Estimation des loyers Villejuif

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Villejuif 22.10 € 15.10 € 35.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Villejuif

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Villejuif 14.40 € 21.50 € 36.50 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville Prix m² moyen
Ivry-sur-Seine 24.50 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 24.20 €/m²
Arcueil 21.60 €/m²
Cachan 20.80 €/m²
L'Haÿ-les-Roses 18.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Villejuif

Prix bas Prix moyen Prix haut
17.90 € 24.80 € 30.80 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville) Prix m² moyen
Ivry-sur-Seine 25.80 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 25.30 €/m²
Arcueil 26.30 €/m²
Cachan 24.70 €/m²
L'Haÿ-les-Roses 23.40 €/m²

Les professionnels de Villejuif

LAFORET VILLEJUIF
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.61
100 avis
70 biens vendus
CABINET FAVREAU VILLEJUIF
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note : 4.53125
32 avis
36 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Villejuif
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note : 4.774193548387097
31 avis
37 biens vendus
CENTURY 21 VILLEJUIF
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33 biens vendus
VALMA
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note : 5.0
6 avis
13 biens vendus
MCM immobilier
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note : 4.755102040816326
49 avis
39 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Villejuif

La commune de Villejuif se situe au nord-ouest du département de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve également à 1,5 km de la porte d'Italie et à 8 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Avec une superficie de 5,34 km², Villejuif comptait 57 781 individus en 2014. Ses habitants se nomment les Villejuifois.

Le marché de l’immobilier à Villejuif



Quatre axes principaux traversent la commune de Villejuif, à savoir les routes départementales 61 et 55, la RN 7 ainsi que l'axe constitué par le boulevard Chastenet-de-Géry, les rues Marcel-Grosménil, de Verdun et de Chevilly. La ville est aussi longée par l'autoroute A6 la séparant de la commune de Cachan. Ici, les offres immobilières portent en majorité sur des logements 3 pièces, suivis des 4 pièces. Ces cinq dernières années, le coût des biens immobiliers a connu une baisse importante. Le prix moyen au m² est passé de plus de 4 400 € en 2014 à 3 896 € en 2017. Actuellement, un appartement à Villejuif est estimé entre 2 820 à 4 997 € le m2. La location est une alternative si vous êtes étudiant ou avez un voyage d’affaires prévu. Avec un loyer moyen débutant à 9,96 € et dépassant à peine 21,28 €/m2, vous y trouverez certainement une maison individuelle adaptée à votre budget.

Attractivité du marché immobilier de Villejuif

Quelques chiffres sur le marché de Villejuif

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Villejuif SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Villejuif

Nombre de logements 25911
Résidence principale 23709 %
Résidence sécondaire 705

Les derniers biens à louer à Villejuif

Description Prix
Appartement 3 pièces 65 m² Villejuif 1380€
Appartement 4 pièces 69.23 m² Villejuif 1375€
Appartement 3 pièces 66 m² Villejuif 1306€
Appartement 1 pièce 10 m² Villejuif 650€
Maison 5 pièces 90 m² Villejuif 2150€
Appartement 2 pièces 37.55 m² Villejuif 920€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Villejuif

Répartition des demandes

Appartement 81%
Maison 18%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 34 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 23 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 119 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 47 commerces

Population

Total habitans 56661
Habitans par km2 10696
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

19823

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 26.20€ 29.60€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Charenton-le-Pont 25.90€ 26.80€
Saint-Maurice 26.10€ 25.30€
Joinville-le-Pont 26.30€ 24.30€
Ivry-sur-Seine 25.80€ 24.50€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Nogent-sur-Marne 27.00€ 23.90€
Gentilly 26.60€ 23.90€
Fontenay-sous-Bois 25.50€ 23.30€
Le Perreux-sur-Marne 27.60€ 21.60€
Arcueil 26.30€ 21.60€
Maisons-Alfort 24.60€ 21.90€
Alfortville 25.50€ 21.70€
Saint-Maur-des-Fossés 25.20€ 20.20€
La Varenne Saint Hilaire 23.00€ 21.30€
Val Pompadour 23.00€ 21.30€
Coeuilly 23.00€ 21.30€
Cachan 24.70€ 20.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Villejuif (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ivry-sur-Seine 25.80€ 24.50€
Le Kremlin-Bicêtre 25.30€ 24.20€
Arcueil 26.30€ 21.60€
Cachan 24.70€ 20.80€
L'Haÿ-les-Roses 23.40€ 18.80€
Vitry-sur-Seine 23.20€ 19.20€
Chevilly-Larue 22.40€ 17.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Villejuif (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pasteur 24.80€ 21.50€
Guipons 24.80€ 21.50€
Esselieres 24.80€ 21.50€
Monts Cuchets 24.80€ 21.50€
Monsivry 24.80€ 21.50€
Barmonts 24.80€ 21.50€
Zola 24.80€ 21.50€
Lion d'Or 24.80€ 21.50€
Centre Ville Est 24.80€ 21.50€
Vaux de Rome 24.80€ 21.50€
Centre Ville Ouest 24.80€ 21.50€
Centre Ville Nord 24.80€ 21.50€
République 24.80€ 21.50€
Hautes Bruyeres 24.80€ 21.50€
Epi d'Or 24.80€ 21.50€
Mermoz 24.80€ 21.50€
Les Lozaits 24.80€ 21.50€
Delaune 24.80€ 21.50€
Lebon 24.80€ 21.50€
Petits Ormes 24.80€ 21.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€