Estimation des loyers Vincennes

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 28,10 € 24,60 € 32,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 23,80 € 31,60 € 27,60 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 32,80 €/m²
Saint-Mandé 37,30 €/m²
Fontenay-sous-Bois 27,00 €/m²
Montreuil 27,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
24,30 € 24,70 € 25,50 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 21,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 31,60 €/m²
Saint-Mandé 22,50 €/m²
Fontenay-sous-Bois 21,80 €/m²
Montreuil 20,00 €/m²

Les professionnels de Vincennes

effiCity - Vincennes - Salima Lery
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IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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note : 0,245
148 avis
50 biens à vendre
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay, 94300 Vincennes
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note : 0,24
151 avis
9 biens à vendre
29 biens vendus
AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER
11b Et 13 avenue du General de Gaulle, 94160 Saint Mandé
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note : 0,225
98 avis
8 biens à vendre
128 biens vendus
PROPERTIES-V
7 rue Saulpic, 94300 Vincennes
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4 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 74 68

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens estimés à Vincennes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 60,0 m² Montreuil janvier 2020 410000€ (6833€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Vincennes janvier 2020 219000€ (7821€/m2)
Appartement 3 pièces 69,0 m² Vincennes janvier 2020 591000€ (8565€/m2)
Appartement 4 pièces 122,0 m² Vincennes janvier 2020 1471000€ (12057€/m2)
Appartement 4 pièces 122,0 m² Vincennes janvier 2020 1375000€ (11270€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Vincennes janvier 2020 545000€ (8651€/m2)

Les derniers biens à louer à Vincennes

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Vincennes 1300,0€
Appartement 4 pièces 75,0 m² Vincennes 2200,0€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Vincennes 1560,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Vincennes 1300,0€
Appartement 3 pièces 116,0 m² Vincennes 3630,0€
Appartement 2 pièces 36,55 m² Vincennes 1304,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Mandé 22,50€ 37,30€
Charenton-le-Pont 18,30€ 28,40€
Gentilly 23,40€ 25,80€
Fontenay-sous-Bois 21,80€ 27,00€
Saint-Maurice 18,30€ 28,20€
Cachan 18,60€ 25,20€
Maisons-Alfort 21,80€ 25,00€
Arcueil 19,70€ 25,60€
Ivry-sur-Seine 12,20€ 22,10€
Rungis 18,30€ 25,20€
Nogent-sur-Marne 19,70€ 24,30€
Joinville-le-Pont 22,40€ 24,60€
La Varenne Saint Hilaire 18,90€ 26,90€
Le Perreux-sur-Marne 20,20€ 22,80€
Marolles-en-Brie 18,30€ 25,20€
Périgny 18,30€ 25,20€
Santeny 18,30€ 25,20€
Valenton 18,30€ 25,20€
Val Pompadour 18,30€ 25,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 12ème 31,60€ 32,80€
Saint-Mandé 22,50€ 37,30€
Fontenay-sous-Bois 21,80€ 27,00€
Montreuil 20,00€ 27,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sorano-Centre Ville 24,70€ 31,70€
Saint Louis-République 24,70€ 31,70€
Diderot-Domaine du Bois 24,70€ 31,70€
Vignerons 24,70€ 31,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€