Loyer au m2 à Vincennes (Val-de-Marne)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 20,825 € 14,69 € 28,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 18,44 € 24,68 € 33,14 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vincennes 25 € 24 € 24 € 24 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Mandé 24,470000 €/m²
Montreuil 19,430000 €/m²
Paris 12ème 26,960000 €/m²
Bagnolet 20,940000 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20,130000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,94 € 16,97 € 24,46 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 16,97 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vincennes 16 € 16 € 17 € 17 €
Val-de-Marne 16 € 16 € 17 € 17 €

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Prix aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Mandé 16,970000 €/m²
Montreuil 20,000000 €/m²
Paris 12ème 35,750000 €/m²
Bagnolet 15,890000 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20,430000 €/m²
Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 225 204

Les derniers biens vendus à Vincennes

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 112,5 m² Vincennes septembre 2018 0€ (€/m2)
Appartement 2 pièces 58 m² Vincennes août 2018 460000€ (7931€/m2)
Appartement 1 pièce 14,9 m² Vincennes juillet 2018 145000€ (9732€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Vincennes juin 2018 303000€ (8189€/m2)
Appartement 1 pièce 17,78 m² Vincennes mai 2018 160000€ (8999€/m2)
Appartement 2 pièces 24 m² Vincennes avril 2018 215000€ (8958€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 16 %
2 pièces 34 %
3 pièces 27 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %
Surface minimum
< 40m² 34 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %
Vie de quartier
Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Créteil 16,97€ 16,67€
Vitry-sur-Seine 14,33€ 18,07€
La Varenne Saint Hilaire 17,00€ 20,01€
Saint-Maur-des-Fossés 17,00€ 20,01€
Champigny-sur-Marne 16,09€ 16,25€
Coeuilly 16,09€ 16,25€
Ivry-sur-Seine 18,33€ 19,87€
Maisons-Alfort 19,78€ 19,48€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Villejuif 16,00€ 19,36€

Les prix de location au m2 des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Diderot-Domaine du Bois 16,97€ 23,00€
Saint Louis-République 16,97€ 24,95€
Sorano-Centre Ville 16,97€ 22,29€
Vignerons 16,97€ 26,90€

Les prix de location au m2 des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 16,97€ 24,47€
Montreuil 20,00€ 19,43€
Paris 12ème 35,75€ 26,96€
Bagnolet 15,89€ 20,94€
Fontenay-sous-Bois 20,43€ 20,13€
Saint-Maurice 17,00€ 22,67€
Nogent-sur-Marne 16,97€ 20,72€
Paris 20ème 31,93€ 25,95€
Charenton-le-Pont 17,00€ 23,06€
Joinville-le-Pont 19,33€ 23,07€
Lilas 15,89€ 21,00€
Romainville 21,00€ 17,75€
Paris 11ème 31,93€ 28,91€
Rosny-sous-Bois 14,50€ 14,80€
Pré-Saint-Gervais 15,89€ 23,15€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan