Estimation des loyers Ivry-sur-Seine

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ivry-sur-Seine 24.60 € 17.70 € 33.40 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Ivry-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Ivry-sur-Seine 17.90 € 24.50 € 33.10 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 29.80 €/m²
Paris 13ème 29.20 €/m²
Charenton-le-Pont 26.80 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 24.20 €/m²
Alfortville 21.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Ivry-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
16.10 € 25.80 € 36.40 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 27.50 €/m²
Paris 13ème 27.50 €/m²
Charenton-le-Pont 25.90 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 25.30 €/m²
Alfortville 25.50 €/m²

Les professionnels d'Ivry-sur-Seine

Laforêt Ivry Sur Seine
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note : 4.5625
16 avis
42 biens vendus
NESTENN IVRY
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note : 4.48936170212766
47 avis
20 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine
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note : 5.0
2 avis
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INSTANTiMMO
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note : 4.952755905511811
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135 biens vendus
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
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note : 5.0
33 avis
13 biens vendus
Moriss Tolbiac
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note : 4.914285714285715
35 avis
112 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Ivry-sur-Seine

Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.

Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine



La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.

Attractivité du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine

Quelques chiffres sur le marché d'Ivry-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ivry-sur-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Ivry-sur-Seine

Nombre de logements 28969
Résidence principale 26718 %
Résidence sécondaire 724

Les derniers biens à louer à Ivry-sur-Seine

Description Prix
Appartement 3 pièces 65.6 m² Ivry-sur-Seine 1382€
Appartement 1 pièce 17.17 m² Ivry-sur-Seine 695€
Appartement 3 pièces 72.2 m² Ivry-sur-Seine 1414€
Appartement 2 pièces 26.48 m² Ivry-sur-Seine 950€
Appartement 2 pièces 47 m² Ivry-sur-Seine 1350€
Appartement 3 pièces 66.57 m² Ivry-sur-Seine 1368€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Ivry-sur-Seine

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 22 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 139 arrêts
Education 48 établissements
Quartier 104 commerces

Population

Total habitans 59573
Habitans par km2 9738
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17650

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 26.20€ 29.60€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Joinville-le-Pont 26.30€ 24.30€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Nogent-sur-Marne 27.00€ 23.90€
Gentilly 26.60€ 23.90€
Fontenay-sous-Bois 25.50€ 23.30€
Le Perreux-sur-Marne 27.60€ 21.60€
Arcueil 26.30€ 21.60€
Maisons-Alfort 24.60€ 21.90€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Villejuif 24.80€ 21.50€
Saint-Maur-des-Fossés 25.20€ 20.20€
La Varenne Saint Hilaire 23.00€ 21.30€
Val Pompadour 23.00€ 21.30€
Coeuilly 23.00€ 21.30€
Cachan 24.70€ 20.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 12ème 27.50€ 29.80€
Paris 13ème 27.50€ 29.20€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Villejuif 24.80€ 21.50€
Vitry-sur-Seine 23.20€ 19.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville Est 25.80€ 24.40€
Cité Pierre et Marie Curie 25.80€ 24.40€
Ivry Port Centre 25.80€ 24.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€