Estimation des loyers Paris

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 31.10 € 24.80 € 41.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris

Estimation moyen des appartements au m² à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 24.90 € 31.10 € 41.40 €
Moyenne en Île-de-France 22.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 24.50 €/m²
Val-de-Marne 21.20 €/m²
Seine-Saint-Denis 19.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris

Estimation moyen des maisons au m² à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
19.00 € 27.60 € 40.50 €
Moyenne en Île-de-France 22.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 27.90 €/m²
Val-de-Marne 23.00 €/m²
Seine-Saint-Denis 20.20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers à Paris

Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché immobilier à Paris

Quelques chiffres sur le marché de Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris

Nombre de logements 1366452
Résidence principale 1142882 %
Résidence sécondaire 112639

Les derniers biens à louer à Paris

Description Prix
Appartement 4 pièces 76.0 m² Paris 17ème 4200.0€
Appartement 5 pièces 149.0 m² Paris 16ème 5305.0€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Paris 16ème 2125.0€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Paris 16ème 2414.0€
Appartement 5 pièces 210.4 m² Paris 8ème 7358.0€
Appartement 3 pièces 62.0 m² Paris 11ème 3060.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 24 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2206496
Habitans par km2 20963
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

28880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de Paris

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 27.90€ 24.50€
Val-de-Marne 23.00€ 21.20€
Seine-Saint-Denis 20.20€ 19.80€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 6ème 27.60€ 36.60€
Paris 4ème 27.60€ 36.00€
Paris 7ème 27.60€ 35.50€
Paris 1er 27.60€ 35.40€
Paris 3ème 27.60€ 35.20€
Paris 2ème 27.60€ 34.80€
Paris 8ème 27.60€ 34.40€
Paris 5ème 27.60€ 34.20€
Paris 9ème 27.60€ 33.10€
Paris 16ème 27.60€ 33.00€
Paris 17ème 27.60€ 32.00€
Paris 11ème 27.60€ 31.50€
Paris 10ème 27.60€ 31.10€
Paris 15ème 27.60€ 30.70€
Paris 14ème 27.60€ 30.50€
Paris 12ème 27.60€ 29.70€
Paris 18ème 27.60€ 29.30€
Paris 13ème 27.60€ 29.10€
Paris 20ème 27.60€ 28.40€
Paris 19ème 27.60€ 27.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€