Loyer au m2 à Argenteuil (Val-d'Oise)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Argenteuil 15,395 € 11,315 € 29,995 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Argenteuil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Argenteuil 11,4 € 17,46 € 28,99 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 13,9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Argenteuil 19 € 19 € 19 € 18 €
Val-d'Oise 14 € 14 € 14 € 14 €

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Prix aux alentours d' Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Sannois 19,1 €/m²
Colombes 17,96 €/m²
Saint-Gratien 15,1 €/m²
Gennevilliers 18,27 €/m²
Bezons 19,78 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Argenteuil

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,23 € 13,33 € 31 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 13,9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Argenteuil 13 € 13 € 13 € 13 €
Val-d'Oise 14 € 14 € 14 € 14 €

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Prix aux alentours d' Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Sannois 13 €/m²
Colombes 17,95 €/m²
Saint-Gratien 13,9 €/m²
Gennevilliers 20,53 €/m²
Bezons 18 €/m²
Argenteuil, ville du Val-d'Oise, se trouve dans la banlieue nord-ouest de Paris, plus précisément sur la rive droite de la Seine. Cette « ville fleurie » comptant 442 hectares d’espaces verts se compose de six quartiers se différenciant par leur forte identité architecturale : le centre-ville, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud, le Val Notre-Dame, Orgemont-Volembert et les Coteaux.

Le marché de l’immobilier à Argenteuil



De par sa proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil connait une forte expansion immobilière. La ville est réputée pour ses pavillons en pierres meulières datant du XXe siècle et ses villas contemporaines. Au centre-ville se dressent aussi des bâtiments de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Trouver un appartement ou une maison non loin des principales zones d'activités et correspondant à votre budget n’est pas difficile. Il est possible d’acquérir une maison à 2 824 € le m² et un appartement à 2 383 € le m². En général, les nouveaux acheteurs se tournent plutôt vers les 3 à 5 pièces, particulièrement les couples avec enfant. Ceux qui viennent à Argenteuil pour les études ou pour un court séjour peuvent louer un appartement à 13,92 € le m² ou une maison à 16,34 € le m², et ce, malgré la légère hausse des loyers.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Argenteuil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Argenteuil 1160 128

Les derniers biens vendus à Argenteuil

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 82,45 m² Argenteuil octobre 2018 357000€ (4330€/m2)
Maison 3 pièces 55 m² Argenteuil octobre 2018 200000€ (3636€/m2)
Maison 6 pièces 90 m² Argenteuil septembre 2018 225000€ (2500€/m2)
Appartement 3 pièces 57 m² Argenteuil septembre 2018 160000€ (2807€/m2)
Maison 5 pièces 123 m² Argenteuil juillet 2018 333000€ (2707€/m2)
Maison 5 pièces 145 m² Argenteuil juillet 2018 425000€ (2931€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %
Surface minimum
< 40m² 15 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 35 %
Couples 24 %
Familles 41 %
Vie de quartier
Transports 102 arrêts
Education 90 établissements
Quartier 133 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sarcelles 12,67€ 14,31€
Cergy 16,33€ 16,67€
Garges-lès-Gonesse 13,90€ 13,06€
Franconville 16,00€ 14,63€
Goussainville 12,75€ 14,91€
Pontoise 11,00€ 17,90€
Bezons 18,00€ 19,78€
Ermont 17,00€ 16,12€
Villiers-le-Bel 14,78€ 14,27€
Gonesse 13,00€ 16,55€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Argenteuil (Val-d'Oise)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Val d'Argent Nord 13,33€ 17,46€
Val Notre Dame-La Tour Billy 13,33€ 17,86€
Centre Ville-Basilique 13,33€ 17,27€
Val d'Argent Sud 13,33€ 14,33€
Orgemont-Bellevue 13,33€ 15,80€
Val Notre Dame-Ambroise Thomas 13,33€ 19,00€
Coteaux-Felifeu 13,33€ 17,46€
Orgemont-Cité Jardin 13,33€ 17,46€
Coteaux-Morinval 13,33€ 17,46€
Centre Ville-Calais 13,33€ 17,46€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Argenteuil (Val-d'Oise)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sannois 13,00€ 19,10€
Colombes 17,95€ 17,96€
Saint-Gratien 13,90€ 15,10€
Gennevilliers 20,53€ 18,27€
Bezons 18,00€ 19,78€
Cormeilles-en-Parisis 13,50€ 16,17€
Bois-Colombes 19,88€ 19,03€
Ermont 17,00€ 16,12€
Franconville 16,00€ 14,63€
Enghien-les-Bains 16,47€ 18,39€
Garenne-Colombes 17,00€ 19,88€
Asnières-sur-Seine 21,75€ 19,66€
Épinay-sur-Seine 13,50€ 16,28€
Eaubonne 15,67€ 13,56€
Île-Saint-Denis 15,89€ 17,80€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan