Estimation des loyers Melun

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Melun 13,105 € 9,785 € 18,395 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Melun

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Melun

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Melun 10,03 € 14,83 € 20,68 €
Moyenne en Seine-et-Marne 11,91 €

Évolution des prix de l’immobilier à Melun

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Melun 14 € 14 € 15 € 15 €
Seine-et-Marne 12 € 12 € 12 € 12 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville Prix m² moyen
Mée-sur-Seine 13,200000 €/m²
Voisenon 13,400000 €/m²
Rubelles 13,400000 €/m²
Vert-Saint-Denis 12,670000 €/m²
Boissettes 13,970000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Melun

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Melun

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,54 € 11,38 € 16,11 €
Moyenne en Seine-et-Marne 11,91 €

Évolution des prix de l’immobilier à Melun

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Melun 11 € 11 € 12 € 12 €
Seine-et-Marne 12 € 12 € 12 € 12 €

Estimez le prix de sa maison à Melun

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville Prix m² moyen
Mée-sur-Seine 11,890000 €/m²
Voisenon 16,000000 €/m²
Rubelles 16,000000 €/m²
Vert-Saint-Denis 11,890000 €/m²
Boissettes 11,890000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Melun

La population de Melun : quelques chiffres clés à connaître
Melun est une ville située en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 40 066 habitants répartis sur 8 km², ce qui représente une densité de population de 5 008 habitants par km² ! Ainsi, Melun a la densité de population la plus élevée de la Seine-et-Marne.
La population de Melun est majoritairement active ! La localité comptabilise également 13 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 56 % pour 20 % de cadres et de chefs d'entreprises, 23 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 525 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la municipalité.

Attractivité du marché immobilier de Melun

Quelques chiffres sur le marché de Melun

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Melun 237 126

Les derniers biens vendus à Melun

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 75,0 m² Melun juillet 2018 185000,0€ (2467,0€/m2)
Appartement 2 pièces 52,0 m² Melun mai 2018 126000,0€ (2423,0€/m2)
Appartement 2 pièces 33,0 m² Melun avril 2018 100000,0€ (3030,0€/m2)
Maison 7 pièces 229,0 m² MELUN mars 2018 400000,0€ (1747,0€/m2)
Appartement 3 pièces 53,83 m² MELUN janvier 2018 115000,0€ (2136,0€/m2)
Appartement 2 pièces 52,0 m² Melun janvier 2018 141000,0€ (2712,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Melun

Description Prix
Appartement 1 pièce 31,06 m² Melun 555,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Melun 590,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Melun 780,0€
Appartement 4 pièces 77,51 m² Melun 860,0€
Appartement 4 pièces 71,0 m² Melun 968,0€
Appartement 3 pièces 62,5 m² Melun 850,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Melun

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 20 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 23 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 75 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 59 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chelles 13,00€ 14,49€
Chantereine 13,00€ 14,49€
Meaux 12,45€ 15,71€
Pontault-Combault 14,94€ 15,59€
Savigny-le-Temple 10,40€ 14,11€
Champs-sur-Marne 13,50€ 19,60€
Villeparisis 14,64€ 16,75€
Torcy 13,33€ 16,26€
Roissy-en-Brie 14,24€ 15,80€
Combs-la-Ville 12,59€ 14,45€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Melun (Seine-et-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rive de Seine Sud Est 11,38€ 14,08€
Montaigu Nord Est 11,38€ 17,00€
Saint Liesne-Centre Est 11,38€ 16,40€
Patton Nord Est 11,38€ 13,25€
Centre 11,38€ 16,83€
Trois Moulins 11,38€ 14,83€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Melun (Seine-et-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mée-sur-Seine 11,89€ 13,20€
Voisenon 16,00€ 13,40€
Rubelles 16,00€ 13,40€
Vert-Saint-Denis 11,89€ 12,67€
Boissettes 11,89€ 13,97€
Vaux-le-Pénil 16,00€ 13,40€
Maincy 16,00€ 13,40€
Rochette 11,91€ 15,86€
Dammarie-les-Lys 12,08€ 13,26€
Livry-sur-Seine 11,91€ 14,61€
Boissise-la-Bertrand 11,89€ 11,00€
Cesson 10,50€ 13,83€
Montereau-sur-le-Jard 16,00€ 13,40€
Villiers-en-Bière 12,08€ 13,92€
Saint-Germain-Laxis 16,00€ 13,40€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan