Estimation des loyers Vincennes

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 29,10 € 25,40 € 33,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 25,50 € 29,20 € 34,00 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 30,10 €/m²
Saint-Mandé 28,20 €/m²
Fontenay-sous-Bois 23,40 €/m²
Montreuil 22,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
22,70 € 24,10 € 27,90 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 33,20 €/m²
Saint-Mandé 18,30 €/m²
Fontenay-sous-Bois 20,00 €/m²
Montreuil 17,60 €/m²

Les professionnels de Vincennes

AGENCE BRUN
4 avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes
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88 biens à vendre
KELLER WILLIAMS EFFICIENCE
8, cours Louis Lumière 94300 Vincennes
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note : 0,2375
32 avis
50 biens à vendre
14 biens vendus
IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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note : 0,2425
155 avis
100 biens à vendre
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc 94160 St Mande
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49 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens à louer à Vincennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 63,38 m² Vincennes 1950€
Appartement 2 pièces 41,16 m² Vincennes 1130€
Appartement 3 pièces 51 m² Vincennes 1211€
Appartement 3 pièces 54 m² Vincennes 1690€
Appartement 2 pièces 39 m² Vincennes 1450€
Appartement 4 pièces 83,5 m² Vincennes 2150€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 18,30€ 28,20€
Charenton-le-Pont 18,30€ 26,10€
Gentilly 30,20€ 25,10€
Saint-Maurice 19,90€ 24,50€
Le Kremlin-Bicêtre 21,10€ 23,80€
Fontenay-sous-Bois 20,00€ 23,40€
Cachan 22,10€ 22,80€
Arcueil 20,90€ 22,80€
Joinville-le-Pont 22,20€ 22,50€
Nogent-sur-Marne 21,00€ 22,60€
Maisons-Alfort 19,50€ 22,40€
Ivry-sur-Seine 20,80€ 22,20€
Saint-Maur-des-Fossés 20,00€ 22,20€
La Varenne Saint Hilaire 20,90€ 22,40€
Alfortville 18,20€ 21,60€
Val Pompadour 18,30€ 21,60€
Coeuilly 18,30€ 21,60€
Villejuif 23,10€ 21,30€
Le Perreux-sur-Marne 21,20€ 21,30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 12ème 33,20€ 30,10€
Saint-Mandé 18,30€ 28,20€
Fontenay-sous-Bois 20,00€ 23,40€
Montreuil 17,60€ 22,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vignerons 24,10€ 30,20€
Saint Louis-République 22,70€ 29,50€
Sorano-Centre Ville 24,10€ 29,30€
Diderot-Domaine du Bois 24,10€ 27,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€