Estimation des loyers Paris 3ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 3ème 35.30 € 27.70 € 46.70 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 3ème 27.70 € 35.30 € 46.70 €
Moyenne à Paris 31.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 3ème

Ville Prix m² moyen
Paris 4ème 36.10 €/m²
Paris 1er 35.50 €/m²
Paris 2ème 34.90 €/m²
Paris 11ème 31.60 €/m²
Paris 10ème 31.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
18.90 € 27.50 € 40.40 €
Moyenne à Paris 31.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 3ème

Ville) Prix m² moyen
Paris 4ème 27.50 €/m²
Paris 1er 27.50 €/m²
Paris 2ème 27.50 €/m²
Paris 11ème 27.50 €/m²
Paris 10ème 27.50 €/m²

Les professionnels de Paris 3ème

Agence des Enfants Rouges - BRETAGNE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.982142857142857
56 avis
166 biens vendus
JUNOT MARAIS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.659090909090909
44 avis
102 biens vendus
Villaret Immobilier Marais
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note : 4.975609756097561
41 avis
71 biens vendus
DANIEL FEAU SAINT-PAUL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.563380281690141
71 avis
93 biens vendus
Stéphane plaza Immobilier Paris 3
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.804347826086956
46 avis
40 biens vendus
Daniel Féau Turenne
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.8
20 avis
52 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Paris 3ème

La population du 3e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 3e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 35 666 habitants répartis sur 1,16 km² de superficie, ce qui représente environ 30 747 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 5e densité de population la plus élevée de la capitale.
La population du 3e arrondissement de Paris est composée en grande partie d'actifs ! L'arrondissement recense aussi 13 % de retraités et 10 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on dénombre une majorité de chefs d'entreprises et de cadres : soit 60 % contre 18 % d'employés et d'ouvriers et 22 % de professions intermédiaires. Enfin, ils sont 2 200 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 3e arrondissement de Paris.

Attractivité du marché immobilier de Paris 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 3ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris 3ème

Nombre de logements 26054
Résidence principale 20212 %
Résidence sécondaire 3445

Les derniers biens à louer à Paris 3ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 75 m² Paris 3ème 3400€
Appartement 2 pièces 63.47 m² Paris 3ème 2635€
Appartement 1 pièce 10.5 m² Paris 3ème 641€
Appartement 5 pièces 110 m² Paris 3ème 4500€
Appartement 2 pièces 52 m² Paris 3ème 2500€
Appartement 2 pièces 31 m² Paris 3ème 3700€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Paris 3ème

Répartition des demandes

Appartement 98%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 30 %
2 pièces 32 %
3 pièces 19 %
4 pièces 11 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 45 %
40m² - 99m² 44 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 116 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 214 commerces

Population

Total habitans 35051
Habitans par km2 30063
Superficie en km2 1

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 24 %
+ de 25 ans 76 %

Revenu moyen annuel par foyer

30723

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 61 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 6ème 27.50€ 36.60€
Paris 4ème 27.50€ 36.10€
Paris 7ème 27.50€ 35.70€
Paris 1er 27.50€ 35.50€
Paris 2ème 27.50€ 34.90€
Paris 8ème 27.50€ 34.40€
Paris 5ème 27.50€ 34.30€
Paris 9ème 27.50€ 33.20€
Paris 16ème 27.50€ 33.10€
Paris 17ème 27.50€ 32.10€
Paris 11ème 27.50€ 31.60€
Paris 10ème 27.50€ 31.30€
Paris 15ème 27.50€ 30.80€
Paris 14ème 27.50€ 30.60€
Paris 12ème 27.50€ 29.80€
Paris 18ème 27.50€ 29.40€
Paris 13ème 27.50€ 29.20€
Paris 20ème 27.50€ 28.60€
Paris 19ème 27.50€ 27.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Paris 3ème (Paris)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 4ème 27.50€ 36.10€
Paris 1er 27.50€ 35.50€
Paris 2ème 27.50€ 34.90€
Paris 11ème 27.50€ 31.60€
Paris 10ème 27.50€ 31.30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Paris 3ème (Paris)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arts et Métiers 27.50€ 35.80€
Archives 27.50€ 35.50€
Enfants Rouges 27.50€ 35.00€
Sainte Avoie 27.50€ 34.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€