Estimation des loyers Narbonne

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Narbonne 11.80 € 7.50 € 18.20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Narbonne 7.50 € 11.20 € 18.70 €
Moyenne dans l' Aude 10.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Bages 11.20 €/m²
Sigean 11.20 €/m²
Armissan 11.60 €/m²
Gruissan 11.30 €/m²
Port-la-Nouvelle 11.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.50 € 12.60 € 17.60 €
Moyenne dans l' Aude 10.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville) Prix m² moyen
Bages 12.60 €/m²
Sigean 12.60 €/m²
Armissan 12.20 €/m²
Gruissan 12.60 €/m²
Port-la-Nouvelle 12.60 €/m²

Les professionnels de Narbonne

Stéphane Plaza Narbonne
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
84 biens vendus
PALAUSSE IMMOBILIER
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note : 4.964285714285714
28 avis
66 biens vendus
CityGest Boixadera Narbonne
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note : 4.9523809523809526
21 avis
37 biens vendus
COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE
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note : 4.7844827586206895
116 avis
40 biens vendus
*** FÜTTERER PROPERTY
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note : 4.791666666666667
24 avis
60 biens vendus
Agence HDL
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note : 4.804878048780488
41 avis
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Narbonne

Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.

Le marché de l’immobilier à Narbonne



Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier de Narbonne

Quelques chiffres sur le marché de Narbonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Narbonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Narbonne

Nombre de logements 35353
Résidence principale 26360 %
Résidence sécondaire 5418

Les derniers biens à louer à Narbonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 56.0 m² Narbonne 510.0€
Appartement 4 pièces 92.98 m² Narbonne 855.0€
Appartement 1 pièce 24.5 m² Narbonne 340.0€
Maison 4 pièces 110.0 m² Narbonne 995.0€
Maison 5 pièces 129.01 m² Narbonne 1330.0€
Appartement 2 pièces 39.0 m² Narbonne 481.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne

Répartition des demandes

Appartement 56%
Maison 43%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 30 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 48 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 53463
Habitans par km2 306
Superficie en km2 174

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

17299

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Aude

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Belflou 12.90€ 11.20€
Bages 12.60€ 11.20€
Sigean 12.60€ 11.20€
Armissan 12.20€ 11.60€
Gruissan 12.60€ 11.30€
Lagrasse 12.00€ 11.80€
Port-la-Nouvelle 12.60€ 11.30€
Peyriac-de-Mer 11.70€ 12.00€
Leucate 10.70€ 12.50€
Saint-Michel-de-Lanès 11.70€ 10.70€
Vinassan 11.60€ 11.80€
Montferrand 11.40€ 11.10€
Caves 10.90€ 11.60€
La Palme 10.90€ 11.50€
Roullens 11.00€ 11.70€
Fitou 10.40€ 11.60€
Ginestas 10.80€ 11.00€
Mirepeisset 10.90€ 11.00€
Saint-Nazaire-d'Aude 10.90€ 11.00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Narbonne (Aude)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bages 12.60€ 11.20€
Sigean 12.60€ 11.20€
Armissan 12.20€ 11.60€
Gruissan 12.60€ 11.30€
Port-la-Nouvelle 12.60€ 11.30€
Peyriac-de-Mer 11.70€ 12.00€
Vinassan 11.60€ 11.80€
Moussan 10.80€ 11.20€
Névian 10.80€ 10.50€
Montredon-des-Corbières 10.60€ 11.00€
Fleury 10.20€ 11.20€
Marcorignan 10.50€ 11.10€
Cuxac-d'Aude 10.30€ 10.60€
Coursan 9.20€ 11.30€
Bizanet 9.30€ 11.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Narbonne (Aude)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bourg-Charité 12.60€ 11.20€
Cassayet 12.60€ 11.20€
Baliste 12.60€ 11.20€
Convention 12.60€ 11.20€
Anatole France-Mayral 12.60€ 11.20€
Ecarts 12.60€ 11.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€