Estimation des loyers Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 12,40 € 10,00 € 15,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 10,60 € 16,20 € 13,20 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 18,80 €/m²
Rhône-Alpes 16,30 €/m²
Midi-Pyrénées 14,20 €/m²
Auvergne 13,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,30 € 9,90 € 11,50 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,50 €/m²
Rhône-Alpes 9,50 €/m²
Midi-Pyrénées 9,20 €/m²
Auvergne 7,30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon 6973 610

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements 1770630
Résidence principale 1263557 %
Résidence sécondaire 365206

Les derniers biens estimés dans le Languedoc-Roussillon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 96,0 m² Montpellier janvier 2020 338000€ (3521€/m2)
Maison 5 pièces 107,0 m² Saint-Gély-du-Fesc janvier 2020 339000€ (3168€/m2)
Appartement 1 pièce 29,0 m² Castelnau-le-Lez janvier 2020 128000€ (4414€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Alès janvier 2020 214000€ (2140€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Villeveyrac janvier 2020 299000€ (3322€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Saint-Nazaire janvier 2020 126000€ (1482€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 2 pièces 32,0 m² Garons 480,0€
Appartement 4 pièces 94,0 m² Juvignac 1103,0€
Appartement 1 pièce 23,0 m² Nimes 386,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Beziers 699,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Nimes 400,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Bouillargues 561,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 41%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2772694
Habitans par km2 100
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17519

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vic-la-Gardiole 18,20€ 17,50€
La Grande-Motte 15,00€ 19,50€
Palavas-les-Flots 13,80€ 16,60€
Carnon Plage 13,60€ 16,90€
Le Grau-du-Roi 12,80€ 16,70€
Saint-Jean-de-Védas 12,70€ 15,70€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Saint-Clément-de-Rivière 12,00€ 17,50€
Lattes 12,50€ 16,80€
Le Cap d'Agde 10,80€ 17,50€
Aigues-Mortes 10,80€ 12,80€
Castelnau-le-Lez 13,20€ 15,80€
Canet-en-Roussillon 11,00€ 15,60€
Valras-Plage 13,80€ 17,50€
Vendargues 12,20€ 15,20€
Pardailhan 10,80€ 17,50€
Paulhan 8,60€ 17,50€
Pégairolles-de-Buèges 10,80€ 17,50€
Pégairolles-de-l'Escalette 10,80€ 17,50€
Péret 8,90€ 17,50€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,50€ 18,80€
Rhône-Alpes 9,50€ 16,30€
Midi-Pyrénées 9,20€ 14,20€
Auvergne 7,30€ 13,00€

Estimation des prix de location au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 10,80€ 17,50€
Pyrénées-Orientales 9,40€ 13,10€
Gard 9,50€ 12,80€
Lozère 6,50€ 16,20€
Aude 7,90€ 11,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€