Estimation des loyers Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger June 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 13.20 € 10.60 € 16.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 11.00 € 13.60 € 17.20 €
Moyenne en France 16.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 16.50 €/m²
Rhône-Alpes 13.90 €/m²
Midi-Pyrénées 12.80 €/m²
Auvergne 11.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.40 € 10.00 € 12.00 €
Moyenne en France 16.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 13.20 €/m²
Rhône-Alpes 10.10 €/m²
Midi-Pyrénées 9.70 €/m²
Auvergne 8.20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements 1770630
Résidence principale 1263557 %
Résidence sécondaire 365206

Les derniers biens à louer dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 3 pièces 80.0 m² Montpellier 2450.0€
Appartement 3 pièces 79.0 m² Carcassonne 760.0€
Appartement 1 pièce 31.0 m² Montpellier 539.0€
Appartement 3 pièces 48.0 m² Montpellier 774.0€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Castelnau-le-Lez 545.0€
Appartement 2 pièces 31.22 m² Nîmes 490.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 41%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2772694
Habitans par km2 100
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17519

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Grande-Motte 19.30€ 19.60€
Montferrier-sur-Lez 11.50€ 19.20€
Carnon Plage 11.30€ 19.20€
Le Grau-du-Roi 9.90€ 18.10€
Vic-la-Gardiole 15.90€ 15.10€
Palavas-les-Flots 18.10€ 17.60€
Saint Cyprien Plage 9.80€ 11.20€
Montpellier 13.40€ 16.50€
Pérols 13.80€ 16.50€
Le Barcarès 17.00€ 15.60€
Lattes 12.90€ 15.70€
Castelnau-le-Lez 14.10€ 15.30€
Mauguio 13.80€ 15.80€
Balaruc-les-Bains 11.90€ 15.60€
Grabels 12.50€ 15.50€
Jacou 13.90€ 14.90€
Marvejols 6.70€ 14.90€
Gruissan 8.30€ 14.80€
Sigean 10.50€ 15.00€
Adissan 11.30€ 15.10€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 13.20€ 16.50€
Rhône-Alpes 10.10€ 13.90€
Midi-Pyrénées 9.70€ 12.80€
Auvergne 8.20€ 11.50€

Estimation des prix de location au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 11.30€ 15.10€
Gard 9.90€ 11.70€
Pyrénées-Orientales 9.80€ 11.20€
Aude 8.30€ 11.20€
Lozère 6.70€ 9.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 34.10€ 32.70€
Marseille 15.40€ 15.90€
Lyon 18.20€ 17.10€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.30€ 19.70€
Nantes 13.20€ 14.10€
Strasbourg 11.00€ 14.70€
Montpellier 13.40€ 16.50€
Bordeaux 14.80€ 17.20€
Rennes 14.30€ 15.40€
Le Havre 10.70€ 12.10€
Reims 10.00€ 12.70€
Lille 12.80€ 16.40€
Saint-Étienne 9.80€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.20€
Grenoble 13.00€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.20€ 13.20€
Brest 9.00€ 11.20€
Le Mans 8.90€ 11.00€
Clermont-Ferrand 9.80€ 12.20€
Amiens 10.70€ 13.90€
Aix-en-Provence 16.50€ 19.60€
Limoges 8.90€ 10.90€
Nîmes 10.60€ 12.40€
Tours 10.60€ 13.20€
Villeurbanne 13.80€ 15.00€
Metz 10.00€ 11.90€
Besançon 10.20€ 12.40€
Perpignan 9.80€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.20€
Versailles 23.90€ 23.10€
Vincennes 26.80€ 29.00€
Rouen 11.40€ 13.70€
Montreuil 9.40€ 12.10€
Nancy 10.40€ 12.60€
La Rochelle 12.90€ 16.30€
Courbevoie 26.80€ 25.00€
Annecy 13.80€ 15.80€
Issy-les-Moulineaux 24.80€ 26.40€
Montrouge 29.50€ 25.70€
Clichy 23.30€ 26.00€
Caen 10.50€ 13.20€
Saint-Ouen 9.30€ 13.90€
Rueil-Malmaison 24.00€ 22.10€
Neuilly-sur-Seine 44.60€ 31.20€
Puteaux 25.90€ 26.70€
Cannes 17.10€ 19.80€
Pantin 25.40€ 22.90€
Suresnes 21.30€ 24.80€