Estimation des loyers Maisons-Alfort

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maisons-Alfort 22.40 € 15.60 € 37.20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Maisons-Alfort

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Maisons-Alfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Maisons-Alfort 15.10 € 21.90 € 36.90 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort

Ville Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 26.80 €/m²
Saint-Maurice 25.30 €/m²
Joinville-le-Pont 24.30 €/m²
Alfortville 21.70 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 20.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Maisons-Alfort

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Maisons-Alfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
17.90 € 24.60 € 38.80 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort

Ville) Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 25.90 €/m²
Saint-Maurice 26.10 €/m²
Joinville-le-Pont 26.30 €/m²
Alfortville 25.50 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 25.20 €/m²

Les professionnels de Maisons-Alfort

RE/MAX NEQA
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note : 4.833333333333333
6 avis
73 biens vendus
VALEURS IMMOBILIER
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note : 4.630769230769231
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53 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER MAISONS ALFORT
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note : 4.434210526315789
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INSTANTiMMO
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L'ADRESSE MAISONS-ALFORT
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note : 4.657657657657658
111 avis
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DE BARROS IMMOBILIER
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note : 5.0
14 avis
23 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Maisons-Alfort

La ville de Maisons-Alfort se trouve dans la banlieue sud-est de Paris, sur la rive sud de la Marne. Elle est située à trois kilomètres de la métropole et fait partie de la région Île-de-France. La situation géographique de la commune facilite l’accès aux principaux axes de communications franciliens comme l’A86 au sud et l’A4 au nord. Ses habitants sont baptisés les Maisonnais et les Maisonnaises.

Le marché de l’immobilier à Maisons-Alfort



La commune de Maisons-Alfort a la forme d’un triangle. Elle a perdu une grande partie de son territoire lors de la création de la municipalité d’Alfortville et s’étend actuellement sur 5,35 km². La population locale a toutefois augmenté de 4,22 % depuis 2009. La ville est entourée par Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, Saint-Maur, Joinville-le-Pont, Créteil et Alfortville. À la location, un appartement au sein de la commune vaut entre 13,53 € et 27,94 € le m². 92 % des logements locaux sont par ailleurs des résidences principales. La ville de Maisons-Alfort est traversée par les anciennes routes nationales 6 et 19 ainsi que l’A86. De plus, elle est desservie par l’A4 au nord. Cette autoroute passe de l’autre côté de la Marne, sur la bordure de Charenton-le-Pont. Les Planètes font partie des quartiers affichant les loyers les plus élevés de la ville avec 26 € le m². Cette zone se situe au sud de l’Avenue de la République et est bordée par l’Avenue de Verdun à l’Est.

Attractivité du marché immobilier de Maisons-Alfort

Quelques chiffres sur le marché de Maisons-Alfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maisons-Alfort SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Maisons-Alfort

Nombre de logements 27421
Résidence principale 25121 %
Résidence sécondaire 498

Les derniers biens à louer à Maisons-Alfort

Description Prix
Appartement 2 pièces 27.95 m² Maisons-Alfort 990€
Appartement 2 pièces 40.67 m² Maisons-Alfort 1290€
Appartement 2 pièces 49.02 m² Maisons-Alfort 1031€
Appartement 1 pièce 15 m² Maisons-Alfort 600€
Appartement 2 pièces 36.07 m² Maisons-Alfort 800€
Appartement 1 pièce 28 m² Maisons-Alfort 930€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Maisons-Alfort

Répartition des demandes

Appartement 81%
Maison 16%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 24 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 26 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 119 arrêts
Education 38 établissements
Quartier 64 commerces

Population

Total habitans 54912
Habitans par km2 10203
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

24688

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 53 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 26.20€ 29.60€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Joinville-le-Pont 26.30€ 24.30€
Ivry-sur-Seine 25.80€ 24.50€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Nogent-sur-Marne 27.00€ 23.90€
Gentilly 26.60€ 23.90€
Fontenay-sous-Bois 25.50€ 23.30€
Le Perreux-sur-Marne 27.60€ 21.60€
Arcueil 26.30€ 21.60€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Villejuif 24.80€ 21.50€
Saint-Maur-des-Fossés 25.20€ 20.20€
La Varenne Saint Hilaire 23.00€ 21.30€
Val Pompadour 23.00€ 21.30€
Coeuilly 23.00€ 21.30€
Cachan 24.70€ 20.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Joinville-le-Pont 26.30€ 24.30€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Saint-Maur-des-Fossés 25.20€ 20.20€
Créteil 23.20€ 18.60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Centre 24.60€ 21.90€
Alfort 24.60€ 21.90€
Charentonneau 24.60€ 21.90€
Les Planètes 24.60€ 21.90€
Hector Berlioz 24.60€ 21.90€
Les Juilliottes 24.60€ 21.90€
Liberté-Vert de Maison 24.60€ 21.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€