Estimation des loyers Narbonne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Narbonne 10,21 € 7,395 € 15,33 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Narbonne 7,94 € 10,42 € 16,89 €
Moyenne dans l' Aude 7,58 €

Évolution des prix de l’immobilier à Narbonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Narbonne 11 € 10 € 10 € 10 €
Aude 8 € 8 € 7 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Bages 8,590000 €/m²
Armissan 8,590000 €/m²
Gruissan 8,590000 €/m²
Vinassan 8,590000 €/m²
Peyriac-de-Mer 10,310000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,85 € 10,00 € 13,77 €
Moyenne dans l' Aude 7,58 €

Évolution des prix de l’immobilier à Narbonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Narbonne 12 € 11 € 11 € 10 €
Aude 8 € 8 € 7 € 8 €

Estimez le prix de sa maison à Narbonne

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Bages 7,580000 €/m²
Armissan 8,750000 €/m²
Gruissan 8,750000 €/m²
Vinassan 8,750000 €/m²
Peyriac-de-Mer 10,470000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Narbonne

Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.

Le marché de l’immobilier à Narbonne



Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier de Narbonne

Quelques chiffres sur le marché de Narbonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Narbonne 143 2

Les derniers biens à vendre à Narbonne

Description Prix
Appartement 1 pièce 13,68 m² Narbonne 262€
Appartement 1 pièce 21 m² Narbonne 350€
Appartement 1 pièce 21 m² Narbonne 380€
Appartement 2 pièces 39,05 m² Narbonne 420€
Appartement 2 pièces 48,37 m² Narbonne 420€
Appartement 2 pièces 38,53 m² Narbonne 424€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 23 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 33 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 48 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 118 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Aude

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Narbonne Plage 10,00€ 10,42€
Carcassonne 7,13€ 7,72€
Castelnaudary 7,40€ 6,83€
Lézignan-Corbières 6,67€ 8,00€
Limoux 7,24€ 7,54€
Coursan 8,75€ 8,59€
Trèbes 7,11€ 8,59€
Port-la-Nouvelle 12,75€ 10,00€
Sigean 10,47€ 9,40€
Cuxac-d'Aude 8,75€ 8,59€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Narbonne (Aude)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Baliste 10,00€ 10,82€
Anatole France-Mayral 10,00€ 10,42€
Bourg-Charité 10,00€ 12,38€
Cassayet 10,00€ 10,42€
Convention 10,00€ 10,42€
Ecarts 10,00€ 9,61€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Narbonne (Aude)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bages 7,58€ 8,59€
Armissan 8,75€ 8,59€
Gruissan 8,75€ 8,59€
Vinassan 8,75€ 8,59€
Peyriac-de-Mer 10,47€ 10,31€
Montredon-des-Corbières 9,00€ 8,59€
Moussan 9,00€ 8,59€
Coursan 8,75€ 8,59€
Salles-d'Aude 8,75€ 8,59€
Cuxac-d'Aude 8,75€ 8,59€
Marcorignan 9,00€ 8,59€
Bizanet 9,00€ 8,59€
Sigean 10,47€ 9,40€
Névian 9,00€ 8,59€
Fleury 8,75€ 8,59€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan