Loyer au m2 à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aulnay-sous-Bois 17,665 € 13,49 € 25,04 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Aulnay-sous-Bois

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aulnay-sous-Bois 11,81 € 17,33 € 28,72 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 15,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aulnay-sous-Bois 17 € 17 € 18 € 18 €
Seine-Saint-Denis 16 € 16 € 16 € 16 €

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Prix aux alentours d' Aulnay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Blanc-Mesnil 14,500000 €/m²
Sevran 14,130000 €/m²
Villepinte 14,750000 €/m²
Drancy 21,920000 €/m²
Livry-Gargan 18,950000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Aulnay-sous-Bois

Prix bas Prix moyen Prix haut
15,17 € 18,00 € 21,36 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 15,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aulnay-sous-Bois 20 € 19 € 18 € 19 €
Seine-Saint-Denis 16 € 16 € 16 € 16 €

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Prix aux alentours d' Aulnay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Blanc-Mesnil 14,600000 €/m²
Sevran 14,000000 €/m²
Villepinte 15,890000 €/m²
Drancy 2,000000 €/m²
Livry-Gargan 14,730000 €/m²
Située à 5 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, la commune d’Aulnay-sous-Bois fait partie de l’agglomération parisienne et de la région Île-de-France. En 2014, la municipalité recense 82 314 habitants, les Aulnaysiens, et affiche une densité moyenne de 5 081 individus au km². Elle est délimitée par l’A3 à l’ouest ainsi que par les autoroutes A1 et A104 (tronçon de la Francillienne) au nord.

Le marché de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois



Aulnay-sous-Bois est une commune du département de Seine-Saint-Denis s’étendant sur une superficie d’environ 1 620 hectares. Elle se trouve à 19 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris. La zone urbaine est notamment composée de zones pavillonnaires, de zones industrielles, d’espaces naturels et de grands ensembles (la Cité des 3000 ou la Rose-des-Vents, etc.). Les quartiers situés aux alentours des zones industrielles disposent d’une offre immobilière particulièrement diversifiée avec un prix moyen d’environ 15,60 € le m². Le centre-ville d’Aulnay-sous-Bois comporte des quartiers figurant parmi les plus anciens de la région. Dans cette zone, la valeur des logements au m² varie entre 16,20 € et 21,60 €. Les appartements sont les plus recherchés et les loyers peuvent atteindre les 29, 42 € le m². Toutefois, le prix de l’immobilier est nettement plus élevé au sud de la ville. En effet, la zone située au sud de la ligne de chemin de fer et bordée par le canal de l’Ourcq est essentiellement constituée de quartiers pavillonnaires. Ces quartiers résidentiels incluent Centre-Gare, Chanteloup, Nonneville et Pont-de-l’Union.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Aulnay-sous-Bois

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aulnay-sous-Bois 767 317

Les derniers biens vendus à Aulnay-sous-Bois

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 180 m² Aulnay-sous-Bois octobre 2018 395000€ (2194€/m2)
Maison 7 pièces 200 m² Aulnay-sous-Bois octobre 2018 585000€ (2925€/m2)
Maison 4 pièces 100 m² Aulnay-sous-Bois septembre 2018 295000€ (2950€/m2)
Appartement 2 pièces 35 m² Aulnay-sous-Bois septembre 2018 141000€ (4029€/m2)
Maison 6 pièces 100 m² Aulnay-sous-Bois septembre 2018 250000€ (2500€/m2)
Maison 6 pièces 180 m² Aulnay sous Bois septembre 2018 415000€ (2306€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 13 %
3 pièces 28 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 24 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 29 %
Couples 24 %
Familles 47 %
Vie de quartier
Transports 81 arrêts
Education 77 établissements
Quartier 104 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montreuil 20,00€ 19,43€
La Plaine Saint Denis 16,90€ 17,05€
Saint-Denis 16,90€ 17,05€
Aubervilliers 15,89€ 14,12€
Drancy 2,00€ 21,92€
Noisy-le-Grand 16,07€ 17,94€
Pantin 18,25€ 20,35€
Bondy 15,89€ 16,56€
Épinay-sur-Seine 13,50€ 16,28€
Sevran 14,00€ 14,13€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Edgard Degas 18,00€ 17,33€
Savigny-Mitry 18,00€ 17,33€
Vieux Pays-Roseraie-Bourg-Cité de l'Europe- Le Merisier- Les Étangs 18,00€ 17,33€
Nonneville 18,00€ 17,33€
Le Parc 18,00€ 17,42€
Gros Saule 18,00€ 17,33€
Tour Eiffel-Marie-Paul Bert 18,00€ 14,77€
Prévoyants-Chanteloup-Pont de l'Union 18,00€ 22,00€
Balagny-La Plaine 18,00€ 17,33€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Blanc-Mesnil 14,60€ 14,50€
Sevran 14,00€ 14,13€
Villepinte 15,89€ 14,75€
Drancy 2,00€ 21,92€
Livry-Gargan 14,73€ 18,95€
Pavillons-sous-Bois 15,89€ 16,89€
Bonneuil-en-France 13,90€ 15,50€
Bourget 15,89€ 17,63€
Bondy 15,89€ 16,56€
Dugny 15,89€ 12,50€
Gonesse 13,00€ 16,55€
Tremblay-en-France 16,00€ 15,00€
Bobigny 10,50€ 16,55€
Clichy-sous-Bois 15,89€ 13,50€
Raincy 15,89€ 17,35€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan