Estimation des loyers Val-d'Oise

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 16,3 € 14,3 € 19,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 14,6 € 16,6 € 19,2 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Oise 13,5 €/m²
Eure 10,9 €/m²
Seine-et-Marne 15,6 €/m²
Yvelines 18,2 €/m²
Hauts-de-Seine 24,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,6 € 13,8 € 16,3 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Oise 10,4 €/m²
Eure 8,6 €/m²
Seine-et-Marne 12,2 €/m²
Yvelines 15,6 €/m²
Hauts-de-Seine 20,9 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise 1506 91344

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Les derniers biens vendus dans le Val-d'Oise

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 48,91 m² OSNY mai 2019 132000,0€ (2699,0€/m2)
Appartement 3 pièces 78,0 m² DEUIL LA BARRE mai 2019 232000,0€ (2974,0€/m2)
Maison 6 pièces 124,0 m² Beaumont-sur-Oise mai 2019 349000,0€ (2815,0€/m2)
Appartement 3 pièces 54,0 m² ARGENTEUIL mai 2019 203000,0€ (3759,0€/m2)
Maison 5 pièces 124,0 m² Argenteuil mai 2019 320000,0€ (2581,0€/m2)
Maison 7 pièces 162,0 m² Argenteuil mai 2019 420000,0€ (2593,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Val-d'Oise

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Mery sur Oise 799,0€
Appartement 2 pièces 52,0 m² Osny 846,0€
Appartement 2 pièces 45,3 m² Domont 880,0€
Appartement 3 pièces 64,37 m² Cergy 980,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Neuville 710,0€
Appartement 1 pièce 27,0 m² Courdimanche 689,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-d'Oise

