Prix de location au m² Saint-Denis

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Denis 17,8 € 15,8 € 20,8 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Saint-Denis

Prix moyen des appartements au m² à Saint-Denis

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Denis 15,8 € 17,8 € 20,9 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 18,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville Prix m² moyen
La Courneuve 17,0 €/m²
Épinay-sur-Seine 15,3 €/m²
L'Île-Saint-Denis 17,1 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine 16,4 €/m²
Aubervilliers 18,2 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Saint-Denis

Prix moyen des maisons au m² à Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,3 € 16,9 € 18,9 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 18,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville) Prix m² moyen
La Courneuve 14,5 €/m²
Épinay-sur-Seine 13,6 €/m²
L'Île-Saint-Denis 26,9 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine 12,8 €/m²
Aubervilliers 16,2 €/m²

Les professionnels de Saint-Denis

Laforêt Saint-Denis
66 rue Gabriel Peri, 93200 St Denis
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27 biens à vendre
22 biens vendus
INVESTA
6 rue torricelli 75017 Paris
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5 biens à vendre
1 biens vendus
IAD France / Catia GOLDENBERG
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10 biens à vendre
6 biens vendus
IAD France / Francois CHAUVET
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Tout savoir sur Saint-Denis

Située au nord de la capitale, la ville de Saint-Denis fait partie du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Ses habitants, appelés les Dionysiens, sont estimés à 110 733 en 2014 et vivent sur une superficie de 12,36 km². La municipalité est limitrophe de plusieurs villes, à savoir Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Île-Saint-Denis, La Courneuve, Paris, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse.

Le marché de l’immobilier à Saint-Denis



Saint-Denis tire son nom du martyr Denis, le premier évêque de Paris, dont le tombeau se trouve dans la basilique Saint-Denis. Bordée par la Seine et traversée par le canal Saint-Denis, la ville est reliée aux ports Paris-Charles-de-Gaulle et Le Bourget par l’autoroute A1. Elle est également desservie par le boulevard périphérique de Paris et l’autoroute A86. Si la commune a longtemps été associée à la pollution, elle a ensuite effectué d’énormes progrès en matière d’environnement, au point de gagner en 2004 le « Ruban du développement durable ». La cité est connue pour son Théâtre Gérard-Philipe et sa Cité du cinéma. Chaque année, un certain nombre de festivals artistiques et manifestations sportives ont lieu à Saint-Denis. Saisissez la chance d’assister au Festival de Saint-Denis ou au Meeting de Paris qui est une compétition internationale d'athlétisme en acquérant une maison entre 2 794 et 3 691 € le m². Vous pouvez aussi opter pour un appartement avec vue sur la mer à un prix ne dépassant pas 4 408 €/m².

Tendances du marché immobilier à Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Denis

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Denis 103 5787

Les logements à Saint-Denis

Nombre de logements 46929
Résidence principale 43602 %
Résidence sécondaire 279

Les derniers biens vendus à Saint-Denis

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 71,0 m² Saint-Denis mai 2019 167000,0€ (2352,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Saint-Denis mai 2019 183000,0€ (2614,0€/m2)
Maison 7 pièces 139,0 m² Saint-Denis mai 2019 280000,0€ (2014,0€/m2)
Appartement 1 pièce 38,0 m² Saint-Denis avril 2019 125000,0€ (3289,0€/m2)
Appartement 2 pièces 36,2 m² Saint-Denis mars 2019 108000,0€ (2983,0€/m2)
Appartement 5 pièces 130,11 m² Saint-Denis mars 2019 375000,0€ (2882,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Saint-Denis

Description Prix
Appartement 2 pièces 28,0 m² Saint Denis 640,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Saint-Denis 1000,0€
Appartement 1 pièce 31,9 m² Saint-Denis 700,0€
Appartement 2 pièces 33,0 m² Saint Denis 655,0€
Appartement 1 pièce 33,0 m² Saint Denis 700,0€
Appartement 1 pièce 19,0 m² Saint-Denis 470,0€

Evolution du marché immobilier de Saint-Denis : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 45 %
Couples 19 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 275 arrêts
Education 126 établissements
Quartier 142 commerces

Population

Total habitans 111105
Habitans par km2 8955
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

14550

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villetaneuse 11,00€ 13,50€
Villepinte 13,80€ 15,90€
Villemomble 16,70€ 17,90€
Vaujours 16,90€ 16,10€
Tremblay-en-France 15,30€ 16,60€
Stains 19,60€ 17,30€
Sevran 13,90€ 16,70€
Saint-Ouen 20,60€ 21,00€
Saint-Denis 16,90€ 17,80€
Rosny-sous-Bois 15,00€ 17,80€
Romainville 19,80€ 19,30€
Pierrefitte-sur-Seine 12,80€ 16,40€
Pantin 21,40€ 22,30€
Noisy-le-Sec 14,20€ 17,70€
Noisy-le-Grand 15,40€ 18,10€
Neuilly-sur-Marne 15,40€ 15,70€
Neuilly-Plaisance 16,60€ 19,80€
Montreuil 21,20€ 21,90€
Montfermeil 15,80€ 17,00€
Livry-Gargan 15,70€ 17,10€

Les prix de location au m² des villes proches de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Courneuve 14,50€ 17,00€
Épinay-sur-Seine 13,60€ 15,30€
L'Île-Saint-Denis 26,90€ 17,10€
Pierrefitte-sur-Seine 12,80€ 16,40€
Aubervilliers 16,20€ 18,20€
Saint-Ouen 20,60€ 21,00€
Stains 19,60€ 17,30€
Villetaneuse 11,00€ 13,50€
Paris 18ème 33,30€ 30,00€

Les prix de location au m² des quartiers de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sémard-Delaune-Guynemer 16,90€ 17,40€
République-Gare-Porte de Paris 17,90€ 17,90€
Pleyel 13,00€ 18,40€
Péri-Langevin-Stalingrad-Politzer 11,40€ 15,70€
Mutuelle-Barbusse-Saint Rémy- Joliot Curie 18,40€ 17,90€
La Plaine-Stade de France 16,90€ 17,50€
Franc Moisin-Bel Air 16,90€ 18,00€
Floréal-La Saussaie-La Courtille 16,90€ 20,50€
Delaunay Belleville 16,90€ 16,20€
Cosmonautes 16,90€ 16,80€
Centre Ville-Basilique 8,10€ 18,00€
Allende 16,90€ 16,90€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€