Estimation des loyers Val-d'Oise

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 16,3 € 14,3 € 19,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 14,6 € 16,6 € 19,2 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 24,2 €/m²
Seine-Saint-Denis 18,6 €/m²
Yvelines 18,2 €/m²
Seine-et-Marne 15,7 €/m²
Oise 13,7 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,7 € 14,0 € 16,5 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 20,7 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,1 €/m²
Yvelines 15,8 €/m²
Seine-et-Marne 12,2 €/m²
Oise 10,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise 1390 731

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Les derniers biens à louer dans le Val-d'Oise

Description Prix
Appartement 4 pièces 92,0 m² Deuil la Barre 1088,0€
Appartement 5 pièces 99,0 m² Deuil la Barre 1152,0€
Appartement 4 pièces 82,2 m² Cergy 1135,0€
Appartement 3 pièces 55,43 m² Pontoise 950,0€
Appartement 3 pièces 65,27 m² Montlignon 1280,0€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Deuil la Barre 1069,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-d'Oise

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 20,70€ 24,20€
Seine-Saint-Denis 16,10€ 18,60€
Yvelines 15,80€ 18,20€
Seine-et-Marne 12,20€ 15,70€
Oise 10,40€ 13,70€
Eure 8,60€ 11,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Enghien-les-Bains 17,10€ 20,40€
Valmondois 19,00€ 18,10€
Saint-Prix 14,60€ 19,10€
Roissy-en-France 15,20€ 18,50€
Roissy Aeroport Ch de Gau 15,20€ 18,50€
Bezons 16,30€ 18,00€
Marly-la-Ville 15,60€ 17,90€
Montmorency 15,60€ 17,90€
Neuville-sur-Oise 14,40€ 18,60€
Saint-Leu-la-Forêt 15,10€ 18,10€
Theuville 18,00€ 16,60€
Cléry-en-Vexin 13,90€ 17,50€
Saint-Gratien 16,70€ 17,50€
Butry-sur-Oise 14,80€ 19,10€
Saint-Witz 19,10€ 16,20€
Deuil-la-Barre 16,50€ 17,50€
Menucourt 14,70€ 17,40€
Soisy-sous-Montmorency 16,90€ 17,20€
Frépillon 12,30€ 18,40€
Cormeilles-en-Parisis 17,20€ 17,20€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€