Estimation des loyers Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 12.00 € 8.20 € 17.10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 8.50 € 12.80 € 20.30 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15.70 €/m²
Rhône-Alpes 14.00 €/m²
Midi-Pyrénées 12.30 €/m²
Auvergne 10.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.90 € 11.40 € 14.90 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15.00 €/m²
Rhône-Alpes 13.30 €/m²
Midi-Pyrénées 10.70 €/m²
Auvergne 9.90 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements 1770630
Résidence principale 1263557 %
Résidence sécondaire 365206

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 41%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2772694
Habitans par km2 100
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17519

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Jacou 17.10€ 15.40€
Saint-Jean-de-Védas 16.80€ 15.20€
Palavas-les-Flots 15.80€ 16.60€
Saussan 16.30€ 14.80€
Saint-Clément-de-Rivière 16.30€ 15.40€
La Grande-Motte 14.80€ 16.10€
Pérols 15.90€ 15.90€
Montferrier-sur-Lez 15.80€ 15.90€
Le Crès 15.70€ 15.50€
Prades-le-Lez 15.90€ 14.70€
Juvignac 16.10€ 13.90€
Saint-Gély-du-Fesc 15.60€ 15.30€
Castries 15.50€ 15.30€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Clapiers 15.20€ 16.30€
Vendargues 15.60€ 14.60€
Baillargues 15.50€ 14.40€
Les Matelles 15.20€ 15.10€
Teyran 15.20€ 15.80€
Mauguio 13.60€ 16.10€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15.00€ 15.70€
Rhône-Alpes 13.30€ 14.00€
Midi-Pyrénées 10.70€ 12.30€
Auvergne 9.90€ 10.70€

Estimation des prix de location au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 12.40€ 14.10€
Gard 11.40€ 11.90€
Pyrénées-Orientales 11.00€ 11.70€
Aude 10.20€ 10.80€
Lozère 9.50€ 10.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€