Estimation des loyers Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 10,00 € 6,50 € 15,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 7,00 € 11,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Languedoc-Roussillon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Languedoc-Roussillon 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 11,000000 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,000000 €/m²
Auvergne 8,000000 €/m²
Rhône-Alpes 12,000000 €/m²
Limousin 9,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,00 € 9,00 € 13,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Languedoc-Roussillon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Languedoc-Roussillon 9 € 9 € 9 € 9 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans le Languedoc-Roussillon

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 8,000000 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,000000 €/m²
Auvergne 7,000000 €/m²
Rhône-Alpes 10,000000 €/m²
Limousin 7,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon 7012 3823

Les derniers biens vendus dans le Languedoc-Roussillon

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 90,0 m² PAULHAN novembre 2018 190000,0€ (2111,0€/m2)
Maison 5 pièces 170,0 m² BAILLARGUES novembre 2018 410000,0€ (2412,0€/m2)
Appartement 2 pièces 31,16 m² LE GRAU DU ROI novembre 2018 101000,0€ (3241,0€/m2)
Maison 6 pièces 95,0 m² Souilhe novembre 2018 159000,0€ (1674,0€/m2)
Maison 6 pièces 112,0 m² MONTPELLIER novembre 2018 330000,0€ (2946,0€/m2)
Appartement 4 pièces 73,4 m² ST GEORGES D ORQUES novembre 2018 255000,0€ (3474,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 1 pièce 18,0 m² Perpignan 300,0€
Appartement 1 pièce 27,0 m² Nimes 350,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Rodilhan 385,0€
Appartement 2 pièces 38,59 m² Vernet les Bains 390,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Perpignan 390,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Perpignan 395,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 21 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montpellier 12,24€ 13,46€
Nîmes 9,74€ 10,32€
Saint Cesaire 9,74€ 10,32€
Perpignan 9,10€ 9,02€
Béziers 8,55€ 8,75€
Narbonne Plage 10,00€ 10,42€
Narbonne 10,00€ 10,42€
Carcassonne 7,13€ 7,72€
Sète 10,25€ 9,90€
Alès 9,22€ 6,80€

Estimation des prix de location au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 10,19€ 12,31€
Gard 9,22€ 10,15€
Pyrénées-Orientales 8,77€ 9,60€
Aude 7,58€ 8,59€
Lozère 9,00€ 8,00€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 8,00€ 11,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan