Estimation des loyers Pantin

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 22.30 € 19.30 € 26.30 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 19.30 € 22.30 € 26.30 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Paris 19ème 27.90 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 25.20 €/m²
Les Lilas 25.00 €/m²
Romainville 20.90 €/m²
Aubervilliers 20.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
18.60 € 25.50 € 26.40 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 19.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville) Prix m² moyen
Paris 19ème 30.60 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 22.10 €/m²
Les Lilas 23.50 €/m²
Romainville 19.20 €/m²
Aubervilliers 15.80 €/m²

Les professionnels de Pantin

Agence Stéphane Plaza Immobilier Pantin
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note : 4.0
3 avis
92 biens vendus
ERA PANTIN
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note : 4.95
20 avis
53 biens vendus
GRAND PARIS IMMO TRANSACTIONS
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note : 4.746987951807229
166 avis
56 biens vendus
ORPI PANTIN
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note : 4.4523809523809526
42 avis
48 biens vendus
ORPI Pantin
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note : 5.0
8 avis
40 biens vendus
GUY HOQUET PANTIN
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note : 5.0
16 avis
19 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Pantin

Nombre de logements 26029
Résidence principale 23930 %
Résidence sécondaire 717

Les derniers biens à louer à Pantin

Description Prix
Appartement 4 pièces 83.0 m² Pantin 1881.0€
Appartement 2 pièces 43.17 m² Pantin 878.0€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Pantin 1179.0€
Appartement 3 pièces 59.72 m² Pantin 1246.0€
Appartement 2 pièces 32.3 m² Pantin 821.0€
Appartement 2 pièces 47.68 m² Pantin 1085.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 32 %
3 pièces 33 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 20 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 55180
Habitans par km2 11008
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

16161

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Pré-Saint-Gervais 22.10€ 25.20€
Les Lilas 23.50€ 25.00€
Saint-Ouen 21.30€ 23.00€
Bagnolet 22.30€ 22.20€
Montreuil 19.40€ 21.80€
Neuilly-Plaisance 17.40€ 20.90€
Romainville 19.20€ 20.90€
Aubervilliers 15.80€ 20.20€
Coubron 17.60€ 20.20€
Le Bourget 17.60€ 19.20€
Drancy 17.50€ 19.20€
Le Raincy 16.40€ 19.10€
La Plaine Saint Denis 17.60€ 19.10€
Gournay-sur-Marne 17.70€ 18.80€
Noisy-le-Grand 18.90€ 18.80€
Rosny-sous-Bois 16.90€ 18.70€
L'Île-Saint-Denis 17.60€ 18.50€
Pierrefitte-sur-Seine 15.60€ 18.60€
Tremblay-en-France 17.30€ 18.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 19ème 30.60€ 27.90€
Le Pré-Saint-Gervais 22.10€ 25.20€
Les Lilas 23.50€ 25.00€
Romainville 19.20€ 20.90€
Aubervilliers 15.80€ 20.20€
La Courneuve 17.60€ 18.00€
Bobigny 18.20€ 16.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mairie-Ourcq 25.50€ 25.40€
Église-Sept Arpents 25.50€ 24.70€
Quatre Chemins-Jaurès 25.50€ 23.40€
Ourcq-Hoche 25.50€ 23.10€
Petit Pantin-Haut Pantin 25.50€ 22.50€
Haut Pantin-Charles Auray 25.70€ 22.10€
Quatre Chemins-Diderot 25.50€ 18.60€
Courtillères 25.50€ 18.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€