Estimation des loyers Val-de-Marne

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 21,00 € 17,70 € 25,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 17,80 € 25,60 € 21,10 €
Moyenne en Île-de-France 23,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 37,90 €/m²
Hauts-de-Seine 29,70 €/m²
Seine-Saint-Denis 23,10 €/m²
Essonne 19,30 €/m²
Seine-et-Marne 18,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
14,50 € 18,80 € 22,10 €
Moyenne en Île-de-France 23,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 31,10 €/m²
Hauts-de-Seine 21,70 €/m²
Seine-Saint-Denis 16,60 €/m²
Essonne 13,80 €/m²
Seine-et-Marne 12,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne 20191 781

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens estimés dans le Val-de-Marne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 87,0 m² Maisons-Alfort février 2020 430000€ (4943€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Sucy-en-Brie février 2020 174000€ (3412€/m2)
Appartement 2 pièces 31,0 m² Vincennes février 2020 263000€ (8484€/m2)
Maison 7 pièces 150,0 m² Bonneuil-sur-Marne février 2020 645000€ (4300€/m2)
Appartement 5 pièces 81,0 m² Arcueil février 2020 345000€ (4259€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Maisons-Alfort février 2020 370000€ (5286€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 5 pièces 130,0 m² Paris 6ème 3500,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Saint-Denis 665,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Paris 5ème 2550,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Ivry-sur-Seine 980,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² Vitry-sur-Seine 930,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Neuilly-sur-Seine 2450,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Val-de-Marne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,10€ 37,90€
Hauts-de-Seine 21,70€ 29,70€
Seine-Saint-Denis 16,60€ 23,10€
Essonne 13,80€ 19,30€
Seine-et-Marne 12,40€ 18,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 18,80€ 31,90€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Charenton-le-Pont 18,80€ 29,60€
Fontenay-sous-Bois 21,30€ 26,70€
Arcueil 20,10€ 25,90€
Gentilly 18,80€ 28,50€
La Varenne Saint Hilaire 19,90€ 24,60€
Le Kremlin-Bicêtre 18,80€ 28,00€
Joinville-le-Pont 21,00€ 24,80€
Saint-Maurice 18,80€ 26,40€
Ivry-sur-Seine 6,00€ 27,00€
Nogent-sur-Marne 21,30€ 25,00€
Alfortville 18,80€ 24,80€
Villejuif 21,10€ 26,00€
Bry-sur-Marne 17,50€ 23,70€
Saint-Maur-des-Fossés 21,10€ 24,80€
Maisons-Alfort 21,80€ 25,10€
Marolles-en-Brie 18,80€ 25,60€
Noiseau 18,80€ 20,30€
Périgny 18,80€ 24,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€