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Oise 10,40€ 13,50€
Eure 8,60€ 10,90€
Seine-et-Marne 12,20€ 15,60€
Yvelines 15,60€ 18,20€
Hauts-de-Seine 20,90€ 24,00€
Seine-Saint-Denis 16,20€ 18,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Wy-dit-Joli-Village 11,30€ 14,00€
Villiers-le-Sec 15,90€ 14,50€
Villiers-le-Bel 13,50€ 16,50€
Villiers-Adam 12,60€ 18,30€
Villers-en-Arthies 10,50€ 13,30€
Villeron 13,80€ 16,80€
Villaines-sous-Bois 13,30€ 16,70€
Vigny 12,20€ 12,50€
Vienne-en-Arthies 9,40€ 16,60€
Viarmes 13,00€ 16,60€
Vétheuil 12,90€ 13,10€
Vémars 13,90€ 15,90€
Vauréal 11,80€ 16,60€
Vaudherland 15,20€ 15,30€
Valmondois 18,80€ 18,10€
Vallangoujard 10,80€ 21,50€
Us 13,40€ 18,50€
Theuville 17,80€ 16,60€
Théméricourt 13,80€ 16,60€
Taverny 15,40€ 16,60€
Survilliers 12,00€ 14,80€
Soisy-sous-Montmorency 16,70€ 17,20€
Seugy 10,00€ 15,50€
Seraincourt 10,90€ 12,90€
Sarcelles 13,20€ 16,10€
Santeuil 10,10€ 13,50€
Sannois 18,10€ 17,00€
Saint-Witz 19,00€ 16,20€
Saint-Prix 14,50€ 19,10€
Saint-Ouen-l'Aumône 12,30€ 15,80€
Saint-Martin-du-Tertre 13,80€ 16,90€
Saint-Leu-la-Forêt 15,00€ 18,10€
Saint-Gratien 16,50€ 17,50€
Saint-Gervais 13,80€ 16,60€
Saint-Cyr-en-Arthies 13,80€ 16,60€
Saint-Clair-sur-Epte 10,40€ 11,20€
Saint-Brice-sous-Forêt 14,40€ 17,00€
Sagy 11,80€ 12,20€
Ronquerolles 14,70€ 14,50€
Roissy-en-France 15,10€ 18,50€
Roissy Aeroport Ch de Gau 15,10€ 18,50€
Puiseux-Pontoise 12,50€ 15,40€
Puiseux-en-France 11,30€ 14,80€
Presles 16,70€ 13,70€
Pontoise 12,90€ 16,40€
Piscop 13,80€ 16,60€
Pierrelaye 21,10€ 15,60€
Persan 12,60€ 15,00€
Parmain 12,40€ 16,30€
Osny 15,00€ 16,60€
Omerville 13,80€ 16,60€
Nucourt 10,20€ 16,60€
Noisy-sur-Oise 11,00€ 14,30€
Nointel 13,80€ 16,20€
Neuville-sur-Oise 14,30€ 18,60€
Neuilly-en-Vexin 13,80€ 16,60€
Nesles-la-Vallée 11,20€ 15,30€
Nerville-la-Forêt 13,80€ 11,40€
Moussy 13,80€ 16,60€
Mours 13,80€ 16,60€
Montsoult 18,80€ 15,70€
Montreuil-sur-Epte 13,80€ 16,60€
Montmorency 15,50€ 17,90€
Montmagny 13,70€ 16,70€
Montlignon 19,90€ 16,50€
Montigny-lès-Cormeilles 14,40€ 15,20€
Montgeroult 15,00€ 17,30€
Moisselles 13,80€ 14,50€
Méry-sur-Oise 14,60€ 16,40€
Mériel 15,00€ 16,50€
Menucourt 14,60€ 17,40€
Menouville 13,80€ 16,60€
Maudétour-en-Vexin 9,40€ 16,60€
Marly-la-Ville 15,40€ 17,90€
Marines 12,10€ 14,40€
Margency 13,30€ 14,70€
Mareil-en-France 12,90€ 14,60€
Magny-en-Vexin 11,00€ 14,10€
Maffliers 13,60€ 16,70€
Luzarches 12,30€ 17,00€
Louvres 11,40€ 15,30€
Longuesse 13,80€ 16,60€
Livilliers 12,40€ 16,70€
L'Isle-Adam 15,00€ 17,10€
Le Thillay 16,80€ 16,10€
Le Plessis-Luzarches 13,80€ 14,00€
Le Plessis-Gassot 13,80€ 13,40€
Le Plessis-Bouchard 15,70€ 16,60€
Le Perchay 13,80€ 16,60€
Le Mesnil-Aubry 13,40€ 14,80€
Le Heaulme 13,80€ 16,60€
Le Bellay-en-Vexin 13,80€ 16,60€
Lassy 12,10€ 16,40€
Labbeville 12,30€ 29,30€
La Roche-Guyon 7,30€ 15,50€
La Patte d'Oie 15,60€ 16,80€
La Frette-sur-Seine 14,20€ 16,60€
La Chapelle-en-Vexin 5,20€ 16,60€
Jouy-le-Moutier 12,40€ 15,60€
Jagny-sous-Bois 14,70€ 16,60€
Hodent 13,80€ 16,60€
Hérouville 13,80€ 14,20€
Herblay 15,60€ 16,80€
Hédouville 13,80€ 16,60€
Haute-Isle 13,80€ 16,60€
Haravilliers 13,80€ 16,60€
Guiry-en-Vexin 13,80€ 9,40€
Groslay 14,90€ 16,90€
Grisy-les-Plâtres 8,00€ 18,40€
Gouzangrez 13,80€ 16,60€
Goussainville 13,40€ 17,50€
Gonesse 12,00€ 17,10€
Génicourt 13,80€ 16,60€
Genainville 13,80€ 16,60€
Garges-lès-Gonesse 10,90€ 13,80€
Gadancourt 13,80€ 16,60€
Frouville 13,80€ 16,60€
Frépillon 12,20€ 18,40€
Frémécourt 13,80€ 16,60€
Frémainville 13,00€ 12,50€
Franconville 14,60€ 15,80€
Fosses 12,40€ 15,40€
Fontenay-en-Parisis 11,70€ 14,50€
Ézanville 17,80€ 16,10€
Ermont 16,20€ 17,00€
Éragny 16,00€ 16,10€
Épinay-Champlâtreux 13,80€ 16,60€
Épiais-Rhus 8,30€ 16,60€
Épiais-lès-Louvres 9,60€ 16,60€
Ennery 12,40€ 16,80€
Enghien-les-Bains 17,00€ 20,40€
Écouen 13,50€ 14,30€
Eaubonne 15,00€ 16,70€
Domont 14,30€ 15,70€
Deuil-la-Barre 16,40€ 17,50€
Courdimanche 12,80€ 16,90€
Courcelles-sur-Viosne 13,80€ 16,60€
Cormeilles-en-Vexin 11,40€ 16,00€
Cormeilles-en-Parisis 17,00€ 17,20€
Condécourt 13,80€ 13,30€
Commeny 13,80€ 16,60€
Cléry-en-Vexin 13,80€ 17,50€
Chérence 13,80€ 16,60€
Chennevières-lès-Louvres 13,80€ 16,60€
Chauvry 14,30€ 14,20€
Chaussy 11,10€ 10,40€
Chaumontel 11,60€ 15,40€
Châtenay-en-France 13,70€ 16,70€
Chars 11,00€ 15,80€
Charmont 13,80€ 16,60€
Champagne-sur-Oise 12,70€ 13,60€
Cergy 14,20€ 16,40€
Butry-sur-Oise 14,70€ 19,10€
Buhy 10,20€ 13,30€
Bruyères-sur-Oise 11,20€ 15,50€
Brignancourt 13,80€ 10,80€
Bréançon 8,50€ 16,60€
Bray-et-Lû 10,00€ 10,50€
Bouqueval 13,80€ 15,00€
Bouffémont 13,80€ 13,70€
Bonneuil-en-France 13,80€ 16,90€
Boissy-l'Aillerie 10,10€ 16,60€
Boisemont 14,10€ 17,10€
Bezons 16,20€ 18,00€
Béthemont-la-Forêt 13,80€ 16,60€
Bessancourt 14,20€ 16,90€
Berville 13,80€ 16,60€
Bernes-sur-Oise 7,70€ 14,30€
Belloy-en-France 14,00€ 18,50€
Bellefontaine 11,80€ 17,00€
Beaumont-sur-Oise 11,90€ 16,20€
Beauchamp 14,40€ 15,50€
Banthelu 13,80€ 16,60€
Baillet-en-France 10,70€ 16,30€
Avernes 10,00€ 18,20€
Auvers-sur-Oise 14,30€ 15,70€
Attainville 13,80€ 14,30€
Asnières-sur-Oise 10,30€ 14,20€
Arthies 10,00€ 15,10€
Arronville 9,30€ 16,60€
Arnouville 15,30€ 15,40€
Argenteuil 14,60€ 16,80€
Andilly 13,90€ 19,20€
Amenucourt 13,80€ 16,60€
Ambleville 13,80€ 12,80€
Aincourt 13,10€ 9,80€
Ableiges 10,40€ 19,30€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€