Estimation des loyers Vincennes

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 28.90 € 25.60 € 33.10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 25.60 € 28.90 € 33.20 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 30.00 €/m²
Saint-Mandé 28.30 €/m²
Fontenay-sous-Bois 23.00 €/m²
Montreuil 21.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
22.90 € 27.00 € 31.60 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 33.00 €/m²
Saint-Mandé 20.10 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20.70 €/m²
Montreuil 19.40 €/m²

Les professionnels de Vincennes

PROPERTIES V
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note : 4.9784172661870505
139 avis
121 biens vendus
EN APPART'ET... Vincennes
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ORPI Cabinet FOURNY
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note : 5.0
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VINCENNES - L'IMMOBILIER SUR MESURE
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VINCENNES ET VOUS
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55 avis
58 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens à louer à Vincennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 72.0 m² Vincennes 2700.0€
Appartement 2 pièces 55.68 m² Vincennes 1590.0€
Appartement 1 pièce 36.0 m² Vincennes 1040.0€
Appartement 3 pièces 64.07 m² Vincennes 1817.0€
Appartement 2 pièces 44.31 m² Vincennes 1275.0€
Appartement 2 pièces 42.0 m² Vincennes 1395.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 20.10€ 28.30€
Charenton-le-Pont 20.10€ 26.20€
Saint-Maurice 20.10€ 24.20€
Arcueil 21.60€ 23.20€
Gentilly 25.30€ 23.00€
Joinville-le-Pont 22.20€ 23.00€
Nogent-sur-Marne 22.30€ 23.00€
Fontenay-sous-Bois 20.70€ 23.00€
La Varenne Saint Hilaire 22.00€ 22.80€
Ivry-sur-Seine 22.70€ 22.60€
Saint-Maur-des-Fossés 22.60€ 22.70€
Maisons-Alfort 19.50€ 22.40€
Le Kremlin-Bicêtre 22.60€ 22.10€
Cachan 22.50€ 22.00€
Val Pompadour 20.10€ 21.70€
Coeuilly 20.10€ 21.70€
Le Perreux-sur-Marne 21.90€ 21.30€
Alfortville 19.30€ 21.30€
Villejuif 22.70€ 21.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 12ème 33.00€ 30.00€
Saint-Mandé 20.10€ 28.30€
Fontenay-sous-Bois 20.70€ 23.00€
Montreuil 19.40€ 21.80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vignerons 27.00€ 31.20€
Sorano-Centre Ville 27.00€ 30.40€
Saint Louis-République 24.20€ 29.10€
Diderot-Domaine du Bois 29.40€ 26.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€