Loyer au m2 à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ivry-sur-Seine 19,1 € 13,595 € 27,175 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Ivry-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Ivry-sur-Seine 13,69 € 19,87 € 31,03 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ivry-sur-Seine 19 € 20 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours d' Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 23,06 €/m²
Kremlin-Bicêtre 20,36 €/m²
Paris 13ème 27,56 €/m²
Vitry-sur-Seine 18,07 €/m²
Villejuif 19,36 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Ivry-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,5 € 18,33 € 23,32 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ivry-sur-Seine 19 € 18 € 19 € 19 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours d' Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 17 €/m²
Kremlin-Bicêtre 19,5 €/m²
Paris 13ème 31,93 €/m²
Vitry-sur-Seine 14,33 €/m²
Villejuif 16 €/m²
Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.

Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine



La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Ivry-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ivry-sur-Seine 183 115

Les derniers biens vendus à Ivry-sur-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 253 m² Ivry-sur-Seine octobre 2018 1480000€ (5850€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² Ivry-sur-Seine juin 2018 144000€ (5538€/m2)
Appartement 5 pièces 191 m² Ivry-sur-Seine avril 2018 1085000€ (5681€/m2)
Appartement 1 pièce 27,3 m² Ivry sur Seine avril 2018 128000€ (4689€/m2)
Appartement 4 pièces 66,02 m² IVRY SUR SEINE février 2018 266000€ (4029€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Ivry-sur-Seine février 2018 220000€ (4681€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 14 %
2 pièces 31 %
3 pièces 31 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 8 %
Surface minimum
< 40m² 33 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 5 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 49 %
Couples 22 %
Familles 29 %
Vie de quartier
Transports 139 arrêts
Education 48 établissements
Quartier 104 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Vincennes 16,97€ 24,68€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cité Pierre et Marie Curie 18,33€ 20,20€
Centre Ville Est 18,33€ 18,82€
Ivry Port Centre 18,33€ 19,86€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charenton-le-Pont 17,00€ 23,06€
Kremlin-Bicêtre 19,50€ 20,36€
Paris 13ème 31,93€ 27,56€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Alfortville 18,33€ 19,11€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€
Gentilly 21,80€ 21,88€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Saint-Mandé 16,97€ 24,47€
Arcueil 18,78€ 19,78€
Saint-Maurice 17,00€ 22,67€
Paris 5ème 31,93€ 32,12€
Cachan 18,13€ 18,73€
Paris 14ème 32,67€ 27,27€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan