Loyer au m2 à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maisons-Alfort 19,63 € 14,415 € 27,96 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Maisons-Alfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Maisons-Alfort 14,75 € 19,48 € 28,35 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Maisons-Alfort 20 € 20 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Maisons-Alfort

Ville Prix m² moyen
Alfortville 19,110000 €/m²
Saint-Maurice 22,670000 €/m²
Créteil 16,670000 €/m²
Joinville-le-Pont 23,070000 €/m²
Charenton-le-Pont 23,060000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Maisons-Alfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
14,08 € 19,78 € 27,57 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Maisons-Alfort 20 € 20 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Maisons-Alfort

Ville Prix m² moyen
Alfortville 18,330000 €/m²
Saint-Maurice 17,000000 €/m²
Créteil 16,970000 €/m²
Joinville-le-Pont 19,330000 €/m²
Charenton-le-Pont 17,000000 €/m²
La ville de Maisons-Alfort se trouve dans la banlieue sud-est de Paris, sur la rive sud de la Marne. Elle est située à trois kilomètres de la métropole et fait partie de la région Île-de-France. La situation géographique de la commune facilite l’accès aux principaux axes de communications franciliens comme l’A86 au sud et l’A4 au nord. Ses habitants sont baptisés les Maisonnais et les Maisonnaises.

Le marché de l’immobilier à Maisons-Alfort



La commune de Maisons-Alfort a la forme d’un triangle. Elle a perdu une grande partie de son territoire lors de la création de la municipalité d’Alfortville et s’étend actuellement sur 5,35 km². La population locale a toutefois augmenté de 4,22 % depuis 2009. La ville est entourée par Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, Saint-Maur, Joinville-le-Pont, Créteil et Alfortville. À la location, un appartement au sein de la commune vaut entre 13,53 € et 27,94 € le m². 92 % des logements locaux sont par ailleurs des résidences principales. La ville de Maisons-Alfort est traversée par les anciennes routes nationales 6 et 19 ainsi que l’A86. De plus, elle est desservie par l’A4 au nord. Cette autoroute passe de l’autre côté de la Marne, sur la bordure de Charenton-le-Pont. Les Planètes font partie des quartiers affichant les loyers les plus élevés de la ville avec 26 € le m². Cette zone se situe au sud de l’Avenue de la République et est bordée par l’Avenue de Verdun à l’Est.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Maisons-Alfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maisons-Alfort 306 84

Les derniers biens vendus à Maisons-Alfort

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 49 m² Maisons-Alfort septembre 2018 230000€ (4694€/m2)
Appartement 1 pièce 30 m² Maisons-Alfort juin 2018 150000€ (5000€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Maisons-Alfort juin 2018 185000€ (4405€/m2)
Appartement 3 pièces 55 m² Maisons-Alfort mai 2018 233000€ (4236€/m2)
Appartement 4 pièces 101 m² Maisons-Alfort mai 2018 578000€ (5723€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Maisons-Alfort mai 2018 280000€ (4516€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 12 %
2 pièces 24 %
3 pièces 31 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 12 %
Surface minimum
< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 46 %
Couples 26 %
Familles 28 %
Vie de quartier
Transports 119 arrêts
Education 38 établissements
Quartier 64 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Villejuif 16,00€ 19,36€
Vincennes 16,97€ 24,68€

Les prix de location au m2 des quartiers de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hector Berlioz 19,78€ 19,48€
Les Juilliottes 19,78€ 19,48€
Liberté-Vert de Maison 19,78€ 19,48€
Le Centre 19,78€ 18,48€
Alfort 19,78€ 19,89€
Charentonneau 19,78€ 19,22€
Les Planètes 19,78€ 24,00€

Les prix de location au m2 des villes proches de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alfortville 18,33€ 19,11€
Saint-Maurice 17,00€ 22,67€
Créteil 16,97€ 16,67€
Joinville-le-Pont 19,33€ 23,07€
Charenton-le-Pont 17,00€ 23,06€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€
Choisy-le-Roi 13,50€ 19,93€
Saint-Mandé 16,97€ 24,47€
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Vincennes 16,97€ 24,68€
Bonneuil-sur-Marne 16,97€ 15,50€
Villejuif 16,00€ 19,36€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan