Estimation des loyers Melun

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Melun 15.40 € 10.50 € 24.30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Melun

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Melun

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Melun 10.30 € 15.20 € 24.80 €
Moyenne en Seine-et-Marne 15.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville Prix m² moyen
Vaux-le-Pénil 15.10 €/m²
Dammarie-les-Lys 15.00 €/m²
Vert-Saint-Denis 15.10 €/m²
La Rochette 14.60 €/m²
Voisenon 15.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Melun

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Melun

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.30 € 16.70 € 21.20 €
Moyenne en Seine-et-Marne 15.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville) Prix m² moyen
Vaux-le-Pénil 16.20 €/m²
Dammarie-les-Lys 16.90 €/m²
Vert-Saint-Denis 15.70 €/m²
La Rochette 16.40 €/m²
Voisenon 15.30 €/m²

Les professionnels de Melun

ERA IMMOBILIER MELUN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.698795180722891
83 avis
40 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Melun
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.666666666666667
3 avis
60 biens vendus
Mon Super Agent
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note : 5.0
2 avis
13 biens vendus
ACTIF MELUN
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note : 4.291666666666667
24 avis
8 biens vendus
Franck SCHIAVI EI
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note : 4.911764705882353
34 avis
20 biens vendus
GIL IMMO LIEUSAINT
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.769911504424779
113 avis
79 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Melun

La population de Melun : quelques chiffres clés à connaître
Melun est une ville située en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 40 066 habitants répartis sur 8 km², ce qui représente une densité de population de 5 008 habitants par km² ! Ainsi, Melun a la densité de population la plus élevée de la Seine-et-Marne.
La population de Melun est majoritairement active ! La localité comptabilise également 13 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 56 % pour 20 % de cadres et de chefs d'entreprises, 23 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 525 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la municipalité.

Attractivité du marché immobilier de Melun

Quelques chiffres sur le marché de Melun

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Melun SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Melun

Nombre de logements 19068
Résidence principale 17315 %
Résidence sécondaire 136

Les derniers biens à louer à Melun

Description Prix
Appartement 3 pièces 67.0 m² Melun 960.0€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Melun 675.0€
Appartement 3 pièces 67.0 m² Melun 969.0€
Appartement 2 pièces 52.0 m² Melun 817.0€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Melun 702.0€
Appartement 2 pièces 48.0 m² Melun 787.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Melun

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 21 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 22 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 39914
Habitans par km2 5033
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17868

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chessy 20.60€ 18.60€
Magny-le-Hongre 20.20€ 18.30€
Bailly-Romainvilliers 20.50€ 17.60€
Serris 20.40€ 18.50€
Guermantes 19.00€ 17.20€
Montévrain 20.70€ 17.80€
Bussy-Saint-Georges 20.30€ 17.70€
Chanteloup-en-Brie 18.90€ 17.60€
Vaires-sur-Marne 19.30€ 17.70€
Émerainville 18.80€ 18.10€
Gouvernes 18.60€ 16.60€
Champs-sur-Marne 20.40€ 17.50€
Chelles 19.60€ 17.00€
Férolles-Attilly 18.20€ 17.50€
Lésigny 18.20€ 17.80€
Évry-Grégy-sur-Yerre 18.20€ 16.20€
Pontault-Combault 18.50€ 17.50€
Thorigny-sur-Marne 20.20€ 16.00€
Réau 18.20€ 16.30€
Chevry-Cossigny 18.30€ 16.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Melun (Seine-et-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vaux-le-Pénil 16.20€ 15.10€
Dammarie-les-Lys 16.90€ 15.00€
Vert-Saint-Denis 15.70€ 15.10€
La Rochette 16.40€ 14.60€
Voisenon 15.30€ 15.20€
Rubelles 15.20€ 15.10€
Le Mée-sur-Seine 16.50€ 13.80€
Maincy 14.20€ 15.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Melun (Seine-et-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Patton Nord Est 16.70€ 15.20€
Montaigu Nord Est 16.70€ 15.20€
Centre 16.70€ 15.20€
Trois Moulins 16.70€ 15.20€
Saint Liesne-Centre Est 16.70€ 15.20€
Rive de Seine Sud Est 16.70€ 15.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€