Estimation des loyers Seine-et-Marne

(Données SeLoger décembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-et-Marne 15,90 € 13,60 € 18,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-et-Marne

Estimation moyen des appartements au m² en Seine-et-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-et-Marne 14,10 € 18,80 € 16,20 €
Moyenne en Île-de-France 25,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département Prix m² moyen
Val-de-Marne 26,30 €/m²
Seine-Saint-Denis 23,70 €/m²
Val-d'Oise 20,00 €/m²
Essonne 19,60 €/m²
Oise 16,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-et-Marne

Estimation moyen des maisons au m² en Seine-et-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,70 € 12,80 € 15,20 €
Moyenne en Île-de-France 25,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département) Prix m² moyen
Val-de-Marne 18,30 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,90 €/m²
Val-d'Oise 14,50 €/m²
Essonne 14,10 €/m²
Oise 10,80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Seine-et-Marne

La Seine-et-Marne est l’un des 8 départements de la région Île-de-France. Il compte 510 communes regroupées en 5 arrondissements. En 2014, 1 377 846 habitants ont été recensés sur son territoire s’étalant sur 5 915 km², soit une densité de 233 habitants au km². Son chef-lieu, Melun, est la troisième commune la plus peuplée du département avec 40 011 habitants recensés en 2014.

Le prix de l’immobilier en Seine-et-Marne



La Seine-et-Marne occupe près de 50 % du territoire de la région Île-de-France. Les prix pratiqués dans les communes de ce département varient en fonction de leur situation. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 2 528 €, il peut descendre à 1 513 € dans les communes du sud et de l’est du département à l’instar de Montereau-Fault-Yonne, Saint-Cyr-sur-Morin, Doue, Rebais, Cannes-Ecluses ou La Ferté-sous-Jouarre. En revanche, il peut atteindre 3 150 € dans les communes fortement urbanisées de l’ouest du département à l’exemple de Bussy-Saint-Martin, Chanteloup-en-Brie, Chessy ou Montévrain. La location suit la même tendance avec un loyer moyen au m² de 11 € pour les maisons et de 14 € pour les appartements. Les prix descendent à 9,63 €, voire moins, dans les communes de l’est du département et montent à 17 € pour les maisons et à 21 € pour les appartements dans les villes de l’ouest.

Attractivité du marché immobilier en Seine-et-Marne

Quelques chiffres sur le marché de la Seine-et-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-et-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Seine-et-Marne

Nombre de logements 597787
Résidence principale 540671 %
Résidence sécondaire 17349

Les derniers biens à louer en Seine-et-Marne

Description Prix
Appartement 3 pièces 75 m² Paris 3ème 2456€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 18ème 2404€
Appartement 6 pièces 112 m² Paris 7ème 4480€
Appartement 2 pièces 40 m² Paris 5ème 1300€
Appartement 3 pièces 67,5 m² Paris 16ème 2003€
Appartement 2 pièces 44 m² Paris 15ème 1282€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-et-Marne

Répartition des demandes

Appartement 40%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 21 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 28 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1390121
Habitans par km2 234
Superficie en km2 5929

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

20765

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Seine-et-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Val-de-Marne 18,30€ 26,30€
Seine-Saint-Denis 16,90€ 23,70€
Val-d'Oise 14,50€ 20,00€
Essonne 14,10€ 19,60€
Oise 10,80€ 16,90€
Marne 8,00€ 14,20€
Loiret 9,00€ 13,60€
Yonne 8,20€ 12,10€
Aube 7,70€ 12,40€
Aisne 7,50€ 12,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Dammartin-sur-Tigeaux 12,80€ 18,80€
Bazoches-lès-Bray 12,80€ 24,90€
Collégien 12,80€ 23,40€
Marchémoret 12,80€ 20,20€
Andrezel 12,80€ 18,80€
Coulommes 19,30€ 18,80€
Chalifert 12,80€ 21,80€
Ferrières-en-Brie 27,00€ 19,90€
Lesches 18,60€ 18,80€
Chessy 15,60€ 21,10€
Mauregard 12,80€ 21,20€
Serris 15,80€ 20,90€
Montévrain 14,80€ 20,00€
Chanteloup-en-Brie 13,40€ 20,00€
Fontainebleau 15,70€ 21,60€
Le Châtelet-en-Brie 12,20€ 21,90€
Pontault-Combault 15,30€ 21,00€
Annet-sur-Marne 14,40€ 20,50€
Condé-Sainte-Libiaire 17,40€ 18,80€
Bussy-Saint-Georges 14,70€ 20,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,70€ 38,30€
Marseille 16,70€ 17,40€
Lyon 17,40€ 21,20€
Toulouse 11,70€ 16,80€
Nice 18,20€ 23,10€
Nantes 12,10€ 17,20€
Strasbourg 11,70€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,50€ 21,20€
Rennes 12,80€ 18,80€
Le Havre 10,40€ 14,20€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,50€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,60€ 15,10€
Grenoble 13,00€ 16,80€
Angers 9,50€ 15,70€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,50€ 12,00€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,80€ 23,20€
Limoges 8,50€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,80€
Tours 10,70€ 14,90€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,70€
Besançon 10,00€ 13,90€
Perpignan 9,70€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,40€
Versailles 22,10€ 27,80€
Vincennes 24,00€ 34,00€
Rouen 10,50€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,30€
Courbevoie 24,70€ 30,50€
Annecy 16,40€ 19,50€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,50€
Montrouge 25,70€ 30,00€
Clichy 27,70€ 29,30€
Caen 10,90€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,50€
Rueil-Malmaison 23,00€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,10€
Puteaux 24,40€ 31,40€
Cannes 18,70€ 22,60€
Pantin 25,60€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€