Estimation des loyers Le Blanc-Mesnil

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Le Blanc-Mesnil 18.40 € 12.30 € 29.30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements au Le Blanc-Mesnil

Estimation du prix moyen au m² des appartements au Le Blanc-Mesnil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Le Blanc-Mesnil 12.50 € 18.10 € 31.30 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 20.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Blanc-Mesnil

Ville Prix m² moyen
Aulnay-sous-Bois 18.30 €/m²
Drancy 18.80 €/m²
Le Bourget 18.70 €/m²
Bondy 17.90 €/m²
Bonneuil-en-France 16.40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons au Le Blanc-Mesnil

Estimation du prix moyen au m² des maisons au Le Blanc-Mesnil

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.90 € 18.80 € 26.10 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 20.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Blanc-Mesnil

Ville) Prix m² moyen
Aulnay-sous-Bois 20.30 €/m²
Drancy 18.80 €/m²
Le Bourget 18.70 €/m²
Bondy 20.20 €/m²
Bonneuil-en-France 18.60 €/m²

Les professionnels du Le Blanc-Mesnil

INVEST IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
81 biens vendus
Mickaël GARCIA - IAD France
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note : 4.907407407407407
162 avis
31 biens vendus
Cabinet Immo
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note : 5.0
69 avis
146 biens vendus
ACTIF'IMMO
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note : 5.0
29 avis
17 biens vendus
LEMASSON CONSEIL
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70 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier - Aulnay-Sous-Bois
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note : 5.0
21 avis
69 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers au Le Blanc-Mesnil

Chargée d’histoire, la ville de Le Blanc-Mesnil se situe dans la banlieue parisienne. Berceau de Guillaume Lamoignon de Blanc-Mesnil, de la famille Poitiers de Blanc-Mesnil et du savant d’Alembert, elle est également un pôle économique de choix. La ville se démarque par son architecture de choix ainsi que des monuments historiques tels que les églises du Sacré-Cœur et de Notre-Dame-de-l’Annonciation ainsi que la ferme Notre-Dame.

Le marché immobilier de Le Blanc-Mesnil



La ville de Le Blanc-Mesnil séduit par sa richesse culturelle et historique. Nichée entre les vallées de la Morée et de la Molette, elle était un lieu de pèlerinage de la confrérie des orfèvres de Paris au Moyen Âge. Vers le début du XIXème siècle, les environs de la cité connaissent un grand boum en matière de lotissement. Cependant, Le Blanc-Mesnil est également un pôle économique d’importance. En effet, la ville accueille près de 1 500 sociétés françaises, mais aussi des entreprises américaines, allemandes et japonaises. La présence de ces dernières ainsi que celle de nombreux établissements scolaires expliquent la présence de nombreuses familles dans la ville. On compte près de 46% de couples ayant des enfants, mais également 30% de célibataires. À Le Blanc-Mesnil, 35% de la population opte pour des 3 pièces. Avec un loyer moyen de 13,86 € par m2, de nombreux habitants investissent dans des logements faisant entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier du Le Blanc-Mesnil

Quelques chiffres sur le marché du Le Blanc-Mesnil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Le Blanc-Mesnil SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements au Le Blanc-Mesnil

Nombre de logements 20683
Résidence principale 19435 %
Résidence sécondaire 387

Les derniers biens à louer au Le Blanc-Mesnil

Description Prix
Appartement 1 pièce 13.83 m² Le Blanc-Mesnil 600.0€
Appartement 3 pièces 62.91 m² Le Blanc-Mesnil 1016.0€
Appartement 3 pièces 63.6 m² Le Blanc-Mesnil 1101.0€
Appartement 3 pièces 74.1 m² Le Blanc-Mesnil 969.0€
Appartement 2 pièces 45.4 m² Le Blanc-Mesnil 965.0€
Appartement 3 pièces 54.3 m² Le Blanc-Mesnil 1109.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs du Le Blanc-Mesnil

Répartition des demandes

Appartement 61%
Maison 39%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 17 %
3 pièces 33 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 22 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 47 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 55298
Habitans par km2 6761
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

15926

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Lilas 26.60€ 24.70€
Le Pré-Saint-Gervais 26.50€ 24.80€
Montreuil 24.90€ 23.60€
Saint-Ouen 26.60€ 23.40€
Pantin 26.90€ 23.30€
Bagnolet 25.60€ 22.80€
Aubervilliers 26.00€ 20.70€
Neuilly-Plaisance 23.00€ 19.40€
Saint-Denis 18.40€ 20.80€
La Plaine Saint Denis 20.20€ 19.90€
Romainville 21.50€ 19.20€
Gournay-sur-Marne 20.40€ 17.80€
Villemomble 21.80€ 18.00€
Les Pavillons-sous-Bois 20.60€ 18.40€
L'Île-Saint-Denis 23.50€ 18.90€
Noisy-le-Sec 21.20€ 18.70€
Le Raincy 21.20€ 18.40€
Aulnay-sous-Bois 20.30€ 18.30€
Bobigny 20.60€ 18.70€
Rosny-sous-Bois 22.20€ 18.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches du Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aulnay-sous-Bois 20.30€ 18.30€
Drancy 18.80€ 18.80€
Le Bourget 18.70€ 18.70€
Bondy 20.20€ 17.90€
Bonneuil-en-France 18.60€ 16.40€
Dugny 17.80€ 17.30€
Gonesse 17.00€ 16.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers du Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Zone Activité Coudray Paris Nord 18.80€ 18.10€
Zone Activité Molette 18.80€ 18.10€
Montgolfier 18.80€ 18.10€
Lénine 18.80€ 18.10€
Abbé Niort-Jean Moulin 18.80€ 18.10€
Guynemer 18.80€ 18.10€
Maurice Audin 18.80€ 18.10€
Corot-Veuve Bouquin 18.80€ 18.10€
Professeur Henri Walton 18.80€ 18.10€
Jean Duclos 18.80€ 18.10€
Victor Hugo-Maurice Berteaux 18.80€ 18.10€
Charles Floquet-Jacques Demolin 18.80€ 18.10€
Place Mozart 18.80€ 18.10€
Docteur Albert Calmette 18.80€ 18.10€
Lavoisier-Pasteur 18.80€ 18.10€
Aulnay-Gambetta 18.80€ 18.10€
Stalingrad 18.80€ 18.10€
Paul Vaillant Couturier 18.80€ 18.10€
Mathilde Emilie 18.80€ 18.10€
Les Quatres Tours 18.80€ 18.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€