Estimation des loyers Val-de-Marne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 18,25 € 11,865 € 27,395 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 12,79 € 19,53 € 30,33 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Val-de-Marne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-de-Marne 19 € 19 € 20 € 20 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Essonne 15,230000 €/m²
Hauts-de-Seine 21,710000 €/m²
Paris 28,700000 €/m²
Seine-et-Marne 14,630000 €/m²
Seine-Saint-Denis 17,630000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,94 € 16,97 € 24,46 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Val-de-Marne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

Estimez le prix de sa maison dans le Val-de-Marne

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Essonne 13,380000 €/m²
Hauts-de-Seine 20,530000 €/m²
Paris 31,930000 €/m²
Seine-et-Marne 11,910000 €/m²
Seine-Saint-Denis 15,890000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne 1941 4990

Les derniers biens vendus dans le Val-de-Marne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 105,0 m² Fontenay sous Bois novembre 2018 665000,0€ (6333,0€/m2)
Maison 7 pièces 160,0 m² Nogent sur Marne novembre 2018 1370000,0€ (8562,0€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Nogent sur Marne novembre 2018 475000,0€ (6090,0€/m2)
Appartement 2 pièces 59,0 m² Saint-Mandé novembre 2018 560000,0€ (9492,0€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² LE PERREUX SUR MARNE novembre 2018 412000,0€ (6540,0€/m2)
Maison 6 pièces 100,0 m² Villejuif novembre 2018 495000,0€ (4950,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 1 pièce 17,0 m² Chevilly Larue 485,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Arcueil 695,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Champigny sur Marne 725,0€
Appartement 2 pièces 31,25 m² Ivry sur Seine 765,0€
Appartement 3 pièces 32,0 m² Vitry-sur-Seine 775,0€
Appartement 1 pièce 32,0 m² Creteil 785,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 25 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Vincennes 16,97€ 24,68€
Alfortville 18,33€ 19,11€
Choisy-le-Roi 13,50€ 19,93€
Perreux-sur-Marne 18,50€ 18,27€
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Villeneuve-Saint-Georges 14,50€ 18,91€
Haÿ-les-Roses 17,33€ 17,56€
Thiais 16,97€ 16,17€
Charenton-le-Pont 17,00€ 23,06€
Villiers-sur-Marne 15,00€ 15,63€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-de-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Essonne 13,38€ 15,23€
Hauts-de-Seine 20,53€ 21,71€
Paris 31,93€ 28,70€
Seine-et-Marne 11,91€ 14,63€
Seine-Saint-Denis 15,89€ 17,63€
Val-d'Oise 13,90€ 15,96€
Yvelines 15,65€ 17,09€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan