Estimation des loyers Rueil-Malmaison
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Rueil-Malmaison |
24.20 € |
17.30 € |
35.50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Rueil-Malmaison |
15.90 € |
22.40 € |
34.80 € |
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Cloud |
26.10 €/m² |
Suresnes |
26.00 €/m² |
Garches |
22.30 €/m² |
Croissy-sur-Seine |
20.90 €/m² |
Chatou |
21.30 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
21.70 € |
29.90 € |
37.80 € |
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Cloud |
30.50 €/m² |
Suresnes |
29.30 €/m² |
Garches |
31.40 €/m² |
Croissy-sur-Seine |
26.40 €/m² |
Chatou |
28.70 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.
Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison
La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville.
Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.
Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison
Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Rueil-Malmaison |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Rueil-Malmaison |
Nombre de logements |
36270 |
Résidence principale |
33117 % |
Résidence sécondaire |
741 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison
Répartition des demandes |
Appartement |
76% |
Maison |
23% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
9 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
21 % |
5 pièces et + |
23 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
13 % |
40m² - 99m² |
66 % |
> 100m² |
21 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
38 % |
Couples |
25 % |
Familles |
37 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
78797 |
Habitans par km2 |
5409 |
Superficie en km2 |
15 |
Âge moyen |
Age médian |
41 |
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
31152 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
51 % |
chercheurs d'emploi |
2 % |