Estimation des loyers Val-de-Marne

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 21,40 € 17,70 € 26,10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation moyen des appartements au m² dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 17,80 € 26,20 € 21,50 €
Moyenne en Île-de-France 25,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 38,90 €/m²
Hauts-de-Seine 30,60 €/m²
Seine-Saint-Denis 23,70 €/m²
Essonne 19,60 €/m²
Seine-et-Marne 18,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation moyen des maisons au m² dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
14,50 € 18,30 € 22,70 €
Moyenne en Île-de-France 25,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 31,80 €/m²
Hauts-de-Seine 22,70 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,90 €/m²
Essonne 14,10 €/m²
Seine-et-Marne 12,70 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens à louer dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,0 m² Puteaux 1200,0€
Appartement 3 pièces 77,0 m² Paris 16ème 2440,0€
Appartement 5 pièces 107,0 m² Châtenay-Malabry 2990,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Paris 18ème 1550,0€
Appartement 2 pièces 29,06 m² Paris 4ème 1120,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 10ème 2850,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-de-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,80€ 38,90€
Hauts-de-Seine 22,70€ 30,60€
Seine-Saint-Denis 16,90€ 23,70€
Essonne 14,10€ 19,60€
Seine-et-Marne 12,70€ 18,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vincennes 24,20€ 33,80€
Saint-Mandé 18,30€ 32,40€
Charenton-le-Pont 18,30€ 30,20€
Gentilly 30,20€ 29,90€
Saint-Maurice 18,30€ 26,40€
Le Kremlin-Bicêtre 21,10€ 29,50€
Fontenay-sous-Bois 20,90€ 27,40€
Cachan 22,10€ 27,70€
Joinville-le-Pont 21,80€ 25,40€
Nogent-sur-Marne 21,30€ 25,40€
Arcueil 19,50€ 27,00€
La Varenne Saint Hilaire 20,00€ 25,30€
Maisons-Alfort 19,60€ 26,20€
Saint-Maur-des-Fossés 20,20€ 25,20€
Ivry-sur-Seine 11,20€ 28,60€
Alfortville 23,00€ 25,40€
Val Pompadour 18,30€ 26,20€
Coeuilly 18,30€ 26,20€
Villejuif 22,00€ 26,70€
Le Perreux-sur-Marne 21,20€ 23,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 28,70€ 38,10€
Marseille 16,50€ 17,30€
Lyon 17,40€ 21,00€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,20€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,20€
Rennes 12,10€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,40€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,80€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,80€
Besançon 10,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,80€
Rouen 10,70€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,20€
Courbevoie 24,40€ 30,70€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,30€
Montrouge 26,10€ 30,00€
Clichy 27,80€ 29,20€
Caen 10,80€ 15,60€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,30€ 37,20€
Puteaux 25,70€ 31,10€
Cannes 18,20€ 22,60€
Pantin 27,10€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€