Estimation des loyers Sarcelles
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Sarcelles |
17.60 € |
12.30 € |
27.80 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Sarcelles
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Sarcelles
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Sarcelles |
11.90 € |
17.30 € |
28.90 € |
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Sarcelles
Ville |
Prix m² moyen |
Montmagny |
18.80 €/m² |
Saint-Brice-sous-Forêt |
18.60 €/m² |
Groslay |
17.90 €/m² |
Stains |
18.40 €/m² |
Arnouville |
16.60 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Sarcelles
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Sarcelles
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
13.90 € |
18.60 € |
22.70 € |
Moyenne dans le Val-d'Oise 18.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Sarcelles
Ville) |
Prix m² moyen |
Montmagny |
19.40 €/m² |
Saint-Brice-sous-Forêt |
19.80 €/m² |
Groslay |
19.70 €/m² |
Stains |
18.80 €/m² |
Arnouville |
19.30 €/m² |
Les professionnels de Sarcelles
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Brice
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note : 4.818181818181818
55 avis
Arthurimmo ARNOUVILLE LES GONESSE
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AGENCE VOVARD IMMOBILIER
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note : 4.9655172413793105
58 avis
note : 4.918367346938775
49 avis
IAD - Maria Emilia SOARES
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L'estimation des biens immobiliers à Sarcelles
Sarcelles est une commune française du département du Val-d'Oise. Elle fait partie de la région Île-de-France. Cette commune accueille sur ses 8,45 km² près de 59 600 habitants. Elle abrite deux monuments historiques : l’Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le manoir de Miraville. Par ailleurs, Sarcelles dispose d’un grand nombre d’équipements culturels à l’instar des musées ou des bibliothèques.
Le marché de l’immobilier à Sarcelles
Ville emblématique de la banlieue parisienne, Sarcelles a vu construire l’un des premiers grands ensembles français de 1955 à 1970. Il s’agit d’une disposition pour lutter contre la pénurie nationale de logements survenue durant cette période. Le parc immobilier sarcellois se démarque par rapport à la moyenne en Île-de-France. En 1999, seulement 3,1 % des résidences principales dans cette cité dataient de 1990 contre 9,1 % pour la région francilienne. Par ailleurs, celle-ci n’abrite que 6,2 % de constructions antérieures à 1949. De ce fait, elle compte peu d’édifices anciens. Sachez que le prix moyen au m² pour une maison tourne autour de 2 551 € à Sarcelles. Vous y trouverez facilement un 3 ou un 4 pièces. Pour l’achat d’un appartement, prévoyez en moyenne 1 857 € le m². Vous vous plairez certainement dans cette commune. Facilité de déplacement, proximité des commerces, cadre verdoyant, dynamisme culturel, etc. sont autant d’atouts qu’elle présente.
Attractivité du marché immobilier de Sarcelles
Quelques chiffres sur le marché de Sarcelles
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Sarcelles |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Sarcelles |
Nombre de logements |
19945 |
Résidence principale |
18247 % |
Résidence sécondaire |
171 |
Les derniers biens à louer à Sarcelles
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 64 m² Sarcelles |
901€ |
Appartement 4 pièces m² Sarcelles |
499€ |
Appartement 4 pièces 56 m² Sarcelles |
550€ |
Appartement 3 pièces 69.2 m² Sarcelles |
1139€ |
Appartement 5 pièces 77 m² Sarcelles |
2350€ |
Appartement 2 pièces 43.46 m² Sarcelles |
894€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Sarcelles
Répartition des demandes |
Appartement |
81% |
Maison |
18% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
2 % |
2 pièces |
8 % |
3 pièces |
36 % |
4 pièces |
35 % |
5 pièces et + |
20 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
6 % |
40m² - 99m² |
83 % |
> 100m² |
11 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
27 % |
Couples |
21 % |
Familles |
52 % |
Vie de quartier |
Transports |
122 arrêts |
Education |
73 établissements |
Quartier |
31 commerces |
Population |
Total habitans |
57411 |
Habitans par km2 |
6835 |
Superficie en km2 |
8 |
Âge moyen |
Age médian |
35 |
- de 25 ans |
41 % |
+ de 25 ans |
59 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
15190 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
43 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |