Estimation des loyers Seine-et-Marne

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-et-Marne 15,4 € 13,2 € 17,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-et-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Seine-et-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-et-Marne 13,9 € 15,9 € 18,3 €
Moyenne en Île-de-France 23,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département Prix m² moyen
Val-de-Marne 21,0 €/m²
Seine-Saint-Denis 19,3 €/m²
Val-d'Oise 17,0 €/m²
Essonne 16,2 €/m²
Oise 13,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-et-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Seine-et-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,4 € 12,3 € 14,4 €
Moyenne en Île-de-France 23,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département) Prix m² moyen
Val-de-Marne 18,7 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,6 €/m²
Val-d'Oise 13,9 €/m²
Essonne 13,6 €/m²
Oise 10,3 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Seine-et-Marne

La Seine-et-Marne est l’un des 8 départements de la région Île-de-France. Il compte 510 communes regroupées en 5 arrondissements. En 2014, 1 377 846 habitants ont été recensés sur son territoire s’étalant sur 5 915 km², soit une densité de 233 habitants au km². Son chef-lieu, Melun, est la troisième commune la plus peuplée du département avec 40 011 habitants recensés en 2014.

Le prix de l’immobilier en Seine-et-Marne



La Seine-et-Marne occupe près de 50 % du territoire de la région Île-de-France. Les prix pratiqués dans les communes de ce département varient en fonction de leur situation. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 2 528 €, il peut descendre à 1 513 € dans les communes du sud et de l’est du département à l’instar de Montereau-Fault-Yonne, Saint-Cyr-sur-Morin, Doue, Rebais, Cannes-Ecluses ou La Ferté-sous-Jouarre. En revanche, il peut atteindre 3 150 € dans les communes fortement urbanisées de l’ouest du département à l’exemple de Bussy-Saint-Martin, Chanteloup-en-Brie, Chessy ou Montévrain. La location suit la même tendance avec un loyer moyen au m² de 11 € pour les maisons et de 14 € pour les appartements. Les prix descendent à 9,63 €, voire moins, dans les communes de l’est du département et montent à 17 € pour les maisons et à 21 € pour les appartements dans les villes de l’ouest.

Attractivité du marché immobilier en Seine-et-Marne

Quelques chiffres sur le marché de la Seine-et-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-et-Marne 2335 633

Les logements en Seine-et-Marne

Nombre de logements 597787
Résidence principale 540671 %
Résidence sécondaire 17349

Les derniers biens à louer en Seine-et-Marne

Description Prix
Appartement 2 pièces 38,0 m² Villeparisis 725,0€
Appartement 2 pièces 46,08 m² Chelles 881,0€
Appartement 2 pièces 46,08 m² Chelles 881,0€
Appartement 3 pièces 69,07 m² Lagny sur Marne 930,0€
Appartement 3 pièces 58,34 m² Chelles 1007,0€
Appartement 3 pièces 58,34 m² Chelles 1008,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-et-Marne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 21 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 28 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1390121
Habitans par km2 234
Superficie en km2 5929

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

20765

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Seine-et-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Val-de-Marne 18,70€ 21,00€
Seine-Saint-Denis 16,60€ 19,30€
Val-d'Oise 13,90€ 17,00€
Essonne 13,60€ 16,20€
Oise 10,30€ 13,50€
Loiret 8,80€ 11,30€
Marne 7,80€ 11,10€
Yonne 7,60€ 9,50€
Aube 7,20€ 9,40€
Aisne 7,30€ 9,20€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Germigny-l'Évêque 12,20€ 24,40€
Cély 12,20€ 23,20€
Bazoches-lès-Bray 12,20€ 22,70€
Châteaubleau 12,20€ 21,90€
Maison-Rouge 12,20€ 21,90€
Livry-sur-Seine 12,20€ 20,80€
Lesches 20,50€ 15,60€
Collégien 14,30€ 19,10€
Marchémoret 12,20€ 17,90€
Presles-en-Brie 12,20€ 17,80€
Favières 6,40€ 17,70€
Bouleurs 10,60€ 18,20€
Précy-sur-Marne 17,40€ 15,60€
Pontault-Combault 15,30€ 17,40€
Compans 11,00€ 17,40€
Magny-le-Hongre 13,20€ 17,50€
Ozouer le Repos 11,80€ 19,40€
Aubepierre-Ozouer-le-Repos 11,80€ 19,40€
Soignolles-en-Brie 12,50€ 17,50€
Ferrières-en-Brie 12,70€ 17,10€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€