Loyer au m2 à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Fontenay-sous-Bois 20,28 € 12,585 € 27,09 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Fontenay-sous-Bois

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Fontenay-sous-Bois 14,77 € 20,13 € 27,23 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Fontenay-sous-Bois 20 € 20 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Nogent-sur-Marne 20,720000 €/m²
Montreuil 19,430000 €/m²
Perreux-sur-Marne 18,270000 €/m²
Vincennes 24,680000 €/m²
Rosny-sous-Bois 14,800000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Fontenay-sous-Bois

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,40 € 20,43 € 26,95 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Fontenay-sous-Bois 21 € 20 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Nogent-sur-Marne 16,970000 €/m²
Montreuil 20,000000 €/m²
Perreux-sur-Marne 18,500000 €/m²
Vincennes 16,970000 €/m²
Rosny-sous-Bois 14,500000 €/m²
Fontenay-sous-Bois se trouve à 3 km à l’est de Paris, en Ile-de-France. Sa population est estimée à 53 272 habitants (2014) répartis sur une surface de 5, 58 km², affichant ainsi une densité moyenne de 9 547 habitants par km². Cette commune se trouve à proximité de plusieurs monuments français importants, dont le château de Vincennes, le jardin d’agronomie tropicale de Paris ou encore l’Église Saint-Germain l'Auxerrois.

Le marché de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois



Facile d’accès et en bordure du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois intéresse les célibataires. Ils constituent environ 40 % de la population, suivis de près par les couples avec enfants qui représentent 35 %. Les maisons ou appartements à 3 pièces sont les plus recherchés, avec un loyer moyen au m² de 21,25 € pour une maison et 19,82 € pour un appartement. À la vente, la différence au m² n’est pas très grande, avec une moyenne de 4 555 € pour une maison, contre 4 554 € pour un appartement. Les surfaces recherchées sont comprises entre 40 et 99 m². L’économie de Fontenay-sous-Bois s’est longtemps appuyée sur l’agriculture. La région produit notamment les Belles de Fontenay, le miel-béton ou encore de nombreux vins. D’ailleurs, Fontenay-sous-Bois a été un village vigneron prospère au XIXe siècle. Cette réputation, la commune tente de la regagner depuis 2013, année de création de l’éco-parc des carrières.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Fontenay-sous-Bois

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Fontenay-sous-Bois 349 177

Les derniers biens vendus à Fontenay-sous-Bois

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 41 m² Fontenay-sous-Bois septembre 2018 262500€ (6402€/m2)
Appartement 2 pièces 26 m² Fontenay-sous-Bois septembre 2018 160000€ (6154€/m2)
Appartement 4 pièces 88 m² Fontenay-sous-Bois juillet 2018 320000€ (3636€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Fontenay-sous-Bois juillet 2018 212000€ (4327€/m2)
Appartement 1 pièce 25 m² Fontenay-sous-Bois juillet 2018 126500€ (5060€/m2)
Appartement 3 pièces 69 m² Fontenay-sous-Bois juillet 2018 198000€ (2870€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 18 %
Surface minimum
< 40m² 19 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 40 %
Couples 24 %
Familles 35 %
Vie de quartier
Transports 154 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 59 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Vincennes 16,97€ 24,68€

Les prix de location au m2 des quartiers de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Village 20,43€ 21,12€
Larris 20,43€ 20,13€
Rigollot-Roublot-Carrières 20,43€ 21,00€
La Redoute 20,43€ 20,13€
Parapluies 20,43€ 20,13€
Plateau 20,43€ 20,13€
Hôtel de Ville 20,43€ 20,13€
Bois Clos d'Orléans 20,43€ 20,13€
Pasteur-Rousseau 20,43€ 20,00€
Jean Zay 20,43€ 20,13€
Victor Hugo 20,43€ 20,13€
Bois Cadet-Montesquieu-Terroir 20,43€ 20,13€
Alouettes 20,43€ 20,13€

Les prix de location au m2 des villes proches de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Montreuil 20,00€ 19,43€
Perreux-sur-Marne 18,50€ 18,27€
Vincennes 16,97€ 24,68€
Rosny-sous-Bois 14,50€ 14,80€
Neuilly-Plaisance 21,00€ 23,00€
Joinville-le-Pont 19,33€ 23,07€
Bry-sur-Marne 17,00€ 18,00€
Bagnolet 15,89€ 20,94€
Saint-Mandé 16,97€ 24,47€
Saint-Maurice 17,00€ 22,67€
Romainville 21,00€ 17,75€
Noisy-le-Sec 12,00€ 18,24€
Villemomble 16,25€ 19,36€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan