Estimation des loyers Paris

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 32.50 € 28.00 € 38.00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris

Estimation moyen des appartements au m² à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 28.10 € 32.40 € 38.10 €
Moyenne en Île-de-France 25.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 25.20 €/m²
Val-de-Marne 21.70 €/m²
Seine-Saint-Denis 19.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris

Estimation moyen des maisons au m² à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
24.50 € 30.90 € 36.60 €
Moyenne en Île-de-France 25.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 23.20 €/m²
Val-de-Marne 20.10 €/m²
Seine-Saint-Denis 17.60 €/m²

L’estimation de biens immobiliers à Paris

Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché immobilier à Paris

Quelques chiffres sur le marché de Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris

Nombre de logements 1366452
Résidence principale 1142882 %
Résidence sécondaire 112639

Les derniers biens à louer à Paris

Description Prix
Appartement 2 pièces 77.0 m² Paris 16ème 3500.0€
Appartement 3 pièces 100.0 m² Paris 16ème 4900.0€
Appartement 2 pièces 55.0 m² Paris 17ème 2800.0€
Appartement 2 pièces 45.0 m² Paris 16ème 2200.0€
Appartement 3 pièces 52.0 m² Paris 8ème 3800.0€
Appartement 2 pièces 49.0 m² Paris 8ème 2900.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 24 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2206496
Habitans par km2 20963
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

28880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de Paris

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 23.20€ 25.20€
Val-de-Marne 20.10€ 21.70€
Seine-Saint-Denis 17.60€ 19.10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 6ème 42.50€ 38.70€
Paris 3ème 41.50€ 37.90€
Paris 4ème 41.50€ 37.70€
Paris 2ème 40.90€ 37.20€
Paris 7ème 40.50€ 36.80€
Paris 1er 40.00€ 36.30€
Paris 5ème 39.80€ 36.10€
Paris 8ème 38.40€ 34.90€
Paris 9ème 37.80€ 34.40€
Paris 16ème 36.60€ 33.30€
Paris 11ème 36.20€ 32.90€
Paris 17ème 35.90€ 32.70€
Paris 10ème 35.70€ 32.50€
Paris 18ème 34.30€ 31.20€
Paris 14ème 33.70€ 30.60€
Paris 13ème 33.40€ 30.40€
Paris 15ème 33.40€ 30.40€
Paris 12ème 33.00€ 30.00€
Paris 20ème 32.00€ 29.00€
Paris 19ème 30.60€ 27.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€