Loyer au m2 à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Champigny-sur-Marne 16,17 € 13,2 € 20,835 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Champigny-sur-Marne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Champigny-sur-Marne 12,59 € 16,25 € 21,59 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Champigny-sur-Marne 15 € 16 € 16 € 16 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Champigny-sur-Marne

Ville Prix m² moyen
Villiers-sur-Marne 15,63 €/m²
Bry-sur-Marne 18 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 20,01 €/m²
Chennevières-sur-Marne 14,67 €/m²
Noisy-le-Grand 17,94 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Champigny-sur-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,81 € 16,09 € 20,08 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Champigny-sur-Marne 16 € 15 € 18 € 17 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Champigny-sur-Marne

Ville Prix m² moyen
Villiers-sur-Marne 15 €/m²
Bry-sur-Marne 17 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 17 €/m²
Chennevières-sur-Marne 17 €/m²
Noisy-le-Grand 16,07 €/m²
Reliée à Paris par le Grand Paris Express, la ville de Champigny-sur-Marne est un centre du commerce qui attire de plus en plus de monde. Située dans la banlieue sud-est de la capitale, elle accueille 10 quartiers, dont le Village Parisien, Le Maroc ou encore Le Plant. Depuis la promulgation de la loi sur la nouvelle organisation territoriale de la République du 7 août 2015, elle fusionne avec les communes environnantes.

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne



Ces dernières années, la ville de Champigny-sur-Marne ne cesse de connaitre des évolutions constantes. En 2015, elle intègre les établissements publics territoriaux. En 2016, elle entre également dans l’EPT Paris-Est-Marne et Bois. L’apparition récente de nouvelles structures administratives attire de plus en plus de familles et de jeunes cadres dynamiques. C’est sans compter les nombreux événements ayant lieu chaque année dans la ville. Actuellement, le loyer moyen pour une maison à Champigny-sur-Marne est de 14 € par m2 pour 16,31 € pour un appartement. Avec de tels prix, la ville attire 40% de couples ayant des enfants et 36% de célibataires. La présence de nombreux établissements scolaires à travers la ville est également l’une des raisons de l’implantation de nombreuses familles à Champigny-sur-Marne. Avec le coût attractif de l’immobilier, les locataires comme les acheteurs peuvent opter pour des habitations plus ou moins grandes. 28,5% d’entre eux décident de s’installer dans des 3 pièces contre 28,7% choisissant les 4 pièces.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Champigny-sur-Marne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Champigny-sur-Marne 860 261

Les derniers biens vendus à Champigny-sur-Marne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 67 m² CHAMPIGNY SUR MARNE octobre 2018 159000€ (2373€/m2)
Appartement 2 pièces 33,51 m² Champigny-sur-Marne octobre 2018 154000€ (4596€/m2)
Appartement 4 pièces 67 m² Champigny-sur-Marne septembre 2018 193000€ (2881€/m2)
Maison 5 pièces 105 m² Champigny-sur-Marne juin 2018 245000€ (2333€/m2)
Maison 3 pièces 70 m² Champigny-sur-Marne juin 2018 339000€ (4843€/m2)
Maison 3 pièces 45 m² Champigny-sur-Marne juin 2018 210000€ (4667€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 28 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 19 %
Surface minimum
< 40m² 14 %
40m² - 99m² 71 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 24 %
Familles 40 %
Vie de quartier
Transports 159 arrêts
Education 58 établissements
Quartier 57 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Vincennes 16,97€ 24,68€

Les prix de location au m2 des quartiers de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Coeuilly-Village Parisien-Jules Vallès 16,09€ 16,25€
Bois l'Abbé 16,09€ 16,25€
Plant 16,09€ 16,25€
Quatres Cités-Simonettes-Les Boullereaux 16,09€ 16,25€
Tremblay 16,09€ 16,25€
Mordacs-Coeuilly 16,09€ 16,25€
Centre Ville-Coteaux 16,09€ 16,25€
Fourchette-Polangis 16,09€ 14,00€
Maroc 16,09€ 16,25€
Coteaux-Plateau 16,09€ 16,25€
Quatres Cités-Simonettes-République 16,09€ 16,25€
Plateau 16,09€ 16,25€
Coeuilly-Village Parisien-Perroquets 16,09€ 16,25€
Quatres Cités-Simonettes-ZI 16,09€ 16,25€

Les prix de location au m2 des villes proches de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villiers-sur-Marne 15,00€ 15,63€
Bry-sur-Marne 17,00€ 18,00€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Chennevières-sur-Marne 17,00€ 14,67€
Noisy-le-Grand 16,07€ 17,94€
Perreux-sur-Marne 18,50€ 18,27€
Ormesson-sur-Marne 15,67€ 17,70€
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Joinville-le-Pont 19,33€ 23,07€
Plessis-Trévise 15,00€ 14,67€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Noiseau 15,67€ 17,70€
Neuilly-Plaisance 21,00€ 23,00€
Bonneuil-sur-Marne 16,97€ 15,50€
Sucy-en-Brie 16,00€ 14,71€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan