Estimation des loyers Seine-Saint-Denis

(Données SeLoger octobre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-Saint-Denis 19,10 € 16,00 € 23,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-Saint-Denis

Estimation moyen des appartements au m² en Seine-Saint-Denis

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-Saint-Denis 16,10 € 23,60 € 19,20 €
Moyenne en Île-de-France 25,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Paris 38,90 €/m²
Hauts-de-Seine 30,50 €/m²
Val-de-Marne 26,30 €/m²
Val-d'Oise 19,90 €/m²
Seine-et-Marne 18,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-Saint-Denis

Estimation moyen des maisons au m² en Seine-Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,50 € 17,00 € 20,90 €
Moyenne en Île-de-France 25,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département) Prix m² moyen
Paris 31,90 €/m²
Hauts-de-Seine 22,50 €/m²
Val-de-Marne 18,30 €/m²
Val-d'Oise 14,40 €/m²
Seine-et-Marne 12,70 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Seine-Saint-Denis

Située au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est un département intégrant la région Île-de-France. Depuis le dernier recensement, elle concentre 1 571 028 habitants qui vivent sur 236,2 km². En 2007, les Séquanodionysiens gagnaient en moyenne 19 749 euros par an. Dans la Seine-Saint-Denis, la température moyenne est de 18°C en été contre 6°C en hiver.

Le marché de l’immobilier dans la Seine-Saint-Denis



Créée le 1er janvier 1968, la Seine-Saint-Denis est l’un des plus petits départements de France. Les Séquanodionysiens se démarquent par leur joie de vivre et de partage ainsi que leur convivialité. Si vous choisissez de vous installer en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez sans difficulté chaque recoin du département en compagnie des greeters. Ce sont des bénévoles, habitants locaux, qui se proposent de vous emmener en balade dans leurs villes. Ils vous suggèreront les bonnes adresses tout en vous révélant les anecdotes et l’histoire de leurs quartiers. Vous aurez certainement la chance de visiter la célèbre Basilique Cathédrale de Saint-Denis, le grand stade de France ou les coulisses de la Cité du Cinéma. Ce sera l’occasion pour vous de faire de belles rencontres parmi vos nouveaux voisins. La Seine-Saint-Denis dispose également de vastes parcs et espaces verts propices aux randonnées, footing, promenades en vélo ou simplement balades en famille. Côté logement, une maison séquanodionysienne vaut en moyenne 3 130 €/m² contre 3 434 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Seine-Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de la Seine-Saint-Denis

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-Saint-Denis SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Seine-Saint-Denis

Nombre de logements 652732
Résidence principale 609889 %
Résidence sécondaire 5687

Les derniers biens à louer en Seine-Saint-Denis

Description Prix
Appartement 3 pièces 107 m² Paris 7ème 4000€
Appartement 6 pièces 249 m² Paris 9ème 6051€
Appartement 5 pièces 153 m² Paris 6ème 8470€
Appartement 3 pièces 122 m² Paris 1er 5500€
Appartement 3 pièces 74 m² Paris 17ème 2600€
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème 4992€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-Saint-Denis

Répartition des demandes

Appartement 74%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 22 %
Familles 39 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1592673
Habitans par km2 6719
Superficie en km2 237

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17428

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Seine-Saint-Denis

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,90€ 38,90€
Hauts-de-Seine 22,50€ 30,50€
Val-de-Marne 18,30€ 26,30€
Val-d'Oise 14,40€ 19,90€
Seine-et-Marne 12,70€ 18,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Pré-Saint-Gervais 17,00€ 31,00€
Les Lilas 26,20€ 28,40€
Pantin 27,00€ 26,60€
Saint-Ouen 20,10€ 27,00€
Bagnolet 25,00€ 26,30€
Montreuil 19,30€ 27,00€
Le Bourget 17,00€ 26,70€
Neuilly-Plaisance 17,60€ 22,20€
Romainville 22,30€ 23,40€
Aulnay-sous-Bois 23,50€ 22,90€
La Courneuve 17,00€ 24,70€
Le Raincy 19,30€ 22,50€
Villemomble 16,80€ 22,10€
Aubervilliers 13,80€ 23,80€
Montfermeil 16,90€ 21,60€
Noisy-le-Grand 16,60€ 21,30€
Gournay-sur-Marne 17,10€ 22,30€
Drancy 16,90€ 23,60€
Stains 9,80€ 25,10€
L'Île-Saint-Denis 17,00€ 20,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,10€
Marseille 16,20€ 17,30€
Lyon 17,30€ 20,80€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,10€ 23,00€
Nantes 11,70€ 16,70€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,80€ 19,00€
Bordeaux 14,80€ 21,20€
Rennes 11,90€ 18,70€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,70€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,00€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,60€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,70€
Villeurbanne 12,60€ 17,50€
Metz 9,70€ 13,80€
Besançon 9,50€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,90€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,50€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,00€
Courbevoie 24,70€ 30,40€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 20,50€ 30,30€
Montrouge 24,30€ 30,00€
Clichy 26,00€ 29,10€
Caen 10,80€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,00€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,10€
Cannes 17,60€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 22,40€ 28,20€