Estimation des loyers Pantin

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 22,1 € 18,9 € 25,8 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 18,9 € 22,3 € 25,9 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 18,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Paris 19ème 27,3 €/m²
Les Lilas 23,7 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 23,4 €/m²
Romainville 19,2 €/m²
Aubervilliers 18,1 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
18,1 € 21,3 € 22,2 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 18,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville) Prix m² moyen
Paris 19ème 25,3 €/m²
Les Lilas 23,7 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 22,4 €/m²
Romainville 19,7 €/m²
Aubervilliers 16,1 €/m²

Les professionnels de Pantin

JUM IMMO
25 avenue Anatole France, 93500 Pantin
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5 biens à vendre
AVL IMMOBILIER HOCHE
46 avenue Jean Lolive, 93500 Pantin
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note : 0,2375
90 avis
25 biens à vendre
ARIANE IMMOBILIER
25 rue Andre Joineau, 93310 Le Pre St Gervais
Contacter l'agence
note : 0,2225
41 avis
24 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin 42 17

Les logements à Pantin

Nombre de logements 26029
Résidence principale 23930 %
Résidence sécondaire 717

Les derniers biens estimés à Pantin

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 32 m² Pantin août 2019 172000€ (5375€/m2)
Appartement 2 pièces 50 m² Pantin août 2019 311000€ (6220€/m2)
Appartement 3 pièces 63 m² Pantin août 2019 373000€ (5921€/m2)
Appartement 2 pièces 31 m² Pantin août 2019 121000€ (3903€/m2)
Appartement 3 pièces 69 m² Pantin août 2019 379000€ (5493€/m2)
Maison 8 pièces 200 m² Pantin août 2019 1100000€ (5500€/m2)

Les derniers biens à louer à Pantin

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,06 m² Pantin 680€
Appartement 1 pièce 30 m² Pantin 547€
Appartement 1 pièce 30,51 m² Pantin 750€
Appartement 1 pièce 30 m² Pantin 762€
Appartement 2 pièces 30,47 m² Pantin 775€
Appartement 1 pièce 33 m² Pantin 780€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 32 %
3 pièces 33 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 20 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 55180
Habitans par km2 11008
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

16161

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Lilas 23,70€ 23,70€
Le Pré-Saint-Gervais 22,40€ 23,40€
Pantin 21,30€ 22,30€
Montreuil 21,10€ 21,80€
Saint-Ouen 20,50€ 21,00€
Bagnolet 22,00€ 20,40€
Neuilly-Plaisance 16,50€ 19,80€
Romainville 19,70€ 19,20€
Gournay-sur-Marne 16,90€ 19,00€
Aulnay-sous-Bois 16,10€ 18,70€
Aubervilliers 16,10€ 18,10€
Le Bourget 10,80€ 18,00€
Noisy-le-Grand 15,40€ 18,10€
Bobigny 19,70€ 17,70€
Drancy 14,70€ 17,80€
Saint-Denis 16,80€ 17,70€
Villemomble 16,60€ 17,80€
La Plaine Saint Denis 16,80€ 17,80€
Le Raincy 15,10€ 17,80€
Rosny-sous-Bois 14,90€ 17,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 19ème 25,30€ 27,30€
Les Lilas 23,70€ 23,70€
Le Pré-Saint-Gervais 22,40€ 23,40€
Romainville 19,70€ 19,20€
Aubervilliers 16,10€ 18,10€
Bobigny 19,70€ 17,70€
La Courneuve 14,40€ 17,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Église-Sept Arpents 21,30€ 23,90€
Quatre Chemins-Jaurès 21,30€ 23,60€
Petit Pantin-Haut Pantin 21,30€ 22,80€
Mairie-Ourcq 21,30€ 21,40€
Ourcq-Hoche 21,80€ 21,50€
Haut Pantin-Charles Auray 21,30€ 21,30€
Quatre Chemins-Diderot 19,10€ 19,50€
Courtillères 21,30€ 18,90€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€