Estimation des loyers Rueil-Malmaison

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 24.20 € 17.30 € 35.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 15.90 € 22.40 € 34.80 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Saint-Cloud 26.10 €/m²
Suresnes 26.00 €/m²
Garches 22.30 €/m²
Croissy-sur-Seine 20.90 €/m²
Chatou 21.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
21.70 € 29.90 € 37.80 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 25.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cloud 30.50 €/m²
Suresnes 29.30 €/m²
Garches 31.40 €/m²
Croissy-sur-Seine 26.40 €/m²
Chatou 28.70 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

AGENCE PRINCIPALE RUEIL-MALMAISON
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.5
124 avis
114 biens vendus
PECLERS IMMOBILIER RUEIL MALMAISON
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note : 4.704761904761905
210 avis
97 biens vendus
Junot Rueil Malmaison
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note : 5.0
45 avis
56 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER - RUEIL MALMAISON
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note : 4.383333333333333
60 avis
41 biens vendus
AGENCE DE VALLIERE RUEIL MALMAISON
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35 biens vendus
GIMCOVERMEILLE - RUEIL-MALMAISON
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note : 4.743589743589744
39 avis
28 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens à louer à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 6 pièces 99.0 m² Rueil-Malmaison 2250.0€
Appartement 5 pièces 85.63 m² Rueil-Malmaison 1667.0€
Appartement 3 pièces 55.0 m² Rueil-Malmaison 1305.0€
Appartement 4 pièces 89.9 m² Rueil-Malmaison 1918.0€
Maison 7 pièces 204.51 m² Rueil-Malmaison 4450.0€
Appartement 4 pièces 105.5 m² Rueil-Malmaison 2269.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Levallois-Perret 28.80€ 30.10€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Saint-Cloud 30.50€ 26.10€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Suresnes 29.30€ 26.00€
Vanves 28.00€ 25.90€
Malakoff 30.40€ 24.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Meudon la Foret 27.90€ 24.60€
Buzenval 27.90€ 24.60€
Le Petit Clamart 27.90€ 24.60€
Robinson 27.90€ 24.60€
La Défense 27.90€ 24.60€
Garches 31.40€ 22.30€
Sèvres 30.30€ 22.50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cloud 30.50€ 26.10€
Suresnes 29.30€ 26.00€
Garches 31.40€ 22.30€
Croissy-sur-Seine 26.40€ 20.90€
Chatou 28.70€ 21.30€
Nanterre 28.80€ 21.90€
Vaucresson 25.70€ 20.20€
La Celle-Saint-Cloud 23.90€ 19.60€
Bougival 23.20€ 19.30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 29.90€ 22.40€
Bord de Seine-Les Martinets 29.90€ 22.40€
Bord de Seine-Closeaux 29.90€ 22.40€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 29.90€ 22.40€
Buzenval 29.90€ 22.40€
Mazurières 29.90€ 22.40€
Plateau-Mont Valérien 29.90€ 22.40€
Centre Ville 29.90€ 22.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€