Estimation des loyers Villejuif

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Villejuif 17,68 € 13,73 € 26,34 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Villejuif

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Villejuif 14,47 € 19,36 € 33,11 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

Évolution des prix de l’immobilier à Villejuif

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Villejuif 19 € 19 € 20 € 20 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville Prix m² moyen
Kremlin-Bicêtre 20,360000 €/m²
Cachan 18,730000 €/m²
Haÿ-les-Roses 17,560000 €/m²
Arcueil 19,780000 €/m²
Gentilly 21,880000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Villejuif

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,99 € 16,00 € 19,57 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

Évolution des prix de l’immobilier à Villejuif

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Villejuif 14 € 14 € 15 € 16 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

Estimez le prix de sa maison à Villejuif

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville Prix m² moyen
Kremlin-Bicêtre 19,500000 €/m²
Cachan 18,130000 €/m²
Haÿ-les-Roses 17,330000 €/m²
Arcueil 18,780000 €/m²
Gentilly 21,800000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Villejuif

La commune de Villejuif se situe au nord-ouest du département de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve également à 1,5 km de la porte d'Italie et à 8 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Avec une superficie de 5,34 km², Villejuif comptait 57 781 individus en 2014. Ses habitants se nomment les Villejuifois.

Le marché de l’immobilier à Villejuif



Quatre axes principaux traversent la commune de Villejuif, à savoir les routes départementales 61 et 55, la RN 7 ainsi que l'axe constitué par le boulevard Chastenet-de-Géry, les rues Marcel-Grosménil, de Verdun et de Chevilly. La ville est aussi longée par l'autoroute A6 la séparant de la commune de Cachan. Ici, les offres immobilières portent en majorité sur des logements 3 pièces, suivis des 4 pièces. Ces cinq dernières années, le coût des biens immobiliers a connu une baisse importante. Le prix moyen au m² est passé de plus de 4 400 € en 2014 à 3 896 € en 2017. Actuellement, un appartement à Villejuif est estimé entre 2 820 à 4 997 € le m2. La location est une alternative si vous êtes étudiant ou avez un voyage d’affaires prévu. Avec un loyer moyen débutant à 9,96 € et dépassant à peine 21,28 €/m2, vous y trouverez certainement une maison individuelle adaptée à votre budget.

Attractivité du marché immobilier de Villejuif

Quelques chiffres sur le marché de Villejuif

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Villejuif 92 311

Les derniers biens vendus à Villejuif

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 63 m² Villejuif janvier 2019 240000€ (3810€/m2)
Appartement 4 pièces 70 m² VILLEJUIF janvier 2019 325000€ (4643€/m2)
Appartement 3 pièces 63,3 m² VILLEJUIF janvier 2019 360000€ (5687€/m2)
Appartement 1 pièce 30 m² Villejuif décembre 2018 159000€ (5300€/m2)
Appartement 1 pièce 32 m² villejuif décembre 2018 158000€ (4938€/m2)
Appartement 3 pièces 51,7 m² VILLEJUIF décembre 2018 290000€ (5609€/m2)

Les derniers biens à vendre à Villejuif

Description Prix
Appartement 3 pièces 75 m² Villejuif 1350€
Appartement 2 pièces 37,3 m² Villejuif 760€
Appartement 6 pièces 170 m² Villejuif 2700€
Appartement 2 pièces 43 m² Villejuif 900€
Appartement 1 pièce 18 m² Villejuif 660€
Appartement 1 pièce 25 m² Villejuif 700€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Villejuif

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 34 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 8 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 25 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 119 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 47 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Vincennes 16,97€ 24,68€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Villejuif (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Epi d'Or 16,00€ 19,36€
Vaux de Rome 16,00€ 19,36€
Guipons 16,00€ 19,36€
Hautes Bruyeres 16,00€ 19,36€
Pasteur 16,00€ 19,36€
Centre Ville Sud 16,00€ 19,36€
Centre Ville Nord 16,00€ 21,25€
Delaune 16,00€ 19,36€
Les Lozaits 16,00€ 19,36€
Centre Ville Est 16,00€ 18,67€
Monts Cuchets 16,00€ 19,36€
Barmonts 16,00€ 19,36€
Petits Ormes 16,00€ 19,36€
Lion d'Or 16,00€ 19,36€
Zola 16,00€ 19,36€
Monsivry 16,00€ 19,36€
Esselieres 16,00€ 19,36€
Mermoz 16,00€ 19,36€
Lebon 16,00€ 19,36€
République 16,00€ 19,36€
Centre Ville Ouest 16,00€ 19,36€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Villejuif (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Kremlin-Bicêtre 19,50€ 20,36€
Cachan 18,13€ 18,73€
Haÿ-les-Roses 17,33€ 17,56€
Arcueil 18,78€ 19,78€
Gentilly 21,80€ 21,88€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Chevilly-Larue 17,50€ 15,45€
Bourg-la-Reine 18,67€ 21,62€
Bagneux 18,20€ 16,67€
Montrouge 24,00€ 23,38€
Paris 13ème 31,93€ 27,56€
Thiais 16,97€ 16,17€
Alfortville 18,33€ 19,11€
Charenton-le-Pont 17,00€ 23,06€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan