Loyer au m2 à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montreuil 19,715 € 15,195 € 27,03 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Montreuil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montreuil 13,1 € 19,43 € 31,4 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 15,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Montreuil 19 € 19 € 19 € 19 €
Seine-Saint-Denis 16 € 16 € 16 € 16 €

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Prix aux alentours de Montreuil

Ville Prix m² moyen
Bagnolet 20,94 €/m²
Vincennes 24,68 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20,13 €/m²
Romainville 17,75 €/m²
Lilas 21 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Montreuil

Prix bas Prix moyen Prix haut
17,29 € 20 € 22,66 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 15,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Montreuil 20 € 19 € 19 € 20 €
Seine-Saint-Denis 16 € 16 € 16 € 16 €

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Prix aux alentours de Montreuil

Ville Prix m² moyen
Bagnolet 15,89 €/m²
Vincennes 16,97 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20,43 €/m²
Romainville 21 €/m²
Lilas 15,89 €/m²
A l’est de Paris, la ville de Montreuil était autrefois un bourg caché à l’ombre du château de Vincennes. D’abord connue pour ses cultures maraîchères et sa pêche, elle s’appauvrit durant la Révolution française avant de connaitre un second souffle grâce à l’ère industrielle. Actuellement, la ville de Montreuil abrite de nombreuses entreprises de multimédia. En 2014, on y recensait 104 748 habitants.

Le marché immobilier de Montreuil



Depuis la révolution industrielle et durant le XXème siècle, la ville de Montreuil n’a pas cessé d’évoluer. Au fil des années, la croissance urbaine dans la région a entrainé la construction de nouveaux immeubles, mais également des cités pavillonnaires. Depuis le XXème siècle, la ville s’est embourgeoisée et de nombreux citadins ont rénové les anciens bâtiments industriels. À Montreuil, 80% des logements sont des appartements. Avec autant de possibilités, 45% des célibataires de la ville privilégient la location à 20,93 € le m2 à l’achat d’un bien immobilier à 3 970 € par m2. La ville de Montreuil est connue pour accueillir de nombreuses sociétés axées sur les multimédias comme Ubisoft. La présence de ces dernières attire les salariés de tous les horizons. La plupart des habitants préfèrent vivre dans des maisons ou des appartements à 3 pièces comme en témoigne le taux de recherche de 31% pour ce type de logement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Montreuil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montreuil 515 329

Les derniers biens vendus à Montreuil

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 26 m² Montreuil octobre 2018 180000€ (6923€/m2)
Appartement 1 pièce 27 m² Montreuil octobre 2018 190000€ (7037€/m2)
Appartement 3 pièces 57 m² Montreuil octobre 2018 438000€ (7684€/m2)
Appartement 1 pièce 44 m² Montreuil septembre 2018 141000€ (3205€/m2)
Appartement 3 pièces 76 m² Montreuil septembre 2018 466000€ (6132€/m2)
Appartement 2 pièces 28 m² Montreuil septembre 2018 175000€ (6250€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 11 %
2 pièces 29 %
3 pièces 31 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 11 %
Surface minimum
< 40m² 25 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 45 %
Couples 22 %
Familles 33 %
Vie de quartier
Transports 218 arrêts
Education 87 établissements
Quartier 137 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Denis 16,90€ 17,05€
La Plaine Saint Denis 16,90€ 17,05€
Aulnay-sous-Bois 18,00€ 17,33€
Aubervilliers 15,89€ 14,12€
Drancy 2,00€ 21,92€
Noisy-le-Grand 16,07€ 17,94€
Pantin 18,25€ 20,35€
Bondy 15,89€ 16,56€
Épinay-sur-Seine 13,50€ 16,28€
Sevran 14,00€ 14,13€

Les prix de location au m2 des quartiers de Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bas Montreuil-Bobillot 20,00€ 21,67€
Bas Montreuil-République 20,00€ 21,11€
Centre Ville-Jean Moulin-Beaumont 20,00€ 17,67€
Ruffins-Théophile Sueur-Montreau-Le Morillon 20,00€ 19,00€
Signac-Murs à Pêches 20,00€ 22,17€
Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy 20,00€ 19,43€
Branly-Boissière 20,00€ 19,67€
Bel Air-Grands Pêchers-Renan 20,00€ 19,43€
Ramenas-Léo Lagrange 20,00€ 17,00€
Solidarité Carnot 20,00€ 19,43€
La Noue-Clos Français 20,00€ 21,14€

Les prix de location au m2 des villes proches de Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bagnolet 15,89€ 20,94€
Vincennes 16,97€ 24,68€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Romainville 21,00€ 17,75€
Lilas 15,89€ 21,00€
Rosny-sous-Bois 14,50€ 14,80€
Noisy-le-Sec 12,00€ 18,24€
Saint-Mandé 16,97€ 24,47€
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Paris 20ème 31,93€ 25,95€
Pré-Saint-Gervais 15,89€ 23,15€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€
Neuilly-Plaisance 21,00€ 23,00€
Perreux-sur-Marne 18,50€ 18,27€
Bobigny 10,50€ 16,55€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan