Prix de location au m² Vincennes

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 26,7 € 23,7 € 30,4 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de location des appartements au m² à Vincennes

Prix moyen des appartements au m² à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 23,7 € 26,7 € 30,5 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 20,4 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Montreuil 21,9 €/m²
Saint-Mandé 26,2 €/m²
Fontenay-sous-Bois 22,3 €/m²
Paris 12ème 28,7 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Vincennes

Prix moyen des maisons au m² à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
22,5 € 25,5 € 29,4 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 20,4 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Montreuil 21,2 €/m²
Saint-Mandé 26,9 €/m²
Fontenay-sous-Bois 19,7 €/m²
Paris 12ème 26,5 €/m²

Les professionnels de Vincennes

AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay, 94300 Vincennes
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4,8 note
136 avis
15 biens à vendre
40 biens vendus
FGP IMMOBILIER
7 rue Felix Faure, 94300 Vincennes
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16 biens à vendre
41 biens vendus
Groupe Clairimmo Maxihome
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biens à vendre
2 biens vendus
AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER
11b Et 13 avenue du General de Gaulle, 94160 Saint Mandé
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4,45 note
63 avis
27 biens à vendre
141 biens vendus
IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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4,85 note
85 avis
50 biens à vendre
0 biens vendus
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc, 94160 St Mande
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37 biens à vendre
129 biens vendus

Tout savoir sur Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Tendances du marché immobilier à Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 118 5466

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens vendus à Vincennes

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 51,0 m² Vincennes juin 2019 448000,0€ (8784,0€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Vincennes juin 2019 555000,0€ (6938,0€/m2)
Appartement 5 pièces 84,5 m² Vincennes juin 2019 549000,0€ (6497,0€/m2)
Appartement 2 pièces 27,0 m² Vincennes juin 2019 318000,0€ (11778,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² Vincennes juin 2019 370000,0€ (7872,0€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Vincennes juin 2019 730000,0€ (9359,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Vincennes

Description Prix
Appartement 1 pièce 16,33 m² Vincennes 609,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Vincennes 891,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Vincennes 1330,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Vincennes 795,0€
Appartement 4 pièces 70,0 m² Vincennes 1950,0€
Appartement 2 pièces 36,55 m² Vincennes 1304,0€

Evolution du marché immobilier de Vincennes : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitry-sur-Seine 18,80€ 18,70€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Villiers-sur-Marne 15,30€ 17,20€
Villeneuve-Saint-Georges 13,10€ 17,90€
Villeneuve-le-Roi 19,20€ 17,90€
Villejuif 20,80€ 20,70€
Villecresnes 14,70€ 17,00€
Valenton 21,60€ 18,00€
Val Pompadour 21,60€ 18,00€
Thiais 18,20€ 17,60€
Sucy-en-Brie 14,60€ 17,10€
Santeny 11,00€ 16,90€
Saint-Maurice 21,50€ 22,10€
Saint-Maur-des-Fossés 20,00€ 20,90€
Saint-Mandé 26,90€ 26,20€
Rungis 15,90€ 18,20€
Périgny 13,30€ 16,00€
Ormesson-sur-Marne 16,00€ 21,10€
Orly 17,00€ 15,40€
Noiseau 13,80€ 16,30€

Les prix de location au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montreuil 21,20€ 21,90€
Saint-Mandé 26,90€ 26,20€
Fontenay-sous-Bois 19,70€ 22,30€
Paris 12ème 26,50€ 28,70€

Les prix de location au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vignerons 38,70€ 26,70€
Sorano-Centre Ville 20,60€ 27,90€
Saint Louis-République 26,70€ 26,50€
Diderot-Domaine du Bois 25,50€ 24,80€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€