Loyer au m2 en Seine-Saint-Denis

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-Saint-Denis 16,76 € 10,575 € 25,6 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Seine-Saint-Denis

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-Saint-Denis 11,15 € 17,63 € 27,78 €
Moyenne en Île-de-France 15 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Seine-Saint-Denis 17 € 17 € 18 € 18 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

Simulez le prix de votre bien

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Prix aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Essonne 15,23 €/m²
Hauts-de-Seine 21,71 €/m²
Paris 28,7 €/m²
Seine-et-Marne 14,63 €/m²
Val-d'Oise 15,96 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Seine-Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
10 € 15,89 € 23,42 €
Moyenne en Île-de-France 15 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Seine-Saint-Denis 16 € 16 € 16 € 16 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

Simulez le prix de votre bien

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Prix aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Essonne 13,38 €/m²
Hauts-de-Seine 20,53 €/m²
Paris 31,93 €/m²
Seine-et-Marne 11,91 €/m²
Val-d'Oise 13,9 €/m²
Située au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est un département intégrant la région Île-de-France. Depuis le dernier recensement, elle concentre 1 571 028 habitants qui vivent sur 236,2 km². En 2007, les Séquanodionysiens gagnaient en moyenne 19 749 euros par an. Dans la Seine-Saint-Denis, la température moyenne est de 18°C en été contre 6°C en hiver.

Le marché de l’immobilier dans la Seine-Saint-Denis



Créée le 1er janvier 1968, la Seine-Saint-Denis est l’un des plus petits départements de France. Les Séquanodionysiens se démarquent par leur joie de vivre et de partage ainsi que leur convivialité. Si vous choisissez de vous installer en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez sans difficulté chaque recoin du département en compagnie des greeters. Ce sont des bénévoles, habitants locaux, qui se proposent de vous emmener en balade dans leurs villes. Ils vous suggèreront les bonnes adresses tout en vous révélant les anecdotes et l’histoire de leurs quartiers. Vous aurez certainement la chance de visiter la célèbre Basilique Cathédrale de Saint-Denis, le grand stade de France ou les coulisses de la Cité du Cinéma. Ce sera l’occasion pour vous de faire de belles rencontres parmi vos nouveaux voisins. La Seine-Saint-Denis dispose également de vastes parcs et espaces verts propices aux randonnées, footing, promenades en vélo ou simplement balades en famille. Côté logement, une maison séquanodionysienne vaut en moyenne 3 130 €/m² contre 3 434 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Seine-Saint-Denis

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-Saint-Denis 13595 3580

Les derniers biens vendus en Seine-Saint-Denis

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 180 m² Aulnay-sous-Bois octobre 2018 395000€ (2194€/m2)
Maison 6 pièces 142 m² Gournay sur Marne octobre 2018 539000€ (3796€/m2)
Appartement 3 pièces 50,5 m² Le Pré-Saint-Gervais octobre 2018 330000€ (6535€/m2)
Appartement 5 pièces 107 m² BOBIGNY octobre 2018 400000€ (3738€/m2)
Appartement 3 pièces 58 m² GAGNY octobre 2018 180000€ (3103€/m2)
Appartement 2 pièces 41,19 m² Le Raincy octobre 2018 210000€ (5098€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 31 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 19 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 37 %
Couples 23 %
Familles 40 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Elargissez vos horizons

Les prix de location au m2 des villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montreuil 20,00€ 19,43€
La Plaine Saint Denis 16,90€ 17,05€
Saint-Denis 16,90€ 17,05€
Aulnay-sous-Bois 18,00€ 17,33€
Aubervilliers 15,89€ 14,12€
Drancy 2,00€ 21,92€
Noisy-le-Grand 16,07€ 17,94€
Pantin 18,25€ 20,35€
Bondy 15,89€ 16,56€
Épinay-sur-Seine 13,50€ 16,28€
Sevran 14,00€ 14,13€
Blanc-Mesnil 14,60€ 14,50€
Bobigny 10,50€ 16,55€
Saint-Ouen 15,89€ 18,99€
Livry-Gargan 14,73€ 18,95€
Rosny-sous-Bois 14,50€ 14,80€
Noisy-le-Sec 12,00€ 18,24€
Gagny 13,57€ 17,35€
Courneuve 13,00€ 11,00€
Villepinte 15,89€ 14,75€

Les prix de location au m2 des départements d' Île-de-France

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Essonne 13,38€ 15,23€
Hauts-de-Seine 20,53€ 21,71€
Paris 31,93€ 28,70€
Seine-et-Marne 11,91€ 14,63€
Val-d'Oise 13,90€ 15,96€
Val-de-Marne 16,97€ 19,53€
Yvelines 15,65€ 17,09€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan