Estimation des loyers Val-de-Marne

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 20,4 € 17,3 € 24,5 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 17,4 € 20,5 € 24,6 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Seine-et-Marne 15,6 €/m²
Essonne 16,1 €/m²
Hauts-de-Seine 24,0 €/m²
Seine-Saint-Denis 18,7 €/m²
Paris 31,4 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
15,0 € 18,3 € 21,5 €
Moyenne en Île-de-France 23,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Seine-et-Marne 12,2 €/m²
Essonne 13,5 €/m²
Hauts-de-Seine 20,9 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,2 €/m²
Paris 32,6 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne 1843 103060

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens vendus dans le Val-de-Marne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 49,37 m² Nogent sur Marne mai 2019 329600,0€ (6676,0€/m2)
Appartement 4 pièces 74,0 m² Chennevières-sur-Marne mai 2019 210000,0€ (2838,0€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Chennevières-sur-Marne mai 2019 187000,0€ (3066,0€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Chennevières-sur-Marne mai 2019 149750,0€ (3403,0€/m2)
Maison 7 pièces 227,14 m² LA VARENNE ST HILAIRE mai 2019 820000,0€ (3610,0€/m2)
Appartement 5 pièces 131,34 m² VINCENNES mai 2019 1320000,0€ (10050,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 3 pièces 61,2 m² Le Perreux-sur-Marne 1160,0€
Appartement 2 pièces 36,55 m² Vincennes 1304,0€
Appartement 5 pièces 106,0 m² Saint-Mandé 3080,0€
Appartement 1 pièce 9,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 450,0€
Appartement 1 pièce 26,0 m² Choisy-le-Roi 660,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Ivry-sur-Seine 750,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-de-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Seine-et-Marne 12,20€ 15,60€
Essonne 13,50€ 16,10€
Hauts-de-Seine 20,90€ 24,00€
Seine-Saint-Denis 16,20€ 18,70€
Paris 32,60€ 31,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitry-sur-Seine 18,80€ 18,70€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Villiers-sur-Marne 15,30€ 17,20€
Villeneuve-Saint-Georges 13,10€ 17,90€
Villeneuve-le-Roi 19,20€ 17,90€
Villejuif 20,80€ 20,70€
Villecresnes 14,70€ 17,00€
Valenton 21,60€ 18,00€
Val Pompadour 21,60€ 18,00€
Thiais 18,20€ 17,60€
Sucy-en-Brie 14,60€ 17,10€
Santeny 11,00€ 16,90€
Saint-Maurice 21,50€ 22,10€
Saint-Maur-des-Fossés 20,00€ 20,90€
Saint-Mandé 26,90€ 26,20€
Rungis 15,90€ 18,20€
Périgny 13,30€ 16,00€
Ormesson-sur-Marne 16,00€ 21,10€
Orly 17,00€ 15,40€
Noiseau 13,80€ 16,30€
Nogent-sur-Marne 20,10€ 21,60€
Marolles-en-Brie 14,90€ 12,90€
Mandres-les-Roses 13,40€ 16,90€
Maisons-Alfort 18,60€ 21,30€
Limeil-Brévannes 14,60€ 17,30€
L'Haÿ-les-Roses 18,90€ 17,90€
Le Plessis-Trévise 16,10€ 16,30€
Le Perreux-sur-Marne 20,30€ 20,00€
Le Kremlin-Bicêtre 21,30€ 22,30€
La Varenne Saint Hilaire 20,00€ 20,90€
La Queue-en-Brie 13,50€ 17,50€
Joinville-le-Pont 19,90€ 21,00€
Ivry-sur-Seine 21,10€ 21,20€
Gentilly 17,10€ 22,80€
Fresnes 19,70€ 16,80€
Fontenay-sous-Bois 19,70€ 22,30€
Créteil 19,60€ 17,80€
Coeuilly 16,60€ 17,80€
Choisy-le-Roi 17,60€ 18,10€
Chevilly-Larue 12,50€ 17,50€
Chennevières-sur-Marne 15,50€ 17,10€
Charenton-le-Pont 25,70€ 25,00€
Champigny-sur-Marne 16,60€ 17,80€
Cachan 18,00€ 21,40€
Bry-sur-Marne 16,80€ 18,70€
Bonneuil-sur-Marne 14,80€ 17,10€
Boissy-Saint-Léger 14,80€ 17,10€
Arcueil 20,90€ 20,80€
Alfortville 18,90€ 19,90€
Ablon-sur-Seine 23,10€ 15,40€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€