,0€
Appartement 5 pièces 81,0 m² Rueil-Malmaison 1770,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Rueil-Malmaison 1250,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Levallois-Perret 24,00€ 34,70€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Marnes-la-Coquette 22,90€ 28,80€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Meudon la Foret 22,30€ 18,40€
Buzenval 22,30€ 30,30€
Le Petit Clamart 22,30€ 30,30€
Robinson 22,30€ 30,30€
La Défense 22,30€ 39,20€
Vanves 24,10€ 30,00€
Malakoff 19,00€ 30,70€
Suresnes 22,40€ 28,00€
Clichy 26,10€ 29,00€
Saint-Cloud 26,70€ 29,20€
La Garenne-Colombes 25,00€ 27,20€
Bois-Colombes 18,90€ 28,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Suresnes 22,40€ 28,00€
Saint-Cloud 26,70€ 29,20€
Vaucresson 24,70€ 24,40€
Bougival 17,60€ 22,10€
Croissy-sur-Seine 23,30€ 23,80€
Garches 23,30€ 26,80€
Nanterre 21,00€ 25,00€
La Celle-Saint-Cloud 21,40€ 25,50€
Chatou 21,00€ 22,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bord de Seine-Les Martinets 23,50€ 25,00€
Centre Ville 23,30€ 26,80€
Buzenval 23,30€ 24,20€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 24,90€ 28,10€
Mazurières 19,60€ 22,70€
Plateau-Mont Valérien 21,20€ 23,90€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 23,30€ 25,50€
Bord de Seine-Closeaux 22,90€ 24,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€