Estimation des loyers Yvelines

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Yvelines 16,37 € 9,71 € 25,03 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Yvelines

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Yvelines

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Yvelines 10,25 € 17,09 € 26,89 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Yvelines

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Yvelines 17 € 17 € 17 € 17 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Yvelines

Département Prix m² moyen
Essonne 15,230000 €/m²
Hauts-de-Seine 21,710000 €/m²
Paris 28,700000 €/m²
Seine-et-Marne 14,630000 €/m²
Seine-Saint-Denis 17,630000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Yvelines

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Yvelines

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,17 € 15,65 € 23,17 €
Moyenne en Île-de-France 15,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Yvelines

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Yvelines 15 € 16 € 16 € 16 €
Île-de-France 14 € 15 € 15 € 15 €

Estimez le prix de sa maison dans les Yvelines

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Yvelines

Département Prix m² moyen
Essonne 13,380000 €/m²
Hauts-de-Seine 20,530000 €/m²
Paris 31,930000 €/m²
Seine-et-Marne 11,910000 €/m²
Seine-Saint-Denis 15,890000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Yvelines

Département français appartenant à la grande couronne, les Yvelines ont été créées en 1964. Avec 1 421 670 habitants, il s’agit de la neuvième région la plus peuplée de France. Le secteur tertiaire occupe une place importante dans son économie, avec 75% des emplois. Ses habitants sont appelés les Yvelinois.

Le marché de l’immobilier en Yvelines



Avec ses deux réserves naturelles ainsi que ses parcs et ses jardins, le département des Yvelines promet un séjour empli de fraîcheur. Parmi les sites à découvrir, retrouvez le Parc de Versailles qui couvre 815 hectares et abrite deux grandes pièces d’eau. Le temps d’une balade, laissez-vous surprendre par les arbres remarquables, entre autres l’arbre de Diane, le platane planté en 1556 ou le chêne de la Vierge. D’autre part, les Yvelines comptent 512 monuments historiques à découvrir absolument. Les passionnés d’Art et d’Histoire sont gâtés avec les nombreux musées présents un peu partout dans la région. Divers festivals et fêtes sont régulièrement donnés. Pour n’en manquer aucun, que diriez-vous d’acquérir une maison dans les environs ? Le prix actuel est de 3 613 € le m². Si vous craquez pour un appartement, prévoyez 3 977 € le m². Avec un fort pourcentage de couples avec enfants, les offres immobilières à 5 pièces composent la majeure partie des propositions locatives.

Attractivité du marché immobilier dans les Yvelines

Quelques chiffres sur le marché des Yvelines

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Yvelines 3284 9194

Les derniers biens vendus dans les Yvelines

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 58,0 m² LE PECQ décembre 2018 157500,0€ (2716,0€/m2)
Appartement 3 pièces 54,91 m² CARRIÈRES-SUR-SEINE décembre 2018 210000,0€ (3824,0€/m2)
Appartement 2 pièces 29,0 m² MAULE décembre 2018 109000,0€ (3759,0€/m2)
Maison 4 pièces 105,45 m² MAURECOURT décembre 2018 329000,0€ (3120,0€/m2)
Appartement 3 pièces 72,86 m² PLAISIR décembre 2018 165000,0€ (2265,0€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² CARRIERES SUR SEINE décembre 2018 199500,0€ (3500,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Yvelines

Description Prix
Maison 8 pièces 200,92 m² Villennes sur Seine 2700,0€
Appartement 1 pièce 35,0 m² Bonnieres sur Seine 556,0€
Appartement 1 pièce 21,56 m² Rambouillet 560,0€
Appartement 1 pièce 31,9 m² Andrésy 660,0€
Appartement 1 pièce 35,0 m² Saint-Cyr-l'École 725,0€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Bonnieres sur Seine 803,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Yvelines

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 28 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Yvelines

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Versailles 21,41€ 20,69€
Sartrouville 17,86€ 17,98€
Mantes-la-Jolie 11,00€ 14,18€
Saint-Germain-en-Laye 19,52€ 20,13€
La Maladrerie 13,80€ 15,74€
Poissy 13,80€ 15,74€
Montigny-le-Bretonneux 13,59€ 15,82€
Conflans-Sainte-Honorine 15,23€ 13,54€
Mureaux 12,57€ 17,15€
Houilles 16,50€ 19,37€
Plaisir 13,00€ 13,23€
Chatou 19,14€ 16,70€
Parly 2 17,40€ 19,17€
Chesnay 17,40€ 19,17€
Trappes 13,33€ 14,43€
Bouviers 13,57€ 15,76€
Guyancourt 13,57€ 15,76€
Élancourt 13,08€ 13,73€
Rambouillet 12,13€ 15,57€
Maisons-Laffitte 20,24€ 18,90€

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Yvelines

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Essonne 13,38€ 15,23€
Hauts-de-Seine 20,53€ 21,71€
Paris 31,93€ 28,70€
Seine-et-Marne 11,91€ 14,63€
Seine-Saint-Denis 15,89€ 17,63€
Val-d'Oise 13,90€ 15,96€
Val-de-Marne 16,97€ 19,53€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan